农村违章建筑怎样认定-法师兄

农村违章建筑怎样认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 09:43:14 390 人看过

在农村里，违建也主要包括以下几种类型：

第一种：在建房子之前没有申请，或者获得批准。

也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。

第二种：就算是取得了建设用地规划许可证，但是在建设过程中缺擅自改变，所建的房屋和当时申请的有所偏差。

比如所建的房子超过所在省（市、自治区）的农村宅基地占地标准的。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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