泉州公积金贷款月均还款分类-法师兄

泉州公积金贷款月均还款分类

来源：互联网时间： 2023-05-29 14:43:39 439 人看过

9月10日起实行的新办法规定，将采取以住房公积金月缴存额反推的方式确定月收入。同时规定对家庭月均还款额进行了分类：

1、借款人家庭月收入在2000元以下的，月均還款額不得低于其家庭月收入的20%﹔

2、借款人家庭月收入在2000元至5000元的，不得低于家庭月收入的25%﹔

3、借款人家庭月收入在5000元以上的，不得低于家庭月收入的30%，

注：上述三种收入的家庭在还款时，每月至少要保留400元生活费。这样做将大大增加还款力度，同时保障了借款人的基本生活。

热点推荐：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

违约金
泉州公积金贷款误区须知

针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因：1、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。银行存在个人购房贷款的恶性竞争，(降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷，费用利益关系，政策制定的平衡考虑如提前还款违约金等)。银行有对开发商施加影响的手段和条件。(开发贷款，费用灵活，银企关系如存款帐户等，现场驻点)。误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。(检查开发商时大多数情况)2、开发

2023-05-10

289人看过
婚姻状况证明
泉州公积金贷款怎么申请

一、泉州公积金贷款怎么申请1.借款人填写《住房公积金借款申请表》并将借款所需的资料提交住房公积金委托贷款银行;2.银行审核;3.管理部受理审批;4.银行通知借款人签订借款合同，根据借款人担保方式不同办理相关的担保手续;5.担保手续办理完毕，住房公积金管理中心通知住房公积金贷款银行将贷款金额转至借款合同指定人的账户。二、泉州公积金贷款办理条件1.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶具有完全民事行为能力;2.借款申请人及所在单位足额缴存住房公积金1年以上;借款申请人以个人自愿缴存者身份证常缴存住房公积金2年以上;借款申请人为三明地区认定的高层次人才或实用型人才的，在三明地区购买首套自住房首次申请住房公积金贷款时，按规定逐月足额缴存住房公积金满6个月以上;借款申请人配偶(或房产共有权人)满足上述条件之一的，可按双职工认定;3.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶信用良好，有偿还贷款本息的能力，月

2023-05-18

165人看过
住房公积金
泉州公积金贷款额度计算

一、泉州公积金贷款额度计算(1)、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2023-05-09

124人看过
借款
泉州公积金贷款利息多少

一、泉州公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、泉州公积金贷款额度住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元，贷款最长不超过30年，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。三、泉州公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的

2023-05-18

357人看过

住房公积金
泉州住房公积金贷款材料

借款人向管理中心提出个人住房公积金贷款申请，提交如实填写的《个人住房公积金(组合)借款申请表时，应同时提供住房公积金缴存卡和相关证明材料的原件及复印件。(一)购买商品房、经济适用房、限价房的应提供下列材料：1、借款人及其配偶的身份证原件及复印件;2、借款人已婚的提供结婚证原件及复印件，未婚、离婚或丧偶的提供户口簿、离婚证的原件及复印件、未婚声明书及两张近期一寸免冠近照;3、借款人的有效合法收入证明(借款人收入不足还款的，须同时提供配偶收入证明);4、已支付不低于总购房款30%的不动产发票(办证联)原件及复印件;5、经房地产管理部门登记备案的购房合同或协议原件及复印件;6、管理中心或受托银行根据法律、法规规定要求的其他证明材料。(二)购买房改房的，除应提供前款规定的1、2、3、4项材料外，借款人还应提供如下材料：1、房委办签发的房改房交款通知单原件及复印件;2、《购买公有住房审批表或《集资建

2023-05-29

322人看过
首套房
泉州公积金贷款政策调整

近日，泉州市住房公积金管理中心也出台文件，对备受瞩目的公积金政策做出了调整。主要调整如下(从10日起)：1.公积金二套首付上调至4成。2.双职工最高贷款额调整到60万。3.取消公积金抵首付，需缴交2成后才可提取。4.需连续缴交12个月方可办理贷款。5.二次办理公积金需等12个月后方可申请。6.自2017年4月10日起备案需按新政执行。具体为：一、职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，首付款比例不得低于40%，继续停止向第三次(及以上)使用住房公积金贷款购房的职工家庭发放贷款。二、调整住房公积金贷款额度。夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整到60万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度仍为40万元。三、取消本市辖区内购买首套房、首改房允许提取住房公积金直接充当首付款的政策，职工购房提取住房公积金应提供房地产登记备案购房合同及不少于总购房款20%首付款发票，以转账方式转

2023-05-09

154人看过