是否必须办理房产公证遗嘱-法师兄

是否必须办理房产公证遗嘱

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-17 09:37:30 425 人看过

一、是否必须办理房产公证遗嘱

房产遗嘱不是必须要进行公证，为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要，公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。

二、房产遗嘱公证办理流程及费用

办理房屋遗嘱公证的流程如下：

1．携带申请人身份证或户口本及其复印件、房屋的产权证明、被继承人的死亡证明等材料到公证机构提出公证申请；

2．公证机构受理公证申请，发送受理申请单。

3．公证人员告知公证的法律意义并存档、收取公证费；

4．审查材料、进行公证、出具公证文书。

《公证程序规则》第三十五条规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

三、遗嘱公证需要提交的材料

遗嘱公证要提交这些资料：

1．个人的身份证明。包括身份证以及继承人证明；

2．与遗嘱内容有关的房屋所有权证明，一般是房产证；

3．遗嘱，一般需要合法有效的遗嘱。

《公证法》第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

《中华人民共和国公证法》第二十八条

《公证程序规则》第三十五条

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一、房产遗嘱的公证是否必不可少房产遗嘱不是必须要进行公证，为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要，公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：1．遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠；2．遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；3．遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。二、遗嘱房产公证材料有哪些遗嘱房产公证材料有：1．个人的身份证明。包括身份证以及继承人证明；2．与遗嘱内容有关的房屋所有权证明，一般是房产证；3．遗嘱，一般需要合法有效的遗嘱。三、办理房产遗嘱公证程序1．准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信

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办理遗嘱公证须知

一、申请人须年满十八周岁，具有完全民事行为能力,能够明确表达自己的意愿，申请人必须本人亲自申请，不得代理；二、草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难可由公证员代写，由立遗嘱人在上面签名或盖章；三、申请人应出示遗嘱所处分财产的权利凭证（例如：房屋所有权证、土地使用权证、存折、股权凭证等），均出示原件；四、申请人应提供证实本人与遗嘱受益人属于何种关系的相关证明材料，尽可能提交遗嘱受益人的居民身份证或户口簿复印件；五、申请人所立遗嘱处分的只能是属于遗嘱人个人所有的财产，夫妻二人立遗嘱处分夫妻共有财产，遗嘱应各自分别订立；六、申请人本人不能签名的，办理公证时需使用本人私章；七、陪同遗嘱人前来办理公证的人员，在遗嘱人与公证员谈话、陈述其本人意愿时，请自觉回避；八、申请人应持本人身份证、户口簿和上述有关材料（均需提供原件）到公证处申办；九、遗嘱公证收费标准：按每份遗嘱200元收取，遗嘱

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不一定必须手写，但是全部手写法律效力更高。继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。一、遗产继承权的顺序是什么?遗产继承权的顺序是：有遗赠扶养协议的，按照协议。没有协议的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，都没有的，按照法定继承办理。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产的法定继承顺序为：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、民法有独生子女的遗嘱怎么样继承有遗嘱应当按照遗嘱约定内容继承，并不一定独生子女就能继承遗产。我国《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协

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一、公证遗嘱备案是必须的吗？一般是必须要进行备案的。对于遗产有时候很容易引起纠纷，遗产可以通过立遗嘱的方式进行分配，但是为了确保遗嘱的合法性，需要进行公证，要经过一定的程序才行，如果公民办理完公证遗嘱后，担心遗嘱会有丢失或者损坏，其实还可以委托公证机构对遗嘱进行保管。但该保管是需要以公民的申请而从事。是需要支付相应的费用的，具体的收费以各地公证机构公示的为准。二、遗嘱公证要什么程序？1、立遗嘱人提出申请：立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表。2、公证处受理：公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权。3、遗嘱的审查：遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名。4

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一、办理遗嘱公证必须要带户口本吗？公证遗嘱需要户口本。申请遗嘱公证应提供的材料：1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿，境外的，应提供护照或其他境外身份证件；2、立遗嘱涉及的财产凭证（如：房地产权证、存款证明、股权证明等），立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明；3、立遗嘱人若已写好遗嘱（草本）的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。二、遗嘱公证的程序有什么？遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人要在遗嘱和笔录上签名。公证人员询问遗嘱人时，除了见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。遗嘱人是年老体弱者、危重病人、聋哑盲人、间歇性精神病患者、弱智者，公证人员在与其谈话时，要录音或录像。公证遗嘱采用打印形式，公证人员对遗嘱草稿进行审查后打印，遗嘱人核对后在打印的遗嘱上签名。遗

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