农村双女户拆迁补偿
来源:互联网 时间: 2023-04-02 08:11:31 103 人看过

一、农村双女户拆迁补偿

进行房屋拆迁时,房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的,与是否两女户没有关系。而房屋拆迁补偿内部怎样分配,由当事人自行协商确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。国家规定的拆迁补偿政策如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、违章建筑被拆迁有补偿吗

首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。 其次,以下几种情况即所谓的违章建筑:

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的临时建筑;

8、其他违反法律、法规有关规定的建筑。 所以,若是符合以上情况的违章建筑,那么即可能无法拿到补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 22:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工业厂房相关文章
  • 农村房屋拆迁,城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款
    农村父母的房屋拆迁,城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对房屋的补偿,房屋作为父母的遗产,无论户口在哪里,子女都有权继承;另外一种是对宅基地使用权的补偿,宅基地使用权不能继承,子女无权获得补偿。关于房屋拆迁补偿款回转的问题房屋拆迁补偿款需要满足以下条件才可以执行回转:1、执行依据被依法撤销或者变更;2、原执行依据正在执行或已经执行完毕;3、新的执行依据是其必备条件;4、只适用于原申请执行人取得财产的情况。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县
    2023-08-01
    57人看过
  • 农村户口迁城镇户口是否享有农村拆迁补偿福利
    一般来说是可以的,如果你是城镇户口,但是父母留下的房产还是你的,如遇到拆迁,你可以和村集体经济组织成员一起享受拆迁补偿款。但是也要注意,农村房屋拆迁主要分为两个方面的补偿,一方面是针对地上建筑物、地上附着物进行补偿,该补偿归房屋所有权人拥有,如果你已经继承了父母的这一份遗产,那么这份补偿不管你是城市户口还是农村户口都可以获得。另一方面,如果是针对宅基地使用权的补偿,你是不能享受的,因为宅基地使用权不能继承。农村户口迁城镇户口的利与弊首先城市户口的好处有以下这些:1、教育资源优质。2、就业机会较多。3、社会福利相对好。4、基础设施比较健全。而当转位城市户口后,农村户口原有的好处会消失,比如农村一些优惠政策,分配建房子的土地和耕地获得粮食补贴享受农村新型合作医。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上
    2023-07-21
    286人看过
  • 河北农村户口拆迁有补偿吗,怎么补偿
    一、土地补偿费标准依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定,在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年,河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》,将区片价标准再次提高(见附件一)。二、土地补偿费分配土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配
    2023-03-02
    295人看过
  • 农村拆迁嫁出去的女儿有补偿吗
    一、农村拆迁嫁出去的女儿有补偿吗外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,有权获利征地补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、农民土地征用补偿纠纷怎么处理法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了
    2023-04-01
    475人看过
  • 农村拆迁的补偿标准是什么农村拆迁补偿标准详解
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般来说,(1)住宅补偿费(住宅重置费)用于补偿被拆除的住宅所有者的损失,按照被拆除的住宅的构造和折旧程度文件,按平方米的单价计算。(2)周转补偿费用,用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便,按临时住宅条件分类,按被拆除住宅的人口每月补助。(3)奖励性补偿费,鼓励被拆除的房屋居民积极协助拆除房屋,或者自愿放弃搬迁到郊外或者不要求拆除住宅,房屋拆除补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策决定。根据宅基地区的补偿价格,被拆除的房屋被重置为新的价格结构的计算公式,房屋被拆除的补偿价格=宅基地区的补偿价格宅基地面积被拆除的房屋被重置为新的价格。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=
    2023-08-18
    392人看过
  • 农村房屋拆迁补偿有哪些方式农村房屋拆迁补偿政策
    一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式:1、搬迁设置有条件的场所,首先选择住宅基地搬迁设置,同时补偿住宅重置成为新价格。搬迁设置是指政府为农民重建住宅基地。但是,对农民来说,住在大楼里生活方式发生了变化,特别是上了年纪的农民,在旧房子里生活了大半辈子,平时在自家的庭院里种花草,养鸡鸭,现在搬家,感情上不能接受。一旦遇到补偿不合理的,就更无法接受了。2、货币补偿农村房屋拆迁选择纯货币补偿,通常是补偿住宅基地的地价和住宅重置成新的价格。宅基地的地价可以参考当地政府制定的地区补偿价格。房屋重置新定价是指现在重建房屋所需的钱。但是,房子属于城中村,周围的房价很高,按成本补偿房子明显不能满足农民的居住生活需求,所以对于这样的房子,可以参考类似房子的市场价格进行补偿。3、房屋置换农村房屋拆迁选择房屋置换时,按合法房屋实际面积和房屋设置面积的一对一低比例设置。值得注意的是,一对一是低标准,换句话说,房屋置
    2023-08-18
    144人看过
  • 农村拆迁补偿的户主能不能换
    农村拆迁补偿的户主能不能换?有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由警方直接办理派出所户口:1、原户主死亡、宣告死亡或者宣告失踪。(1)所需材料:①直系亲属提交的书面申请报告②死亡证明③死亡或失踪的法院判决书。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。2。(1)所需材料:①住户成员提交的书面申请报告②原户主迁出证明。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。3。房屋所有权或者使用权转移,房屋所有人或者使用人认为需要变更的。(1)所需材料:①现房所有人或使用人提出书面申请报告②房产证或有效证明。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。4。户主应该因其他原因更换。(1)所需材料:①原户主提交的书面申请报告②其他相关材料。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。集体户申请变更户主的,由单位或者镇(街道)向当地派出所提出。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六
    2023-05-02
    176人看过
  • 户口迁出农村拆迁补偿能不能享受
    户口迁出农村,老家没人,老宅子还在,能否拿到农村房屋拆迁款?在回答第一个问题时已经讲到,宅基地不可继承,但宅基地上的房屋可继承。因为农村的房屋是村民自己建设的,是自己的财产,也是后代依法继承的遗产,所以只要老家的房子还在,拆迁时就可得到相应的拆迁补偿款。一、国家对于宅基地补偿的规定农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分,一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系,由被拆迁房屋本身价值确定。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和
    2023-03-19
    221人看过
  • 村庄拆迁补偿农民户口迁移地规定
    国家会把人口流失特别严重的“空心村”纳入“撤并搬迁类村庄”,也就是说,这类村庄是这样规划的,如果村庄被纳入搬迁范围,征求村民同意后,会实施统一搬迁,把周围的空心村搬迁并在一起,规划建设新农村,新建设的村庄位置会选择具有发展条件的地方。一、私人需占用耕地建厂需要办理哪些手续?农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地,经市人民政府批准后,由市国土资源管理局划拨土地;(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)
    2023-04-04
    450人看过
  • 农村拆迁空挂户拆迁赔偿标准
    空挂户口一般不属于安置对象,可不可以分房和补偿。空房子是指只有户籍在那个地址,定居者实际上不住在这个地址的现象。真正的空房子,定居者根据某种便利的需要迁移户口,但实际上与定居的集体经济组织没有实际关系,因此遇到征集地被撤走,这些空房子不能得到补偿。但是,问题的关键是农村很多所谓的空房子,实际上不是真正意义上的空房子。例如,一些地方村委会为了避免参与本村的集体利益分配,与家里的儿子、亲戚朋友的老人避难、本村结婚、离婚的女性及其孩子等签订了空房子协议,承诺不参与集体利益分配。这样的协议是违法的,侵犯了被撤走者的合法权利,可以通过法律途径撤销。空挂户能不能享受户口所在地拆迁安置依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,将户口空挂在拆迁地的,如果在拆迁地有房屋的,空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征
    2023-08-05
    73人看过
  • 农村拆迁补偿实际补偿分析
    有补偿1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋
    2023-07-02
    147人看过
  • 农村拆迁和城镇拆迁哪个补偿高
    一、城镇拆迁的规定城镇居民拆迁房屋的补偿可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、农村拆迁规定具体的补偿标准以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附
    2023-02-19
    82人看过
  • 农村合村并镇拆迁补偿标准
    一、农村合村并镇拆迁补偿标准合村并镇就关系到拆迁,关系到人们的生活,农村拆迁补偿共有3种补偿方式:货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿,农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的,各地区有一定区别。对于城郊和开发、保护区的农村,土地的升值潜力很大,拆迁补偿也高,补偿款有几十万、几百万的,如果补偿房屋,那也是相当不错的城市住宅。偏远地区的普通农村就没有这么好了,拆迁补偿也不过几万块,10万已经算很高了,而且多数地区不会一次性发放,涉及到土地补偿的,青苗作物等,还需要分时间段发放。二、法律规定《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地
    2023-04-19
    202人看过
  • 农村商铺补拆迁偿标准
    对于产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,农村门面房拆迁时,可依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况,给予适当补偿,一般可按门面房标准补偿。《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》完善相关政策措施,妥善解决遗留问题各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决;一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促
    2023-04-03
    206人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    工业厂房是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。 工业厂房房产税税率是房产原值一次减除30%后的余额1.2%,出租房屋房产租金收入12%;按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,... 更多>

