房产分割在离婚中的作用-法师兄

房产分割在离婚中的作用

来源：互联网时间： 2023-06-30 23:50:17 148 人看过

根据我国民法典相关法律规定，夫妻双方婚姻关系破裂申请离婚时，对于房产的分割要考虑具体情形，第一若是该房产是赠与房产且没有办理过户，则房产属于赠与方，夫妻双方无法分割；第二该房产若是夫妻一方父母购买并登记在一方名下，属于个人财产；第三，该房产若是双方或是双方父母购买，则按照双方出钱的比例进行分割。

离婚房产分割计算公式，离婚房产如何分割

有两种计算方式1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋增值已支付房款）50％。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）50％，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。第一千零八十八条，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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