银行借贷审核哪些方面-法师兄

银行借贷审核哪些方面

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 21:10:47 248 人看过

资格要合规，担保要有效

贷款审查人员通常要审查你的资格是否合法，确保证件要真实有效。其次，贷款审查人员通常会对担保人的担保能力进行核查，这一点上是为了防止贷款人为应付金融机构的相关要求而随意选择担保人。如果是以物品做抵押，银行还会审查抵押物的归属、可行性还有抵押物的价值。

用途要明确，征信要良好

借钱为了做什么非常关键，是日常生活、投资还是进行生产经营。确认这一点是为了防止借款人将贷款用于还债或是其他违法交易。其次，征信也是极为重要的一个方面，只有将贷款借给信用良好的用户，收回贷款的可能性才会更大。

数额要适量，期限要合理

贷款数额一定要满足借款人的实际需求，把握适量、合理的原则，从这个角度考虑可以防止借款人将贷款用做其他用途，从而增加贷款回收的风险。期限的长短，可根据贷款人资金周转的期限和资金的效益两方面考虑。具体还要结合借款人的收入、利润、资金周转期、生产淡旺季等多方面考虑，具体可参见行业惯例。

流水要可靠，风险要可控

借款人一定要具备充足、可靠的收入来源。贷款审查人员可以通过现金流、生产经营收入、财务状况、应收款项等多方面了解来判断贷款人是否有稳定的收入来源。与此同时，规避风险的措施和催收方案也会被考虑进来。通常情况下，银行不主张高风险收益式的经营，会尽可能保证资金的安全。对于一些需要咨询的问题，审贷人员也会提交会计事务所或律师事务所进行咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

小额贷款
申请个人小额贷款有哪些方面需要审核

一、申请人的工作和收入状况稳定的工作和收入都是银行所喜欢的，这也是为什么公务员、事业单位员工等受到银行的喜欢。稳定的工作和收入保证了申请人的稳定还款能力。二、申请人的信用状况申请人是否有不良信用记录是银行非常在意的，因为银行认为有过不良信用记录的申请人在还款意愿上面不积极，容易造成还款逾期。三、申请人的贷款用途贷款用途不仅仅会涉及到银行贷款的合法性，肯定不允许用于非法途径。另外，如果申请人将贷款用于赌博、投资、购买基金等用途，风险会很大，银行贷款的风险也就高了，所以银行会严格审核申请人的贷款用途。四、申请人的担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力如果申请人不能按时偿还贷款，银行如何减小自身的风险是他们必须考虑的，所以银行会考察申请人的担保能力、抵押价值以及变现能力等。办理小额贷款的条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;

2023-05-03

332人看过
借款
银行对长期借款如何审核

1、审查借款的记录、凭证、银行借款对账单及有关文件，对长期借款期末余额较大或有关业务的内部控制存在薄弱环节时，向有关债权人进行函证，以确定借款业务的真实性。2、审查记录，核对还款日期与借款合同，确定还款的及时性，如逾期偿还需查明原因和责任。审查借款转期的账务处理是否真实，转期手续是否齐备。3、审查各项借款的日期、利率、还款期限及其他条件，确定长期借款记载的完整性及正确性。4、根据长期借款的有关资料，验算应付利息费用，验证利息计算及账务处理的正确性，如发现合同规定利率明显偏离市场利率，应作进一步审核。相关知识：民间借贷合同无效情形有哪些(一)从签订合同的主体看，无民事行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。不满八周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人，他们的民事活动只能由其法定代理人代理；八周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为能力人，这些人只能从事与

2023-06-13

349人看过
法律综合知识
企业财务发票审核应从哪方面审核

一、审核原始发票的“要素”在确认发票合法的基础上，进行其基本要素构成的完备性检查。即审核发票的名称;填制日期和编号、接收单位名称、经济业务内容、数量、计量单位、单价和金额、填制单位名称及经办人的签名并盖章等是否完备，有无添加、涂改的现象。二、审核原始发票的“编号及日期”首先审核同一单位出具的发票，其号码与日期是否矛盾。如果同一单位出具的发票较多，可以通过摘录排序。例如：某单位开出的14932号发票的日期是2012年8月，而同一票据中14986号发票的开具日期则为2012年3月。出现日期的前后矛盾，后经审核，发现该事项存在严重违纪。其次，要审核发票开具的日期与报销的日期是否有异常现象。一般情况下，两者日期不会间隔太长。财务2000人群176767138欢迎中级以上，工作5年以上人员加入参与交流学习提高管理和切搓三、审核原始发票的“填写内容”发票中各项内容填写不规范、不齐全、无明细、涂改严重，

