房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-19 18:42:49 278 人看过

一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗

1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。

2、法律规定:

《刑法》第二百六十四条盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、租客拖欠租金的应该怎么处理

在实际生活中,造成租客拖欠房租的原因有多种,房东应根据具体情况分别处理:

1、对于由于租客生活困难,一时无力支付房租的情况,房东应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾租客的实际困难,协助租客制定并落实还欠计划,允许租客将积欠的房租分期返还。

2、由于出租房屋的租金确实过高,而致使租客无法按时交纳的,可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定,合理调整租金,按调整后的租金要求租客交付。

3、在租赁期限内租客意外死亡,承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。

如果租客的遗产已被继承,则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。

若遗产不足以偿付其所欠房租,尚欠部分应予以注销。

4、对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,房东可通过法律手段追究租客的违约责任。

对租客不按合同的约定交纳房屋租金的,房东根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

当出现租客拖欠房租的情况时,房东可以首先根据实际情况,与租客进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。

房东与租客经协商来取得一致意见时,房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。

如仍不能解决问题时,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款,申请房地产仲裁机构予以仲裁。

在以上方法都无法解决租客欠租问题的情况下,房东有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定租客应交纳的房租,交追究租客的违约责任。

人民法院的审理结果具有最高效力,其判决可以强制执行。

房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗租客要是发现自己的物品被房东擅自拿走了,拿走物品金额比较高,租客可以报警求助。

