违法强拆应给什么补偿-法师兄

违法强拆应给什么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 04:01:23 482 人看过

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3、房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、强拆都是违法的吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。综上可知，“合法强拆”需要履行以下法定的程序要求：第一，被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确。第二，这时房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并送达给被征收人;第三，被征收人收到房屋征收补偿决定后，在法定期限内不申请复议或者不提

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根据国家赔偿法的规定，违法拆迁应当得到赔偿。《国家赔偿法》第四条第三款规定，财产被非法征收、征用的，受害人有权获得赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。向国家赔偿请求的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或者行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿责任机关应当在两个月内决定是否赔偿。对不予赔偿的决定，受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强拆原告房屋，人民法院决定给予行政赔偿的，赔偿标准不得低于原告根据征收补偿方案可以获得的征收补偿标准。人民法院应当支持原告根据征收补偿方案可以获得的补偿请求。根据上述内容的相关答复，可以认定被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。人民法院作出行政赔偿决定时，赔偿标准不得低于原告根据征收补偿方案可以获得的赔偿标准，如有其他法律

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房屋如果是依法强拆的，在强拆前，房屋征收部门会将征收补偿打到被拆迁人的账号中。如果是暴力强拆的，被拆迁人可以起诉拿到拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬

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一、法律规定违建强拆如何补偿？法律规定违建强拆是不需要补偿的。（一）根据实际情况分析拆迁方的拆除违建动机，寻找有利的法律依据，启动合理维权，保证个人利益。（二）根据违章建筑强拆导火，原因，寻找有利证据，向有关部门提出申诉，确保强拆流程完善，寻找合理的法律依据，为己方后续起诉、索赔做准备。（三）对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，当事人可根据地方实际情况在公示网站上查询公示内容，确保己方违建强拆属于政府批准强拆工作。另外已公示的强拆项目己方不能自行拆除，需经过相关部门拆除。二、违章建筑法律规定是什么？（一）建筑是需要依赖土地而建，需要确定己方建筑地是否经过国家国土局或建筑局批准，属于有效建筑地，在为经批准的土地上建筑是属于违法的，己方建筑需建造在己方所有权的土地上，不能建筑在集体土地。他人所有土地，并需要按照土地使用性质监造相应建筑。（二）确定己方是否是具有

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