如何审核一份合同-法师兄

如何审核一份合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 06:16:51 224 人看过

第一步，形式审查：

形式审查就是看一看一份合同是否具备开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）、正文（第一条至最后一条）以及签署部分（即双方签字盖章和签署时间）。

第二步，实质审查：

主要是对合同正文的审查。

第三步，沟通、参照。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

分公司
如何审核销售合同，审核销售合同时的注意事项

如何对销售合同进行评审及评审中的注意事项首先，对合同主体的评审不仅仅是对合同主体是否合格的评审。这还取决于供应商是否有能力供货，是否独立承担经济责任。如果要考察需方，就要看他是否有支付能力，是否有独立承担经济责任的能力。兼顾供需双方。二是考察标的物（货物）的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种；或者供应商不写产品品牌和商标，以达到以次充好的目的；有的供应商不写产品规格型号，企图蒙混过关交货；有的供应商不写厂家，想用低档产品。因此，在评审中，我们需要重点关注是否写下产品的全称、品牌、商标、全规格、型号和制造商。在审核购销标的时，检查是否有供应商未填写随机备品备件、配件和工具、数量和供应方式。为了不免费提供，再趁机收取配件费。因此，有必要提醒签字人，随机备件、数量、附件、工具和数量应写清楚。并明确上述物资的供应方式和时间。第三，审查标的物的数量和计量方法。为避免合同双方故意约定

2023-05-02

188人看过
书面合同
什么是合同以及如何做好合同审核？

一、什么是合同?合同是什么?从普通人的角度，合同可能就是那几张经过签字或盖章的纸，从商人角度，合同就是买卖、交易，而从法律角度，合同是以平等主体设立、变更、终止民事权利义务关系的民事法律行为。合同的类别也有很多，如口头合同与书面合同，如有名合同与无名合同，如诺成合同与实践合同，等等，从不同的角度可以分类十几种。二、如何对商业合同进行审核才能有效规避法律风险、实现签署合同的目的?不同公司、不同团队、不同审核人员处理合同的流程、制度存在一定差异，对商业合同的理解程度也不一样，客观情况存在差异，所以并没有放之四海皆准的合同审核方法与规则，不同的人员配置、决策机制、业务发展形势等要素影响着各个市场主体的合同审核方法、制度、流程。审核商业合同是一项复杂的专业工作，不同责任的人员从不同的角度可能会得出不一样的答案，相同责任的人员也会因为态度、知识、经验、专业等各种因素而产生不一样的审核意见。所以具备一

2023-06-01

454人看过
合同风险
如何强化合同审核管理措施？

一、增强合同风险防范意识在项目管理中，没有风险的合同是绝对没有的。过去，企业在合同谈判和签订中，由于合同风险防范意识不强，而对合同条款分析、审核不严，掉入一些合同陷阱，给企业造成了难以挽回的损失。为此，必须增强合同风险防范意识。二、增强全员合同管理意识在施工过程中，只有加强合同管理，增强全员的合同管理意识，才会成功和达到预期的目的。为此，可以从以下几方面去加强合同管理：1.要使合同成为保护企业利益的有利武器，就必须签订一份成功的合同。否则，无论与施工企业、监理工程师的相互关系处理得怎样融洽，无论要求多么合情合理，只要是合同条款未明确规定的，都会遭到相关方的拒绝。2.强化合同管理，建立以合同管理为核心的管理机制，理顺各方关系，形成有机运行体系。在项目施工中，注重强化合同管理意识，认真研究、理解、运用合同条款，收集和整理各种施工原始资料及数据，做好索赔工作。3.注重项目实施阶段合同的交底。合同

2023-06-01

495人看过
合同期限
如何审核签订的劳动合同的?

1、审核劳动合同时必须熟悉《劳动法》和有关法规、规章的规定。2、注意审核合同中有关试用期的规定试用期应当包括在劳动合同期限内。劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限在1年以上不满2年的，试用期不得超过3个月;劳动合同期限在2年以上的，可以约定超过3个月的试用期，但最长不得超过6个月。3、注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。员工没有和用人单位签订劳动合同，同样受法律的保护。在审核劳动合同时，必须按照相关的法律规定，需要注意劳动合同中约定的试用期。劳动合同年限不满六个月的，试用期不能超过半个月，劳动合同在六个月到一年之间的，试用期不能超过一个月，而员工的最长试用期不能超过6个月。一、试用期要签合同吗试用期是要签合同的。劳动合同双方可以不约定试用期，也可以约定试用期限，试用期最长不得超过6个月。即试用期

2023-06-22

417人看过

法律综合知识
法律规定工程合同如何审核

一、法律规定工程合同如何审核？首先是对合同主体的审查，如合同主体的合法性和真实性，是否具备相关的资质或许可，合同主体资信能力、业绩、人员等。其次是合同内容的审查，主要如下：1、审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定及争议解决方式的审查，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

2024-01-04

95人看过
合同成立
如何确定一份合同是行纪合同?

