拆迁产权纠纷起诉谁
来源:互联网 时间: 2024-03-24 03:05:00 111 人看过

一、拆迁产权纠纷起诉谁

关于房屋产权纠纷事宜,它被视为一种常见的一般民事纷争,在处理时您可以考虑采取以下几种途径:首先,可以采用双方协商的方式来解决问题,即由合同相关方相互协商来化解冲突,这无疑是一个最为理想且可行的方式;其次,倘若双方不愿私下协商,他们也有权请求相关机构进行调解;再者,若双方依旧无法达成共识,他们还可以选择向仲裁机构提出申诉;最后,如果所有其他方法都失败了,那么合同相关人还保留有向法院提起诉讼的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

二、公房拆迁产权纠纷怎么补偿

关于拆迁房屋所涉及的所有权争议问题,应首先尊重相关当事人的意愿,采取谦让与和平的方式进行自行协商解决。

若在设定的拆迁通告期限内,有关冲突仍未能合理决断,则拆迁方有权利提出具体的拆迁补偿规划,并须提交至房屋拆迁行政管理部门,经其审慎评估并批准通过后方能予以实行。

在此过程中,拆迁方必须严格依照法律程序办理相关证据的保全公证以及拆迁补偿金人民币和住房改善费用的提存公证事宜。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:四、质证:第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定,申请有专门知识的人出庭的,申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的,应当通知双方当事人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 16:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁有纠纷拆迁款该谁管
    一、拆迁有纠纷拆迁款该谁管拆迁纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决。(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决。(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。二、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的房屋拆迁纠纷起诉流程如下:1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出
    2024-01-08
    498人看过
  • 拆迁房产纠纷律师费谁出?
    一、拆迁房产纠纷律师费谁出?1、拆迁房产纠纷律师费一般由提出委托请求的纠纷当事人自行支付。律师费由聘请律师的一方出。如果是合同纠纷的,双方可在合同中明确约定律师费由败诉方承担。根据合同自由原则,只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担,则在起诉或仲裁时,关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。如果是违法强拆律师费是可以要求政府或者过错方承担费用的。在我国的拆迁的征收补偿的规定中,如果是我国的拆迁户的房屋被有关部门非法强拆后,拆迁户还能聘请专业律师助自己有效启动法律程序,获取合理补偿,还可以提出支付合理的律师费用,保护自身权益。2、拆迁过程中律师的作用有:(1)律师可以提供专业的维权指导,使被拆迁人处于主动的地位。(2)律师可以帮助被拆迁人进行拆迁项目调查。律师通过到相关部]的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样有助于帮助被拆迁人进行维权。(3)律师可以参与到房屋评估当中。(4)律师可以
    2023-06-15
    121人看过
  • 拆迁纠纷家庭成员有权起诉吗
    一、拆迁纠纷家庭成员有权起诉吗拆迁纠纷家庭成员有权起诉。起诉方应与本案具有直接利害关系,被起诉方应身份明确,分拆迁款的家庭内部纠纷应当属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围,同时具有具体的诉讼请求和事实理由。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房屋拆迁协议签订了可以反悔吗?一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔:1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法
    2024-01-12
    262人看过
  • 拆迁索赔起了纠纷,应该告谁
    拆迁索赔起了纠纷起诉对象一般情况下应该起诉拆迁部门,因为认定房屋的土地证、房产证的所有人以及进行拆迁的决定和拆迁的具体进度是拆迁部门的责任。拆迁补偿纠纷怎么处理一、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院一般并不会受理,会告知当事人申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。二、行政或司法强制(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制:被
    2023-06-15
    147人看过
  • 拆迁纠纷起诉后能撤诉吗
    一、拆迁纠纷起诉后能撤诉吗1、可以撤诉,但撤诉申请需要经过人民法院的同意。2、人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前,原告申请撤诉的,或者被告改变其所作的行政行为,原告同意并申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。二、拆迁纠纷撤诉的后果有哪些1、法院裁定准许撤诉或按撤诉处理,都会直接引起终结诉讼程序的法律后果。2、诉讼时效重新开始计算,原告在诉讼时效期间内再次起诉的,人民法院应当受理。3、诉讼费用由原告或上诉人负担。三、拆迁纠纷申请行政裁决后的处理流程有哪些(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利。(二)审核相关资料、程序的合法性。(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核。对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁
    2024-01-19
    209人看过
  • 拆迁纠纷,谁来仲裁?
    莆田黄先生向记者反映:1998年5月,莆田市进行旧城改造,将黄先生梅园路上的房屋(与其姐共有)拆迁。黄先生与开发商签订了《房屋拆迁安置协议》,《协议》除了对拆迁安置面积、补偿办法、搬迁时间、交付回迁房款作出实质性规定外,还特别规定:开发商应在梅园路东段二期安置区内(同一地段)给予安置店面及套房。《协议》签订后,黄先生按约交纳了回迁房款。开发商约定18个月回迁,但20个月后仍不见房。2000年1月,套房刚建一半,开发商决定,由公证处主持,采用抓阄形式,在原房地段选套房。黄先生抽的序号偏后,可选的套房没有在原房地段,随即要求更换,但一直未果。2001年1月,店面房才建一半多,开发商再次用抓阄的方式安置店面房。第二期拆迁户应当安置店面约50户,因原房地段土地被开发商卖出,故提供挑选的店面只有边角房。2001年3月,黄先生与其姐向莆田市城厢区法院起诉,双方争议的焦点是安置房的坐落问题。2001年底
