离婚证可以代表产权吗-法师兄

离婚证可以代表产权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 12:05:39 238 人看过

离婚证可以证明房产归属。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产证可以代办吗，补办房产证可以代办吗

根据《房屋登记办法》规定，办理产权登记需由当事人申请，委托代办的，应提供授权委托书，产权人及受托人身份证原、复印件。境外申请人委托代办的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或认证。房产证可以代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。办理房产证涉及到以下费用：1、测绘费1．36元／平方，买方；2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1．5％，非首次3％，买方缴纳；4、交易费3／平方，买方；5、工本费80元，（工本印花税5元）买方；6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；补办房产证也可以代

2024-04-24

136人看过
代理
离婚可以分财产险代理吗

无离婚财产分割不适用于风险代理风险代理是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理，委托人不提前支付代理费，且案件执行后，委托人向代理人支付一定比例的债权作为报酬中国《律师服务费管理办法》有相关规定：第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，如果客户在得知政府指导价后仍需要风险代理，律师事务所可实施风险代理费，除下列情况外：（I）婚姻和继承案件（2）要求社会保险福利或最低生活保障福利（3）要求支付赡养费、赡养费、赡养费、养老金，第十二条禁止在刑事案件、行政案件、国家赔偿案件和群体诉讼案件中征收风险代理费，律师事务所应与委托人签订风险代理收费合同，明确风险责任、收费方式、收费金额或比例，由双方共同承担风险代理收费的实施，最高收费金额不得超过收费合同约定标的物的30%

2023-05-07

269人看过
代理
复代理可以表见代理吗

复代理可以**代理吗不可以。**代理属于无权代理的一种，复代理是有权代理，是征得代理人同意的。复代理是指代理人为被代理人的利益将其所享有的代理权转托他人而产生的代理，故称复代理。**代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。**代理的特征表现为(1)行为人实施无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同;(2)相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此认识基础上与行为人签订合同。相对人依据的事实包括两个方面：其一是被代理人的行为，如被代理人知道行为人以本人名义订立合同而不作否认表示;其二是相对人有正当的客观理由，如行为人持有单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书等。(3)相对人主观上善意、无过失。既然属于一种无权代理，本应由无权代

2023-05-31

277人看过
法定代表人
公司章程限制法定代表人行使代表权可以吗

只要不违反法律的强制性规定，公司章程就可以限制法定代表人行使代表权。公司在公司章程中约定某些经营活动必须经内部决策程序方可进行，法定代表人未经内部决策程序所谓的行为公司不予承认，实质上是通过章程对公司法定代表人行使代表权进行限制。法律对公司法定代表人对外行使代表权并没有规定必须经过何种程序，而章程是公司的自治性规范，为了维护股东之间的相互信任和利益，只要不违反法律的强制性规定，就应当允许其作出限制性规定。公司法第十一条设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。第十五条公司可以向其他企业投资;但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。第四十四条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表

2023-04-21

94人看过

夫妻共同财产
打离婚官司可以只委托律师代表出庭可以吗

打离婚官司可以只委托律师代表出庭可以。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-04-21

119人看过
直系亲属
证人可以让直系亲属代表吗？

直系亲属可以做证人，但在作证时应当如实提供证言，如果出现作伪证的情形是需要负法律责任的。一般情况下，凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。但生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。一、新刑法中有打击报复证人罪的判刑标准吗对于构成打击报复证人罪的既遂的犯罪分子，应当对其判处三年以下有期徒刑或者拘役。犯罪情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。人民法院、人民检察院和公安机关应当保障证人及其近亲属的安全。二、交通事故中出现几次口供？交通事故发生后，一般只要录一次口供，但也要根据具体的情况而定。凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。证据是证明（案件）事实的依据，证明案件真实情况的一切事实，都是证据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。可以用于证明案件事实的材料，都是证据。三、监察法规定在调查过程中监察机关是否可以询问证人

2023-04-11

102人看过
代书遗嘱
公证代书可以证明房产所有权吗

申请公证并不能证明房产所有权，只能证明购房合同等合同的有效性。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。怎样公证代书遗嘱公证代书遗嘱的流程为：1、准备公证材料；2、到公证处领号；3、填写申请表；4、等待叫号；5、办理公证；6、公证员现场核对信息；7、核对完毕，到银行交费；8、领取公证书。《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转

2023-07-28

281人看过
离婚证
离婚证明可以替代丢失的结婚证吗？

想离婚结婚证丢了的，可以先行补领结婚证。之后再向婚姻机关提出离婚，或者去法院协议离婚。男女双方已经符合结婚实质要件的，但是没有结婚证的，按事实婚姻处理，即除非双方愿意补领结婚登记，否则只能到人民法院起诉，不能到婚姻登记部门办理协议离婚。我想离婚对方不同意怎么办？离婚一方不同意的，另一方是可以向法院起诉离婚的。如果有一方不同意离婚，不能再办理协议离婚，只能由要求离婚的一方到法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，要看夫妻感情是否破裂，夫妻感情破裂的，法院一般会判决离婚。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、发生纠纷的原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等方面进行综合分析，并不取决于一方同意与否。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十

