2022公积金异地买房贷款怎么贷-法师兄

2022公积金异地买房贷款怎么贷

来源：互联网时间： 2022-05-22 22:11:49 53 人看过

公积金异地买房贷款怎么贷?哪些城市实现了公积金异地贷款?

目前住房公积金异地买房贷款还没有全国普及，不知道你是在哪个城市，异地买房可以使用住房公积金贷款的城市如下：

全国范围内异地贷款

北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国，厦门、福州2城市是头次实行异地贷款。

跨省互贷地区或城市

武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市，实行异地购房公积金互贷。

省、区内异地贷款

青岛(执行时间2018年6月1日-2018年5月31日)、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款，即在这些省的其他城市缴存公积金，到这9地可申请公积金贷款购房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
公积金贷款外地买房公积金贷款条件

外地的人们心都是飘摇不定的，都希望可以拥有一套属于自己的房子，公积金贷款对于许多购房者提供了较大便利，那么怎么用公积金贷款外地买房?公积金贷款限制有哪些?来一起了解相关的这两个问题吧。怎么用公积金贷款外地买房?一.异地购房怎么才能用公积金贷款1.连续足额缴存住房公积金相关6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷

2023-05-31

310人看过
法律综合知识
异地公积金贷款在温州如何买房

温州市在2018年9月份就已经推出个人住房公积金异地贷款业务。截至10月底，已经受理异地贷款申请17件，向职工出具异地缴存证明126份，其中省外18份。”公积金异地贷款业务包含异地缴温州贷和温州缴异地贷。也就是说，在各城市正常缴存公积金的职工在温州购买自住房，可到我市住房公积金管理中心申请办理个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款），同样也意味着在温州正常缴存公积金的职工，也可以用公积金贷款在其他城市购房。下面我们来学习一下，异地公积金想在温州贷款买房如何办理？异地公积金贷款在温州买房如何办理公积金异地贷款买房，简单地说，就是在就业地A缴存公积金的职工，回户籍地温州买房，可以A地公积金缴存证明，向温州市公积金中心申请公积金贷款。公积金异地贷款买房具体步骤为：1、借款人前往温州公积金中心咨询；2、借款人向A地公积金中心提出贷款申请，公积金中心进行核实，核实无误的，出具《异地贷款职工住房公积金缴

2023-12-15

55人看过
住房公积金
异地缴存的公积金贷款买房额度

一、住房公积金贷款额度计算1、贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的，其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算;2、职工申请住房公积金个人贷款时，其缴存基数调整不足6个月的，按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度，调整满6个月以上的(含)，按调整后月缴存额计算可贷款额度，其工资收入按调整后缴存基数计算。二、住房公积金异地贷款户籍情况1、贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限城市行政区域户籍;2、深圳市住房公积金异地贷款只可用于购买申请人首套普通住宅。

2023-05-09

421人看过
法律综合知识
公积金异地买房贷款利息是多少

一、公积金异地买房贷款利息是多少公积金异地买房贷款利息需要根据具体情况分析。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。二、贷款公积金需要什么条件才能贷贷款公积金需要能贷的条件如下：1．具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2．具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3．申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。4．具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20％。5．有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。6．

2023-05-28

211人看过

法律综合知识
异地购房如何提取公积金，异地公积金贷款买房需要什么条件

一、异地购房如何提取公积金异地买房提取公积金的方式：1．到所在的单位开具提取证明；2．到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料；3．按照要求，提供相应的材料；4．审核通过后，由公积金管理中心指定的银行支付。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、异地公积金贷款买房需要什么条件异地公积金贷款买房需要的条件：1．连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2．住房公积金贷款

2022-06-27

308人看过
住房贷款
公积金终可异地贷款买房（附公积金七大用途）

公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公

2023-06-10

441人看过
住房贷款
公积金可异地贷款三套房禁贷

央行放松限贷政策后，公积金贷款政策也有所松动，住房城乡建设部、财政部、人民银行近日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，规定连续缴存6个月以上即可申请公积金贷款，同时要求各地要实现公积金缴存的异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。新规4大亮点亮点1三套房禁贷公积金南京公积金贷款政策将收紧南京公积金管理中心相关人士透露，该市目前执行的贷款政策是认贷不认房，也就是说，只要申请人没有贷过公积金，无论购买的是几套房，均可以申请公积金贷款。具体政策是：首次申请公积金贷款购买商品房、经济适用住房的，首付款比例最低为20%；首次申请公积金贷款购买二手房的，首付款比例最低30%；第二次申请公积金贷款的，首付款最低60%，贷款利率按照公积金基准利率的1.1倍执行。按照现有规定，以家庭为单位，不允许第三次申请公积金贷款。相关人士称，相较于南京目前认贷不认房的政策，新出台的

2023-06-10

343人看过
住房贷款
异地公积金贷款买房后公积金可以提取了吗

在异地买房一般是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。一、异地公积金贷款买房需要符合哪些条件（一）连续足额缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金的，缴存额不足6个月的，可以按照原住房公积金管理规定的缴存凭证计算缴存时间。（二）

