解除合同的法定条件是如何去规定的-法师兄

解除合同的法定条件是如何去规定的

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:43:59 216 人看过

解除合同的法定条件如下：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

即债务人迟延履行，在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

（五）法律规定的其他情形。

一、合同到期，可以解约吗？

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
了解法定解除条件下的合同

合同的法定解除条件有：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。员工劳动合同解除条件有哪些员工符合以下条件的可以单方解除劳动合同（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告

2023-07-07

224人看过
不可抗力
法定条件下的合同解除（同义）

根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或法律规定的其他情形的，可以解除合同。房屋买卖合同解除的法定条件房屋买卖合同解除的法定条件如下：1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同；3、先卖后抵押商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同；4、一房二卖商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同；5、隐瞒无证售房事实卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假

2023-07-05

165人看过
合同法定解除
合同法定解除条件的详细解释

以下是合同的法定解除条件：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。合同解除后，未履行的，终止；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。农村土地承包合同的解除条件有哪些一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批

2023-07-07

394人看过
不可抗力
法定条件下当事人如何解除合同？

当事人可以解除合同的法定条件如下：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，无法达到合同目的；5、法律规定的其他情形。法律规定，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。民法典规定当事人可以解除合同的情形法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于，法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权，在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时，解除权人可以直接行使解除权解除合同，无需征得对方当事人同意。法定解除的情形：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人

2023-07-02

305人看过

仲裁机构
法律规定合同解除后的后果如何判定？

合同解除后的法律后果有：1、违约解除合同可能造成一方损失，损失方可以请求违约方承担违约责任；2、合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；3、合同解除后的其他法律后果。融资租赁合同解除的法律后果《民法典》第七百五十五条：融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的

2023-07-06

198人看过
保险合同
保险合同解除的规定在民法典中如何规定？

合同成立超过两年，保险人不得解除。依据我国相关法律的规定，订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。民法典中承揽人怎样请求解除合同1、承揽人请求解除合同有两种方式，一种是双方协商一致解除，一种是根据法定解除原因解除。当事人可以约定承揽合同的期限，期限届至时合同当然终止。当事人双方也可以协议解除合同，合同因当事人达成协议而解除。这是合同中意思自治原则的当然体现。不过合同的终止不得以损害他人利益为目的。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

2023-07-05

214人看过
单方解除合同
劳动法如何规定劳动合同的解除？

根据《中华人民共和国劳动法》规定,劳动者可以解除劳动合同的情形包括:用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益。劳动者需提前三十日以书面形式通知用人单位,或者与用人单位协商一致,才能解除劳动合同。在特定情况下,劳动者或用人单位各自具有单方解除合同的权利。根据《中华人民共和国劳动法》，关于劳动合同的解除，规定如下：1.劳动者需提前三十日以书面形式通知用人单位，方可解除合同；2.劳动者与用人单位协商一致，也可以解除合同；3.在特定情况下，劳动者或用人单位各自具有单方解除合同的权利。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同，具体如下：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反

2023-09-06

468人看过
购房合同
购房合同法定条件下的解除

根据法律规定，购房合同的解除有两种情况，一是协商解除，《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二是约定解除。三是根据法律规定：《民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。购房合同解除怎么赔偿合同中有约定补偿计算方法的，按照约定方法进行补偿。如未达成协议，应根据实际损失赔偿。具体标准是：一方违约给另一方造成损失的，赔偿金额应当等于违约造成的损失，包括履行合同后可以取得的利益。合同但不得超过违反合同的一方在签

2023-07-03

321人看过

转让合同
合同解除条件概述：债权转让合同中的解除规定

债权转让合同的解除条件：1、债权的权利人与债权移转接受人达成合意；2、须有有效存在的债权；3、债权具有可转移性；4、经债务人同意，或通知债务人，始对其产生效力；5、债权的移转不违反法律和公序良俗什么是债权转让合同债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。达成协议只是合同成立，但未生效。合同成立后，债权人应及时地将债权转让的实事用合适的方式通知债务人；债务人须接到债权转让的通知且知道了通知的内容，此时，转让合同开始生效。所以，转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

2023-07-08

345人看过
不可抗力
合同解除的规定：法定解除的几种情形？

合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除合同；2、出现了当事人约定的解除合同的情形；3、出现法律规定的合同解除事由。相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。禁止用人单位解除合同的法定情形根据《劳动合同法》第四十二条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规

2023-07-12

363人看过
不可抗力
如何解除合同？解除合同的条件和步骤是什么？

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、解除合同的程序（一）协议解除程序协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。（二）行使解除权的程序行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。合同解除的法定条件1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5，法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第464条规定

2023-07-04

203人看过
解除同居
法律规定的如何解除同居关系才合法

没有登记结婚，同居关系可自行解除。未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或符合结婚条件的当事人未经登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。一、无效婚姻期间的财产如何分配无效婚姻是指当事人双方不具法定结婚条件或没有履行法定结婚程序而缔结的婚姻，不产生合法婚姻的法律效力，是不受法律保护的婚姻。无效婚姻的法律后果包括以下几个方面：（1）无效婚姻，自始无效。这里所说的自始无效，是指无效婚姻在依法被宣告无效时，才确定该婚姻自始不受法律保护。人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻无效或撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书副本寄送当地婚姻登记机关。（2）当事人不具有夫妻的权利和义务。当事人既不享有基于夫妻身份关系而生的权利，如抚养费请求权，配偶遗产继承权等；也不承担基于夫妻身份关系而生的义务，如相互抚养的义务等。（3）同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，视为共

2023-03-27

187人看过

无效合同
合同的法定解除权如何使用

解除权的行使采用通知的方式，口头和书面通知均可，解除权属于形成权，解除通知到达对方当事人时，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意，法律规定解除合同应当办理批准、登记手续的，依法办理批准、登记手续后，方才发生合同解除的效果。对方对解除合同有异议的，可以向法院提起确认之诉，根据法律规定，合同当事人应当在异议期间提出，对于合同的解除虽有异议但在约定的异议期间届满后提出异议的人民法院不予支持，如当事人未约定异议期间，在解除通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院亦不再予以支持。一、合同解除后怎么处理合同解除后的处理根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同违约解除后损害赔偿范围应当包括可得利益或期待利益，总的来说，损害赔偿范围应该包括如下几种：第一，合同解

2023-02-26

59人看过
不可抗力
合同的单方解除条件如何

单方解除合同需要满足的条件包括：1、出现了当事人约定的解除合同的事由；2、出现了因不可抗力致使不能实现合同目的；或者一方在履行期限届满前，明确拒绝履行合同的主要义务等法定解除事由。一、房屋租赁合同的有关规定，如何解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同的方式有：(1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。(2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。二

2023-06-24

474人看过