哪些人不能获得宅基地-法师兄

哪些人不能获得宅基地

来源：互联网时间： 2023-05-09 18:02:54 411 人看过

一、这3种人有资格分户并能获得宅基地

①子女已有独立经济能力、生活能力，并且已经经常独立生活居住，经济上也独立的家庭;

②子女已经成家，且不是独生子女，常年独立居住的家庭;

③夫妻已离婚，一方需要重新分户。

二、这5种人不仅不能分到户口，也不能获得宅基地

①“假离婚”骗取宅基地的;

②18岁以下不具备民事行为能力的未成年人。现在很多农村家庭担心政策变动对宅基地造成的影响，急于分户，但未成年人分户现在大多会被村委驳回;

③独生子女。独生子女之所以不能分户，主要是因为农房本身可以继承，因此独生子女作为唯一继承人，一般认为没有必要再分户。

④已经被划分到拆迁区的农户;

⑤没有稳定经济来源的。

提醒：分户手续变复杂，看清所需材料，避免跑冤枉路

以前，想要分户只要准备好户口本和家庭成员的身份证就能够办理。现在办理分户需要准备的证明材料包括：现有宅基地使用证、产权证、家庭财产信息证明、现有户口本、分户户主与分户人身份证、分户申请书，其中分户申请书、家庭财产信息证明需要村委会同意，盖章签字。

通过村委会审核之后，还要通过派出所盖章，之后再报上级部门审核资料，层层审批之后，才能最终确认能否完成分户。所以要分户的朋友一定要提前把要求了解清楚，资料准备齐全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

宅基地使用权
分家析产能否获得宅基地使用权

1、通过分家析产可以获得宅基地使用权。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进

2023-03-21

85人看过
农村宅基地
农村宅基地征收，“一户多宅”能获得赔偿吗

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。实际上，并不是只要宅基地多于一处就一定会被认定为违法占地，而是应当综合各方面情况进行认定。对于宅基地数量多于一处但总面积之和不超过地方标准的，应当按照合法用地进行认定和补偿；对于因历史原因、合法买卖、继承或管理部门衔接问题造成的一户多宅，也要根据实际情况来给予补偿。一、“一户多宅”在征收时可以获得合理补偿的四种情形：(一)合法继承获得的房屋：已拥有一处宅基地的村民由于继承房屋而占用农村宅基地的，在继承房屋后，应当向宅基地所在地县

2023-02-17

69人看过
农村宅基地
农村宅基地征收，“一户多宅”能获得赔偿吗

一、农村宅基地征收，“一户多宅”能获得赔偿吗?农村宅基地征收，“一户多宅”是可以获得赔偿的，根据《土地管理法》规定，一户农村家庭只能申请使用一处宅基地，用于建房居住使用，且宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。很多被征地农民因此遇到了征收方以自己宅基地多于一处为由拒绝补偿的情况。实际上，并不是只要宅基地多于一处就一定会被认定为违法占地，而是应当综合各方面情况进行认定。对于宅基地数量多于一处但总面积之和不超过地方标准的，应当按照合法用地进行认定和补偿;对于因历史原因、合法买卖、继承或管理部门衔接问题造成的一户多宅，也要根据实际情况来给予补偿。提醒被征收人注意，实践中有很多案例就是地方政府在征收过程中为了加快征收进度、压低征收价格主观武断地将被征收人的合法宅基地认定为违法占地。如果征收方直接以你的宅基地数量或面积超过规定标准为由拒不给予补偿的，先不要惊慌，先咨询专业人士，弄清楚自己的

2023-04-16

498人看过
农村宅基地
农村宅基地征收，“一户多宅”能获得赔偿吗?

农村宅基地征收，“一户多宅”是可以获得赔偿的，根据《土地管理法》规定，一户农村家庭只能申请使用一处宅基地，用于建房居住使用，且宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。很多被征地农民因此遇到了征收方以自己宅基地多于一处为由拒绝补偿的情况。实际上，并不是只要宅基地多于一处就一定会被认定为违法占地，而是应当综合各方面情况进行认定。对于宅基地数量多于一处但总面积之和不超过地方标准的，应当按照合法用地进行认定和补偿;对于因历史原因、合法买卖、继承或管理部门衔接问题造成的一户多宅，也要根据实际情况来给予补偿。提醒被征收人注意，实践中有很多案例就是地方政府在征收过程中为了加快征收进度、压低征收价格主观武断地将被征收人的合法宅基地认定为违法占地。如果征收方直接以你的宅基地数量或面积超过规定标准为由拒不给予补偿的，先不要惊慌，先咨询专业人士，弄清楚自己的宅基地是否真的存在问题，不要直接听信征收方的意

2023-04-10

284人看过

不动产权证
不动产权证书宅基地可以获得吗

动产权证书宅基地可以获得，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书或者土地权属来源材料；4、房屋符合规划或建设的相关材料；5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。一、公有土地不动产权证怎么办理？1、预约。申请人登录公有土地不动产登记中心网站提出预约申请。2、申请。申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口上提出相关申请。3、受理。受理人员查验不动产权登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4、审查。审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件，予以登记；不符合登记条件，不予登记并书面通知申请人。审

2023-02-23

203人看过
宅基地使用权
宅基地使用权的获得方式

1、通过申请取得（1）农村居民向所在的村民委员会提出宅基地使用权申请；（2）村民委员会根据村镇规划对宅基地使用权申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意；（3）经乡（镇）人民政府审查后报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。农民必须对宅基地使用权进行申请，获得批准后才可以使用宅基地，不得在未获批准前擅自使用宅基地。2、通过协议流转取得拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件（4）转让行为征得集体组织同意（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让一、什么是土地经营权的流转土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2023-02-16

334人看过