2023-06-01

77人看过
辞退
央企在审核过程中关注哪些方面？

本文介绍了公务员政审的两种方式:面审和函审。考核内容包括德、能、勤、绩四个方面,重点考核被考核人的工作实绩和与拟补充职位相关的实践经验。考核结果分为合格和不合格。同时,列举了报考人员有下列情形之一的视为考察(政审)不合格的条件。政审有两个方式,分别是面审和函审。面审:招考单位人事部门或市县人事局、组织部派专员到拟录用人所在单位实地调查访问,通过查看人事档案、约谈拟录用人的部门领导、直接主管以及人事主管等方式了解情况,最终形成政治审查报告。函审:招考单位人事部门或市县人事局、组织部通过发公函的形式调取拟录用人的档案,通过档案完成政治审查。考核内容主要包括德、能、勤、绩四个方面。德：主要指政治思想表现、工作作风、职业道德和品德修养能：主要指从事本职工作所具备的基本能力和应用能力勤：主要是事业心、工作态度和勤奋精神绩：主要是工作实绩，包括完成工作的数量、质量、效率和所产生的效益。考核的重点：被考

2023-12-03

485人看过

房贷
房贷审批时间多长,银行放贷相关的审核环节有哪些

房贷审批时间多长只要购房者将房屋买卖合同和银行贷款的相关手续递交到银行，符合银行的审批程序的话，房贷审批的时间应该在2个月左右，房贷的时间可以根据你的贷款金额来确定。房贷多少天能批下来不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款

2023-05-08

149人看过
房贷
成都贷款买房银行审核房贷需要查哪些资料

只有银行放款了，备案成功了，房子你才算是买到了。贷款没放出来，心永远都是悬起的，要是出点啥问题，首付也不退，可就闹心了。银行审核房贷需要查哪些资料呢?成都地区，商业银行审核房贷资料至少要包括五个方面，分别是：户口本、身份证、结婚证(已婚需要)、收入证明、银行流水。前三项是属于个人身份证明，后两项属于还款能力证明。其中，收入证明是由公司开具，一般情况下，收入应该是月供的2倍。现在银行政策比较松，在收入证明这一块上也查得不是很严，有些通过中介卖二手房的朋友，收入证明上只需要单位盖章和填写单位地址电话即可，具体“收入”那一项不填都没关系(可能银行知道，即使填了，也是虚报的吧)。所以，收入证明看的并不真的就是你的收入，而是你有没有一个稳定的工作，职业性质是怎样的。银行流水也是必不可少的证明材料。相较于收入证明，银行流水更能直观地反映了你的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时，银

2023-05-05

190人看过
工程分包
建设工程分包合同审核哪些方面

1、注意审查分包人资质2、注意审查分包人的责任范围分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系明确在分包条件下：(1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利；分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。(2)承包人与分包人之间是总分包关系，承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务，享有获取总包管理费、总包配合费的权利；分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务，享有取得承包人配合施工的权利。(3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理

2023-06-07

344人看过
借款
银行公积金贷款买房需注意哪些方面

在准备通过公积金贷款方式进行购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。注意事项一：准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。注意事项二：了解清楚贷款要求申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。注意事项三：公积金贷款额度不够，剩余款项可使

2023-05-03

239人看过

借款
银行审核贷款申请时间多久，银行审核贷款申请要考虑的因素

一、银行审核贷款申请时间多久银行审核的可申请时间一般需要15至20个工作日。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。二、银行审核贷款申请要考虑的因素银行审核贷款申请要考虑的因素：1.个人信用纪录，特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录，看是否出现过透支、拒付等不良行为。2.个人负债比率。一般情况下，银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25％的情况下，才会考虑向其提供无抵押贷款。3.个人就业纪录。银行掌握的一般标准是，申请人应有一份稳定的工作，能够获得可靠的收入，才有能力归还贷款。4.贷款额上限。贷款额上限的确定，主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限，然后再做综合评定。一般的标准是，无抵押的个人贷款不应超过申