    #工业厂房
    相关咨询
    • 农村房屋拆迁,双女户能否和双男户享有同等补偿待遇
      内蒙古在线咨询 2023-02-14
      进行房屋拆迁时,房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的,与是否两女户没有关系。而房屋拆迁补偿内部怎样分配,由当事人自行协商确定。 房屋拆迁的补偿标准如下: 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 拆迁补偿款的分配有: 一、确
    • 从双鸭山农村拆迁如何补偿
      山西在线咨询 2023-06-21
      1、农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置
    • 女子户口迁入婆家后农村房屋拆迁补偿
      四川在线咨询 2022-02-02
      按照中共中央办公厅《切实维护农村妇女土地承包权益的通知》的有关规定,农村妇女无论是否婚嫁都与男性享有一样的土地使用权利、宅基地审批权,嫁城妇女按照相关政策不能申报户口的,原居住地不能收回已有的土地使用权;嫁城妇女及其随母子女的户口都在农村,仍享受村民待遇。 应该给予拆迁安置份额。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门
    • 农村户口拆迁,有拆迁安置补偿款吗
      安徽在线咨询 2022-03-23
      1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。 2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。 3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被
    • 城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议
      广西在线咨询 2022-10-15
      甲方:拆迁人 地址: 营业执照注册号: 法定代表人:联系电话: 委托代理人:联系电话: 受委托拆迁单位: 地址: 营业执照注册号:法定代表人: 经办人:联系电话: 乙方:被拆迁人 法定代表人:联系电话: 地(住)址: 身份证号码:联系电话: 委托代理人:联系电话: 为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房