房东私自拿租客物品用于抵偿房租有哪些

法律责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 10:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多报警相关文章
  • 未交房租房东可以强行将租客东西搬走吗
    房客构成违约行为,但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。未交房租房东直接不让住合理吗1、承租人未交房租,是属于合同违约的行为,承租人直接不让住是合法的,但这种行为有些不合理,出租人应该催告承租人在一定期限内缴纳,如果不缴纳才不让承租人住。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁
    2023-07-21
    288人看过
  • 房东在租房时可以存放自己的物品吗?
    如果《租房合同》中有相关规定,则房东有权要求物品摆放的情况;如果《租房合同》中没有相关规定,则房东无权要求物品摆放的情况。房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。房东有权收租客逾期的违约金吗有权收违约金,我国《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据上述法律规定,出租人在承租人无正当理由未支付租金且在合理期限内仍不支付的情况下,出租人是可以解除合同的。根据《城市房屋租赁管理办法》第四百八十条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第四百八十二条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租
    2023-08-09
    121人看过
  • 租客在屋内做非法勾当,房东可以报警吗
    房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的解约。一、租房纠纷的种类有哪些(一)承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因,与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴,不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分,而且对深圳经济的影响也非常大。它使为数甚多的寄生于泡沫经济之上的企业和个人经济效益发生负增长。而这些企业和个人又基本上是租赁房屋进行生产、经济、办公,甚至居住的。随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷。(
    2023-03-21
    342人看过
  • 租客不搬家可以申请私自转租房主吗
    如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的。一、房屋转租合同有哪些条件房屋转租合同有以下条件:1、房屋租赁合同有效且尚未终止;2、经出租人同意;3、承租人必须符合法定条件;4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。是否有效取决于房东和房东签订的协议。如果协议规定两个房东不允许转租,你签的合同无效。如果协议可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同仍然有效。二、二房东和业主签定合同有效吗生活中,很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后,又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东,将新的承租人称为次承租人。那么,二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断:如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没
    2023-04-01
    495人看过
  • 房东私自进入租客房间属于违法吗?
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。我国《宪法》第三十九条规定:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子,即使是房东,也是不能随意进入的。根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定:非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为,租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会
    2023-06-26
    489人看过
  • 不交租金联系不上租客,可以报警吗
    可以报警,但作用可能不大。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。我国法律也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。不交租金怎么办如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分,因
    2023-04-10
    233人看过
  • 租客私自跑到他家住要报警吗
    房东进房子可以报警,因为租房合同签订后,房东不再对房屋具有使用权,而是将它给了承租者。根据相关法规,若房东没有经过允许就私自进入,这行为是违法的。所以遇到这类情况,租客可寻求警察帮助,申请介入协调。租客在选择报警之前,最好先和房东沟通,看看进房子的原因。如果属于正当理由的话,双方可自行协商处理,若非正当理由,无法达成一致意见,可报警,起到约束房东的作用。一、租房期间房东私自换锁合理吗1、虽然房子属于房东所有,但是租客与房东签定了租赁合同后,租客也有自己的权益。2、房东如无正当理由擅自进入租客的出租房或者私自入室换锁并不合理,这是私闯民宅的行为。3、当事人可以和房东进行协商,要求房东履行合同规定,在合约期间不能擅自换锁和进入正在租赁的房屋。二、乙方提前退租该如何办租户提前退租相对的分为几种类型:1、首先我们要看的就是有没有在租房之前双方都签订合同,这是一种主要的判断方式:其实很多合同上都规定
    2023-06-23
    114人看过
  •  房客拒不交纳房租,能否报警?
    租客恶意拖欠房租是可以报警的,但在报警前应了解真实原因。双方可以协商处理,例如给予宽限。收取押金可以避免自己陷入被动。停水停电是违法的,业主或中介无权以此逼使承租人交纳租金。租客恶意拖欠房租是可以报警的。不过,在报警之前,我们应该先了解房客拖延拖欠房租的真实原因。对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,例如给予宽限。一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动。如果房客只是暂时忘记,不妨提前几天提醒房客准备。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。房屋停水停电违法,不能作为逼交租金手段根据我国《民法典》第726条规定,房屋停水停电属于违法行为,不能作为逼交租金的手段。同时,《民法典》第727条规定,房屋租赁合同解除或者终止后,当事人可以请求恢复
    2023-11-15
    301人看过
  • 租房合同没到期,房东是拿租客一点办法都没有吗
    一、租房合同没到期房东反悔怎么办房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议:1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿。3、如房东不同意按合同约定或不与协商,采取强硬的态度和手段干扰正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条【预期违约
    2023-04-06
    76人看过
  • 物业私闯民宅租客可以举报吗
    一、物业私闯民宅租客可以举报吗可以选择报警。私闯民宅是一个法律中规定的违法行为,而法律也并未授予物业随意进入他人住宅的权力,即物业未经同意进入民宅,属于非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定,非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。二、私闯民宅的证据(一)在家中安装隐蔽摄像头。在家中安装隐蔽摄像头来作为私闯民宅者的视频取证。因为法律是讲求证据的,只有做到证据确凿才能让犯罪分子哑口无言。有理有据,单有道理不行,还要有事实依据做辅助,才
    2023-04-12
    51人看过
  • 房东要求租客提前交房租
    1.应按合同商定意思履行,不应该提前交费。对于奏效的合同,除非两方当事人通过商量对合同进行了变换或另有商定外,合同当事人一方无权更换合同的商定。2.合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变换、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律做法,是当事人商量一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起奏效,具有法律约束力。租二房东的房租有效吗经原出租人同意租二房东转租的房子有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    2023-07-06
    433人看过
  • 房东有义务提醒租客交房租吗
    没有义务提醒。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、中介不付房租怎么办中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、新版房屋租赁合同什么时候可以解除相关法律规定:1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。3、当事人
    2023-02-25
    262人看过
  • 房东与租客有纠纷能报警解决吗
    民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。租房纠纷的类型以及处理方法1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁
    2023-06-15
    162人看过
  • 出租车遗失物品可以报警吗
    一、出租车遗失物品可以报警吗(一)可以打110报警;(二)如果知道是哪家公司的出租车,你可以拨打公司的电话,请求协助,一般情况下,出租车司机捡到东西会交到公司的。(三)也可以重新坐一辆同公司的出租车,让他帮忙打听,一般出租车之间都有通话设备的。建议,以后坐出租车要记下出租车的车牌或者司机的工号。二、出租车遗失物品不归还会受到怎样的处罚(一)当然,如果拾得人拒不归还遗失物,那首先就是违反了民法典、民法典,失主可以要求拾得人返还遗失物。如果遗失物,价值巨大的,拾得人可能还涉嫌侵占罪。(二)《中华人民共和国民法典》第92条规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。不当得利是指没有法律上的根据,有损于他人而自己获得利益的法律事实。不当得利人应将其所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利的性质属于法律事实中的事件,不当受益人的义务根据法律规定的事由而发生,
    2023-06-08
    339人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #报警
    词条

    报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>

    #报警
    相关咨询
    • 租客毁坏物品可以报警吗
      山东在线咨询 2022-10-31
      可以报警,如果情节严重,涉嫌故意毁坏财物罪
    • 房东没经允许私自开租户家门,可以报警吗?
      河北在线咨询 2022-11-01
      是否造成了损失,如果造成了损失可以要求赔偿。
    • 房东拿走租客贵重物品犯法吗
      安徽在线咨询 2022-01-30
      房东还在没告知的情况下拿走租客贵重物品构成盗窃罪。《中华人民共和国刑法》中规定:第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    • 租客租了房子,三年没交燃气费,我可以报警吗
      广西在线咨询 2022-10-07
      根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
    • 私自租房没交房租房东锁门合法吗
      甘肃在线咨询 2022-06-23
      没交房租房东可以请求承租人在合理期限内支付租金,承租人逾期不支付租金的,系未履行合同主要义务,是根本性违约,出租人可以解除合同,锁门留置承租人价值相当于拖欠租金金额的财产。