    2023-04-23
    87人看过
  • 拆迁纠纷找谁处理
    法律综合知识
    1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-04-28
    361人看过
  • 拆迁纠纷二审怎么审理纠纷起诉?
    一、拆迁纠纷二审怎么审理纠纷起诉1、原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。2、第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。3、第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。经过阅卷和调查,询问当事人,在事实核对清楚后,合议庭认为不需要开庭审理的,也可以径行判决、裁定。第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。4、第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(1)原判决认定事实清楚,适用法律正确的,判决驳回上诉,维持原判决。(2)原判决认定事实错误或者适用法律错
    2023-12-18
    245人看过
  • 拆迁纠纷谁是被告方起诉部门是哪个
    一、拆迁纠纷谁是被告方起诉部门是哪个拆迁合同纠纷被告是政府等相关负责拆迁的行政机关。根据我们国家《行政诉讼法》第26条明文规定,法人或者是公民直接向法院提出诉讼作出行政行为的,具体行政机关应当是被告,涉及到复议问题的话,也有明文规定。二、如何处理拆迁纠纷注意要点分享如下处理拆迁纠纷:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。三、拆迁纠纷需要哪些证据拆迁纠纷需要的证据如下:1.被拆除房屋的所有权证;2.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;3.当被拆除的房屋所有
    2023-06-14
    320人看过
  • 拆迁纠纷一定要起诉吗?
    一、拆迁纠纷一定要起诉吗?拆迁纠纷并不是一定要起诉,依据我国相关法律的规定,对拆迁补偿协议有异议的,房屋拆迁部门是行政机关,所以一般是向人民法院提起行政诉讼,如果是因履行问题产生争议的,提起民事诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条
    2023-04-19
    276人看过
  • 拆迁不服怎么起诉征迁纠纷
    一、拆迁不服怎么起诉征迁纠纷?1、发生房屋拆迁纠纷若是想要起诉,可以向房屋所在地的法院提出诉讼请求。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据:(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据。二、强制拆迁提起诉讼要准备哪些材料?强制拆迁提起诉讼要准备的材料包括土地房屋产权证明、证明行政机关实施了强拆行为的证据
    2024-01-16
    160人看过
  • 拆迁财产争议纠纷由谁处理?
    一、拆迁财产争议纠纷由谁处理?拆迁财产争议纠纷由当地的人民政府或者是人民法院处理。(一)征地纠纷行政诉讼征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的,这是解决行政争议的重要制度。行政诉讼的受案范围为对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的;对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的;认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的;认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照,行政机关拒绝颁发或者不予答复的;申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;认为行政机关没有依法发给抚恤金的;认为行政机关违法要求履行义务的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。(二)征地纠纷行政复议征地纠纷行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具
    2024-01-24
    64人看过
  • 拆迁补偿纠纷诉讼费谁出的
    一、拆迁补偿纠纷诉讼费谁出的拆迁补偿纠纷诉讼费由法院判决决定的。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。二、拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2.安置用房面积、标准和地点;3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6.违约责任和争议解决的方式;7.当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、
    2023-08-26
    357人看过
  • 四年后房产纠纷能起诉拆迁办吗
    诚然,根据现行法律法规,房屋拆迁纠纷的法定诉讼时效为三年。这类案件的起诉条件同样被归类于普通的民事诉讼范畴之内,因此这也使得它们遵循着相同的诉讼时效条款(即三年期限)予以计算。虽然法律所允许的最长诉讼时效长达二十年,但在实际操作中,我们建议您在上述规定的时效范围内及时提出起诉请求,以确保您的合法权益得到充分保障。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-08-22
    245人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 起诉法院有拆迁财产纠纷
      西藏在线咨询 2023-09-30
      拆迁财产纠纷一旦发生,可以向当地人民法院提交起诉状,提起诉讼。但是有些行政机关和被拆迁人,还没有签订拆迁安置补偿协议,此时就需向当地人民政府提出行政裁决的申请,然后关于行政裁决可以起诉。
    • 云岩区拆迁纠纷怎么起诉拆迁办
      广东在线咨询 2023-09-14
      云岩区拆迁纠纷可以通过向人民法院提交起诉状的方式起诉拆迁办。若拆迁人与被拆迁者已经关于拆迁补偿达成一致意见,并且签订协议书,其中一方反悔的,可以直接向人民法院提交起诉状,启动民事诉讼程序。
    • 拆迁款由谁领取呢?房产纠纷
      江苏在线咨询 2022-10-22
      房产纠给拆迁,房产是本人,拆迁款是别人领了,可以通过法律途径解决
    • 拆迁纠纷二审怎么审理纠纷起诉
      湖南在线咨询 2023-08-30
      原审人民法院在收到上诉状之后就会在五日内将上诉状副本发给被上诉人;再者法院会对上诉的请求、事实与理由进行审查;只要确定无异议就可以依法的开庭审理,最后就可以根据案件的情况进行判决。
    • 房产拆迁纠纷种类有哪些房产拆迁纠纷
      陕西在线咨询 2023-07-16
      房产拆迁纠纷的类型: 1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷。 3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷。