自住型商品住房的定义?
自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
其套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
购买自住型商品房有流程么?
举例:开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息--在不少于15天的公示期内,购房家庭提出申请--开发商对申请者的材料进行初审,符合条件的,将在北京市自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,需要20个左右工作日--开发商向符合购房资格的申请人销售(如果申请家庭对审核结果有异议,可在10个工作日内申请复核)--开发商组织摇号,确定选房顺序--提前5个工作日,在销售现场和市住建委网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等--优先家庭选房完成后,其他申请家庭再继续依次选房。
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限价商品房和自住型商品房的内容有哪些
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有哪类人不适合购买自住型商品房
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自住型商品房购买时应该注意哪些问题
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北京自住型商品住房管理办法有哪些规定
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购买自住房型商品房向银行申请贷款的条件有哪些
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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自住型商品房是什么,申请自住型商品房条件有哪些湖南在线咨询 2023-03-07自住型商品房,也称为自住房,是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。 此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 自住型商品房一经推出就受热捧,但是出售的房子数量较少,需求较大,为此对于购买者而言,竞争是相当激烈的。 自住型商品房申请条件: 根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购;
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什么是自住型商品房自住型商品住房什么样的家庭可以购买自住型商品青海在线咨询 2022-02-27自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一
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买自住型商品房时会被遇到哪些问题?自住型商品房能否适用银行贷款湖南在线咨询 2022-02-11自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房,在价钱上打了七折。不过要注意,这个打七折的参照价格,是2013年下半年北京楼市阶段性最高点的数据。因此,在这个价格数据基础上打折,显然仍旧高的很。对于缺房子住的刚需人群来说,有能力全款吃进者寥寥,使用住房贷款看来在所难免。此外,自住型商品房虽然是共有产权,但仍具有一定的投资升值(或贬值)属性,对于投资人来说,利用贷款杠杆来实现住房梦,显然比全款要
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北京自住型商品房政策是什么?什么样的自住型商品房可以购买自住?安徽在线咨询 2022-02-11北京市发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。较周边房价低30%的“自住型商品住房”将供应京籍、非京籍符合限购条件的家庭;京籍无房家庭、限价房轮候家庭可优先购买。政策规定,购买“自住型商品房”5年内不得租售,5年后上市收益的30%须上交财政。根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。自住型商品房的供地区域将按照“全市
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申请北京自住型商品房贷款方法有哪些,如何申请北京自住型商品房?青海在线咨询 2022-02-11申请北京自住型商品房贷款方法:北京自住型商品房申请流程一:报名开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示,有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。北京自住型商品房申请