什么是土地增值税清算的作用与原则-法师兄

什么是土地增值税清算的作用与原则

来源：互联网时间： 2023-08-18 20:04:04 147 人看过

目的是让你交税。1、符合以下情况之一的，纳税人应清算土地增值税：1、房地产开发项目全部完成，完成销售2、整体转让未完成的决算房地产开发项目3、直接转让土地使用权的。二、符合以下情况之一，主管税务机关可要求纳税人清算土地增值税：1、竣工验收的房地产开发项目，转让的房地产建筑面积占整个项目可销售建筑面积的比例在85％以上，或者该比例不超过85％，但其馀可销售建筑面积已租赁或自用2、取得销售（预售）许可证3年未销售的；3、纳税人申请注册税务登记，但未办理土地增值税清算手续的；4、省税务机关规定的其他情况。

土地增值税清算收入偏低调整

转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。当事人对于其所主张的交易时交易地的指导价或者市场交易价承担举证责任。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十条

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