成都首套住房公积金贷款利率是多少？-法师兄

成都首套住房公积金贷款利率是多少？

来源：互联网时间： 2023-04-24 08:30:35 205 人看过

一、成都首套住房公积金利率是多少?

房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上利率额度上限首付比例

住宅首套房2.75%（基准）3.25%（基准）70万首付2成起

住宅二套房3.03%（1.10倍）3.58%（1.10倍）70万首套结清2成起，未结清4成起

（银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考）

产品特点：

1、符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元；单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。

2、将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。

3、职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。

二、2016成都首套房房贷利率优惠政策

中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。

2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有最低首付款比例调整为20%。

4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于40%。

8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为20%；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为30%。

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