2023-03-22

166人看过

法律综合知识
住房公积金可以贷款吗，不买房公积金贷款怎么贷？

说起公积金贷款，大家第一时间想到的就是房贷，一般在买房时很多小伙伴都会选择申请公积金贷款。而在平时生活中，如果不买房，大家的公积金基本上都是从不使用。对于生活在农村的小伙伴们来说，如果是在自家土地上建盖房屋，或者是对多年前建造的房屋进行大修，都是可以向当地的公积金管理中心，申请公积金贷款的。除此之外，对于已经购房的小伙伴们来说，房屋的装修也是一笔不小的费用，因此大家也是可以申请公积金贷款。从此处不难看出，不仅仅是只有买房才可以申请公积金贷款的，但需要注意的是，其他情况申请公积金贷款，需要提供相应的资料，例如建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算等等。在申请之前，最好先到当地的公积金管理中心咨询清楚，以免导致最后贷款申请被拒。不过知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申请公积金贷款可能是不行的，不过可以向公积金管理中心申请提

2023-11-18

227人看过
法律综合知识
公积金贷款买房还清后异地买房二套房吗

公积金贷款买房还清后异地买房算二套房。现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。首套房和二套房有什么区别1、首付比例不同一般来说，购买首套自住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例一般不低于30％，而购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60％。2、利率不同二套房的贷款利率比首套房高一些。如果借款人是购买首套房，使用公积金贷款，贷款利率为住房公积金贷款基准利率。如果借款人购买的是二套房，那么贷款利率是首套房公积金贷款基准利率的1．1倍。3、贷款额度不同购买首套自住房的公积金贷款额度高于二套房。一般首套房最多可以贷款总房款的70％－80％，而二套房可能只有40％－60％。具体的贷款额度还有关借款人的资质。买二套房要注意什么1、注意政

2023-12-30

470人看过
住房公积金
异地购房可以用公积金贷款了，异地公积金贷款将如何操作?

住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金中心申请到书面证明就可以顺利办理贷款。公积金异地缴存而无法贷款的问题,一直困扰着一些工作随时调动的缴存人员。比如原先在A城市工作的时候缴存了不少的公积金,工作调动到B城市后,如果想要在B城市买房,则无法使用A城市缴存的公积金贷款。这样的话,公积金的资金大量沉积,白白的闲置在哪里非常的可惜,对于缴存人来说更是麻烦。缴存城市公积金管理中心需要负责审核职工缴存和已贷款的情况,向缴存人贷款城市公积金管理中心出具书面的证明,并配合缴存人贷款城市公积金管理中心核实缴存人的相关信息。贷款城市的公积金管理中心和贷款受委托银行负责异地贷款的业务的相关咨询、受理、审核、发放、回收、变更以及贷款后的管理工作,并承担贷款的风险。而贷款城市公积金管理中心与缴

2023-05-08

369人看过
法律综合知识
买房异地公积金贷款需要哪些资料

一、买房异地公积金贷款需要哪些资料买房异地公积金贷款需要以下资料：1．夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份），借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份），婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证／自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。2．个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份），首期付款凭证复印件（2份）。3．以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司，以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份），以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）。二、公积金贷款买房子需要多长时间公积金贷款买房子需要三至四周的时间，一般新房贷款申请人将申

2023-06-04

75人看过

房贷
吉安如何进行公积金异地买房贷款

当前，很多省份都已经开通异地贷款买房政策，吉安也不例外。不过，职工要想通过吉安公积金来实现异地贷款买房，必须要满足连续缴存公积金6个月以上的条件。想要申请住房公积金贷款买房，需要申请人连续正常缴存住房公积金达到6个月以上，才可以申请住房公积金贷款，如果申请人在目前的缴存地区缴存时间不足6个月，但是曾经在其他城市缴存过住房公积金，并且两地住房公积金存缴时间相加达可以到6个月，那么可以到原缴存地的住房公积金管理中心开具缴存证明，然后到现缴存地住房公积金管理中心办理合并业务。目前吉安市已在全市范围内推行住房商业贷款转为住房公积金贷款的业务，并且在已还清所有住房贷款的前提下，第一次购买改善型住房，并且首付比例不少于20%，此次住房公积金贷款仍然可以享受首套房公积金贷款的利率。目前，吉安公积金可以通过贷款来异地买房，但必须要满足连续正常缴存住房公积金半年以上的条件。如果满足这一条件，职工便可携带缴存

2023-05-08

214人看过
房贷
六安公积金异地买房贷款条件介绍

现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金的职工，可以在购买六安市辖区内自住普通住房。那六安公积金异地买房贷款的条件是什么呢?首要条件是要具有六安市行政区域内的户口。(一)借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;(二)现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人;(三)能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力;(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算);(五)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料;(六)借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅(房产证上标明为小区)，且不在城市规划

2023-05-08

85人看过