物业管理公司有哪些职责-法师兄

物业管理公司有哪些职责

来源：互联网时间： 2023-06-18 18:12:38 55 人看过

小区物业管理职责包括：

1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；

2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。

根据《物业管理条例》第35条规定：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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一、开放时间：6:00-22:00;教学时间：9:40-11:0013:00-17:00二、为保证体育教学、训练、竞赛需要，上课时间禁止闲杂人员入内。其它时段，在规定的时间内凭工作证或学生证等有效证件向全校师生员工开放。其他任何人员未经许可，禁止入内;三、保持运动场内清洁卫生，包括网球场、篮球场、田径场、足球场、健身路径等。四、劝阻活动人员的不文明行为，包括：1、严禁在场地内吸烟、吐痰、吃带有皮核的食物和口香糖;严禁乱扔废弃物;严禁在墙面上刻画、涂写，保持场地卫生整洁。2、禁止携带禽畜、易燃、易爆及油质等物品进入场地。3、禁止在场地上嬉戏、打架斗殴。五、未经体育部场馆中心许可，不得在体育场内外悬挂、张贴宣传品。六、严禁占用疏散通道，任何车辆不得进入场地;七、定期养护和修剪周边花草、树木;八、按时打扫办公楼公共活动场所，保持男女厕所的清洁卫生，且无异味;九、单价在200元以内的设备维修;十、

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