2023-06-27

215人看过
合同审查
买卖合同审查的核心在于哪些方面？

买卖合同的审查主要包括以下几个方面：1、双方名称或住所列明当事人的全称、地址、电话号码、开户银行及账户；2、标的；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履约期限、地点或方式；7、违约责任；8、解决争议的方法；9、合同生效条款；10、清洁文本条款。买卖合同如何审查，买卖合同审查的注意事项第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。第二，审查买卖标的物（货物）的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种；或供方不写产品牌号和商标，想达到以次代好的目的；有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关；还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。在审查买卖

2023-07-02

131人看过
汽车消费贷款
贷款买车如何看银行审核

贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是：提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效担保材料是否符合规定所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致；对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料；经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查；贷前调查贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见；贷前调查应遵循客观科学公正的原则，采取定量与定性分析相结合的原则；贷前调查的主要手段包括借款人面谈，电话访谈，实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式。贷款买车具体流程1．申请人看好拟购车辆后，需要填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，

2023-08-06

482人看过
借款
银行授信业务操作的审计需要注意哪些方面

1、授权管理的审计审计授权层次是否清晰，授权事项、范围是否确定，责任是否明确，授权形式是否合规，授权及变动是否有书面依据。授信业务环节中不相容职务是否分离，以防止道德风险和操作风险的发生。授信业务的调查和审批部门是否分设，各部门、各负责人是否严格按规定程序操作。是否对所有客户进行了综合授信额度的审查、认定并据以实行。贷款是否符合信贷流程，是否符合贷审分离、贷审会制度和审批权限，授信业务审查要点是否落实，风险揭示及防范措施是否充分和完备。是否严格执行授信审批程序，有无逆程序操作和放松授信标准的情况。2、凭证和记录的审计。审计授信业务流程中是否设置和使用适当的凭证和记录，以确保授信业务活动记载准确，能够全面反映授信业务的操作轨迹。如贷审会记录、授信业务审批传递单、授信业务审定单、贷款合同、放款凭证等书面记录是否完整反映业务轨迹。3、授信业务操作环节的审计。(1)调查环节审计。贷前调查是否做到双

2023-05-04

441人看过

银行贷款
银行贷款对企业的审核标准

1、向银行贷款主要需要有合法的企业法人资格，有贷款卡证，有良好的信用，足额的担保物，在该银行开立一般帐户或者基本帐户，资金结算比较频繁，资金流量比较大;具有按照贷款银行的要求进行信用等级评定，一般达到A级以上成功率比较大。然后向银行提出信贷需求，包括贷款额度、期限、利率水平、担保条件(主要分信用、抵押质押、第三方担保三种)，由银行的信贷员或客户经理帮你们组织申报材料，参加该行的信贷审批会，等待审批结果的时间一般在1-3月之间。如果该行同意给你们贷款，那么银行就会给你们办理放款手续，你们必须按照批文的相关要求使用该笔贷款，并按时按量偿本还息。2、流动资产和固定资产之间没有必然的比例要求，只是要求资产负债率一般不要太高，不同行业有不同的比率要求;还有流动比率和速动比率一般不能低于1，存货周转率和应收帐款周转率不能太低。固定资产没有发票,看你是怎么弄来的，如果是非法途径肯定不行，首先这就说明你们

2023-05-04

295人看过
保全
探究银行借贷纠纷的核心原因

（一）借款人只顾个人利益，不信守合同，信誉低下，合同到期后，有偿还能力却拖欠不还。（二）借款人经营亏本，没有偿还能力，也没有可供执行的财产，另外，借款人为躲避债务，外出打工，没有确切地址而导致欠款不能归还。（三）担保人法律知识欠缺，有还款能力，拒不承担保证人的义务。银行借贷纠纷追诉期限银行借贷纠纷追诉期限为三年。借贷纠纷是指因借用他人财物不能按时归还，在借用人与出借人之间产生的纠纷。一般借贷纠纷是一种民事法律关系，应受民事法律调整，不产生刑事责任。但是，如果行为人以借贷为名，行诈骗财物之实，则应以诈骗罪论处。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有

2023-07-06

262人看过