住房公积金贷款所需的材料有哪些？-法师兄

住房公积金贷款所需的材料有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-03 22:14:41 186 人看过

1、借款人及其配偶的户口簿；

2、借款人及其配偶的居民身份证；

3、借款人婚姻状况证明；

4、购房首付证明；

5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

6、符合法律规定的房屋买卖合同或者协议。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

合肥住房公积金贷款所需材料：

1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》原件3份；

2、合法的购房合同的原件和复印件；

3、一套房首付款不低于房价款20％的发票复印件；

4、夫妇双方（个人）月收入证明；

5、夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证复印件（或者个人的单身证明）；

6、商品房预售许可证复印件；

7、购二手房的除提供上述资料外，还需提供过户后的《房地产权证》，契税、交易费发票及房屋评估报告书

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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住房公积金贷款所需要的材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。4、借款人结（离）婚证复印件2份。5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。7、首付款发票复印件2份。8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份。10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份。11、借款人用于还款的银行帐号。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积

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1.公积金贷款所需材料：a.借款人及其配偶的户口簿;b.借款人及其配偶的居民身份证;c.借款人婚姻状况证明;d.购房首付款证明;e.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;f.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。2.公积金最多能贷款多少购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

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住房公积金贷款条件及所需材料(一)具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明的职工;(二)申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，累计缴存住房公积金的时间不少于1年，且无欠缴情况;(三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且借款人具有完全民事行为能力;(四)有合法的购、建、大修自住住房合同和不少于合同金额的20%自筹资金;(五)同意以所购、建、大修自住住房作为抵押。职工申请住房公积金贷款所需材料(一)购商品住房所需材料：1、申请人、配偶、参贷人身份证原件及复印件(自备);2、申请人、参贷人收入证明原件及复印件(到单位开具);3、户口簿原件及复印件(自备);4、结婚证/未婚承诺/离婚证原件及复印件(自备);5、商品房买卖合同/建房合同(或批件)原件及复印件(自备);6、房产30%以上预付款凭证原件及复印件(自备);7、开发商保证函原件(到开发单位开具);8、申请人、配偶、参贷人

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申请住房公积金贷款需准备以下材料：1、房屋销售许可证复印件；2、申请人身份证复印件；3、申请人户口本复印件；4、申请人收入证明必须是原件；5、申请人公积金存款证明必须是原件；6、购房合同和购房首付原件，结婚的还需要提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7、土地使用证复印件。买二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料买二手房住房公积金贷款需要准备的材料：1．申请人及其配偶的有效身份证明材料。2．申请人及其配偶的工作和收入证明材料；3．申请人及其配偶的公积金缴存情况。4．交易房屋（抵押物）的评估报告；5．交易前的《房屋所有权证》原件及复印件；6．售房人与借款人签订的《房地产转让合同》；7．申请人及其配偶填写的关于申请二手房贷款的书面材料；8．卖方的个人资料以及工作、财产证明材料；9．银行要求的其他材料。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房

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根据福州住房公积金管理中心公布的最新办事指南，申请福州住房公积金贷款，需提供以下办理材料：1、《福州住房公积金贷款申请表》原件一式二份。2、借款申请人、配偶、其他产权共有人及参与还款人的有效身份证原件及复印件各二份。3、借款申请人、配偶、其他产权共有人及参与还款人和未成年子女户口簿原件及复印件各二份(注：如户口为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章)。4、借款申请人、产权共有人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件各二份(注：未婚者提供一寸近期彩照两张并面签未婚声明，离异未再婚者需提供离婚证和离婚协议或法院生效判决书)。5、借款申请人、配偶及参与还款人月收入证明原件各二份(证明三个月内有效)。6、借款申请人的配偶在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的，需提供所在住房公积金管理机构出具的最近连续正常按月足额缴存住房公积金6个月以上的证明原件(注：借款申请人配偶若不参

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1、购买商品房：购房备案合同或协议(备案之日起一年之内有效)，首期付款凭证，借款人身份证件，借款人夫妻双方户口簿，借款人夫妻双方收入证明、保证人或抵押人、质押人身份证件。购买二手房的，提供交易契约、转让手续费、完税票据原件及复印件(完税之日起一年内有效)，借款人银行卡账号。购买经济适用房的，提供建房立项批复、分房文件(含花名册)、购房协议、首付款票据原件及复印件，售房单位账户名称及账号。2、借款人夫妻双方工资证明原件及复印件。3、借款人夫妻双方户口薄原件及复印件。4、借款人、保证人身份证原件及复印件。5、夫妻双方户口不在一起的，还需提供结婚证原件或者能证明夫妻关系的户籍证明原件及复印件;单身提供未婚证明原件及复印件。6、借款人工资由建-行、工-行代发的提供本人工资卡账号，其它银行代发的提供公积金龙卡账号。7、中心要求的其他材料。以上资料，住房公积金担保一式2份，担保公司担保一式3份。

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