房屋抵押注销的具体步骤是什么？-法师兄

房屋抵押注销的具体步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:14:57 396 人看过

大致分为以下三个流程：1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》（一份）等资料到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。3、抵押登记受理窗口的工作人员对申请材料进行审核，无误后将当场办理注销手续。

企业注销流程

公司注销的办理流程步骤为：

1．先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给一张国税注销税务登记通知书。

2．拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给一张地税注销税务登记通知书。

3．拿着两张通知书，到开户银行办理银行账户销户。

4．法人拿着上面的国税、地税、银行销户的证明到公司主管工商局办理。

5．选择当地一家主流报纸，刊登注销公告（登报45日后再去注销公司）。

6．登报45日后，法人再次到工商局办理注销申请。

7．法人到质监局注销代码证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：

（一）主债权消灭；

（二）抵押权已经实现；

（三）抵押权人放弃抵押权；

（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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