一般宅基地重建申请流程跟申请宅基地差不多，基本上到村集体那里提出申请，然后等审批结果就可以了。然后村委会、县国土资源局会对申请进行核实。对于符合要求的，会给你发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》、《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等一些相关的证件。

旧房翻新不忙你需要对号入座

家装公司有点挑挑拣拣建材超市整装局装通吃———与新房装修类似，着手旧房翻新之前，你也需要仔细衡量，找对了符合你要求的公司或市场，才能让旧房翻新顺利进行。利索——套餐瞄准整体翻新对于旧房翻新市场，今朝装饰今年的动作很高调，推出价格为19800元的装修整装套餐业务。据汪晓兵介绍，今朝装饰推出的二手房装修套餐的主要核准单位便是面积，其套餐标准为：总建筑面积在60平方米及以下，房高2．7米以下的居室。但值得注意的是，该套餐装修效果仅为保证消费者房屋的基本功能使用，如果对室内设计有特别需求或者要求个性化装饰的消费者，还是建议选取其他方式的装修方案。此外，汪晓兵还透漏，这只是今朝今年的第一步，今后在老房翻新这部分市场中还会相继出台其他方案。增值——翻新材料也提升亚光亚装饰也瞅准了这部分市场，之前曾推出针对老房翻新的模块装修服务。不过，亚光亚市场部表示，模块装修现在已暂停推广，而为了配合亚光亚现在主推的科技家装与亲情服务，他们针对二次装修已建立了对应的服务平台，为消费者提供亲情式的服务。现在旧房翻新也可以享受装修中对于防水、墙衬、油漆、勾缝剂等共十项工艺的免费升级。此外，据悉，实创装饰也推出了6800元、8800元的“换装”业务。省心——整装局装都包容早在家装公司还未对旧房翻新的市场重视起来之前，先知先觉的建材超市已经开始行动了。在装潢中心新房整体装修的多年经验基础上，百安居率先推出居室翻新和局部升级业务。他们将服务对象和服务内容进行细分，无论整体翻新还是局部改造，都有相对周到的服务来对接。据百安居华北区总经理申晨曦介绍，百安居于两年前就在研究旧房翻新和局部升级的技术细节，并在青岛等城市率先推出“改造翻新轻松实现，安居师傅伴随身边”活动。在对客户进行研究时他们发现，从百安居购买建材产品的客户经常遇到这样的难题，刷墙、贴瓷砖、换马同等“小活”，没有人帮忙，随便找个工人呢，又怕发生问题，为了避免因为局部翻新带来的大事故，消费者特别希望有可靠的施工人员上门帮忙。因此，百安居推出局部装修业务，也并完全是因为新房装修市场萎缩，而是看到的确消费者有这样真实的需求和困难。因此，百安居的局部翻新服务包含了家中每个角落的所有事情，大到整体居家空间改造、小到细节贴心改造，如安个把手、换个龙头甚至装个镜子等。另外，针对想要提升居住舒适度的消费者，安居师傅会携手设计师，帮助消费者对居家空间某个角落的重新设计和利用，满足消费者提出的特定尺寸、特定需求的使用需要，还有，为一些有设计能力但缺乏工具或专业方法的消费者提供技术支持等。清晰——翻新程序因人而异翻新是一件麻烦事，先后推出居室翻新服务的国内建材超市，在服务流程上正在努力做到清晰明了。对此，东方家园装潢中心华北区“家园帮手”部经理张子缘介绍，对于局部小空间的整装，东方家园装潢中心会先派工程人员和设计师到消费者家里进行实地勘测，包括装修现场的测量以及非装修现场的保护等，而相应产生的费用也需要消费者支付。在此之后，便会针对消费者提出的改造想法以及设计师的设计进行施工。而对于单项产品的安装与维修，也是由消费者付费，再由东方家园装潢中心的专业施工人员进行。有时候，一些建材的销售厂家会提供免费安装的业务，为了与之配合，东方家园还提供拆除业务，厂家往往是不提供这种服务的，因此，消费者可以根据自己的需求进行选择。

《中华人民共和国宪法》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第九条宅基地属于农民集体所有。