2023-07-06

147人看过

债权人会议
债权大会代表破产吗

债权大会和破产有关系，但是不是说开了债权大会就代表破产，债权大会还有其他的事项。债权人会议是由所有依法申报债权的债权人组成，以保障债权人共同利益为目的，为实现债权人的破产程序参与权，讨论决定有关破产事宜，表达债权人意志，协调债权人行为的破产议事机构。债权人会议的性质是一个非常复杂的问题，它不仅与各国关于债权人会议的不同立法例连在一起，而且与债权人会议的职权及其与破产程序中的其他机构的关系连在一起，债权人会议的定性问题直接决定着其在破产程序中的程序地位。

2023-04-21

279人看过
有限责任公司
股权代表公司财产吗

股权是不是代表公司财产股权并不是代表公司的财产，而代表股东对公司出资的情况，以及股东对公司经营享有收益的比例。相关法律规定《中华人民共和国公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第一百六十六条公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股

2023-06-13

480人看过
法律综合知识
离婚调解书能代表离婚吗

一、离婚调解书能代表离婚吗确实如此。已签署调解书便意味着您们已经依法办理了离婚手续。中止书乃是由法院在处理离婚案件过程中所编制的文书之一，目的在于化解双方矛盾。若经过法院调解后达成共识，法院则将依据该协议出具相应的调解书，并送至双方当事人手中。此调解书具有与民政部门颁发的离婚证书同等的法律约束力，一旦签署，即代表着已经正式解除婚姻关系。在承认调解书有效性和合法性的前提下，已签署调解书意味您们已经圆满完成离婚事宜。调解书的生效方式主要分为以下两种情形：首先，若法院调解笔录明确记载自双方当事人在调解笔录上签字之时起生效，那么离婚民事调解书便会在法庭现场立即生效；其次，若未明确记载即时生效，当涉及到离婚民事调解书的诉讼当事人拒绝签收调解书时，调解书将无法产生法律效力，人民法院需及时告知另一方当事人相关情况。在这种情况下，可视为离婚调解未能成功。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由

2024-07-02

91人看过
代位继承
房产权证遗嘱可以代位继承吗

房产遗嘱继承不可以代位继承，代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。一、怎么进行代位继承代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡或者被宣告死亡，被继承人子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女应当继承的遗产份额的制度。法定继承人先于被继承人死亡的，适用代位继承制度，应当具备下列条件：1、代位继承的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡；2、只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被继承人；3、代位继承人是继承人的直系亲属，拟制血亲也可代位继承；4、代位继承人一般只能继承父母有权继承的遗产份额。二、法定继承人去世还是法定继承人吗?法定继承人去世不是法定继承人，死人不具备民事行为能力和民事权利能力，也就无法再进行遗嘱继承或法

2023-04-05

362人看过

身份证
法定代表人身份证证明是什么，法定代表人可以辞职吗

一、法定代表人身份证证明是什么法定代表人身份证证明是用来证明法定代表人身份的证明文书，身份证明书是由公司直接开具的，在证明书的内容当中就是写清楚法定代表人的身份信息，包括年龄、性别等。二、法定代表人能辞职吗法定代表人能辞职。公司法定代表人辞职须经过董事会或股东会形成决议，报工商登记机构予以变更。如果法定代表人提出辞职，而董事会、股东会在法定期间仍然无法达成有效决议并怠于申请变更，给法定代表人造成损失的，可以起诉请求公司赔偿。变更法人首先由股东会召开会议，就变更法定代表人进行表决。股东会通过后，可以持股东会决议，和公司营业执照等到工商局办理法定代表人变更登记手续。公司法人的变更需要以下资料：1.《公司变更登记申请表》；2.公司章程修正案，全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整；3.股东会决议；4.法定代表人登记表；5.法定代表人身份证原件；6.公司执照正副本；7

2023-06-23

475人看过
法律综合知识
生产许可证sc代表什么

国家食品药品监督管理总局令第16号《食品生产许可管理办法》（自2015年10月1日起施行。）其中第四章许可证管理第二十九条规定：食品生产许可证编号由SC（“生产”的汉语拼音字母缩写）和14位数字组成。数字从左至右依次为：3位食品类别编码、2位省（自治区、直辖市）代码、2位市（地）代码、2位县（区）代码、4位顺序码、1位校验码。

2024-04-21

170人看过