1、行纪合同是独立有名合同行纪合同是独立有名合同，因为行纪合同有自己独特的特点。为此，许多国家和地区的相关法律中都设专章予以规定，认其为独立有名合同。2、行纪人以自己的名义为委托人办理所受委托的事务行纪合同履行时，行纪人以自己的名义办理行纪事务，如代购、代销、寄售等。行纪人与第三人之间的权利义务由行纪人自己享有或承担。委托人与第三人之间不存在直接的权利义务关系，委托人也不对行纪人的行为承担责任。这是行纪合同和委托合同的主要区别。3、行纪人在与第三人实施行为时应考虑委托人的利益行纪合同的行纪人在办理行纪业务时，虽然是与第三人直接发生法律关系，但其因该关系所产生的权利和义务最终应归属于委托人，因此行纪人在与第三人实施行为时，应考虑委托人的利益，并将其结果归属于委托人。4、标的是行为行纪合同是行纪人为委托人提供的与第三人实施的法律行为的服务。行纪人与第三人进行的法律行为才是订立行纪合同的目的，是

2023-03-07

498人看过
预付款
怎样签订装修合同?如何审核装修合同?

1.正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?2.装修预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。3.有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。4.所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。这点是很多消费者容易忽略的。注意商家打价格差异就是在这里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，应

2023-06-09

50人看过
合同形式
如何审核公司合同、法务合同、经济合同、销售合同？

1、合同形式审核将合同文件分为三部分：开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)正文(第一条至最后一条)签署部分(即双方签字盖章和签署时间)合同形式审核要看合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。形式审核还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关资料。2、合同实质审核主要对合同正文进行审核，这是合同最关键的内容，包括：合同条款是否完备、合法；合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

2023-06-08

322人看过

债务人
如何进行合同履行情况的审核？

合同履行情况主要审查债务人是否按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务。同时要审查合同主体是否合法，即审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。一、有错别字的合同是否能生效合同有错别字的，是可以纠正更改的，经双方协商同意，可以更改，只要合同内容真实合法，有错别字不影响合同的效力。合同生效应当具备以下要件合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示

2023-02-27

121人看过
法律综合知识
企业签约前如何审核合同主体

在商业合约签署之前，各企业应严格审查合同主体，具体可遵循以下步骤：首先，必须明确区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约行为；其次，需要认真审核对方组织的营业执照及其年检状况；最后，针对与会签订合同者进行调研并确认其是否具备签约权限。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-07-27

183人看过
离婚诉讼
合同未获得一份，如何起诉

我国的劳动合同法规定，一般情况下，签订完合同之后，应该让用人单位和劳动者各执一份劳动合同文本。用人单位没有把劳动合同交给劳动者的。那么劳动者应该和用人单位先进行协商。双方无法达成一致意见的，那劳动者要收集证据，接着到劳动监察大队投诉单位，再承担相应的赔偿责任。老公向小三借钱给我怎么起诉老公给小三转钱的起诉规定是：1、受害方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由和证明诉讼请求的证据；2、法院应当先进行调解；3、调解有效的，终止审理；4、调解无效的，如果确定夫妻感情已经破裂，判决离婚。《中华人民共和国劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《中华人民共和国劳动合同法》第八十一条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未

2023-07-01

417人看过
破产程序
一审通过后如何进行三级审核？

一审终审制度的主要思想是确保案件在经过一级法院审判后即告终结,法院作出的判决、裁定一经送达即发生法律效力,当事人或有关人员不得上诉。一审判决终审的情况包括最高人民法院作出的一审民事诉讼案件、对于不服不予受理、驳回起诉或管辖权异议等裁定的案件、通过督促程序审结的案件、通过公示催告程序审结的案件、通过特别程序审结的案件、通过破产程序审结的案件、一审民事案件以调解书结案。一审终审的情况包括以下几种：1.最高人民法院作出的一审民事诉讼案件；2.对于不服不予受理、驳回起诉或管辖权异议等裁定的案件；3.通过督促程序审结的案件；4.通过公示催告程序审结的案件；5.通过特别程序审结的案件；6.通过破产程序审结的案件；7.一审民事案件以调解书结案；8.所有决定均不能上诉。一审终审是审级制度的一种。案件经过一级法院的审判即告终结。在实行一审终审制时，法院作出的判决、裁定一经送达即发生法律效力，成为确定的判决、

2023-08-31

402人看过

股份
发行股份购买资产审核是如何的

一、上市公司发行股份购买资产应当符合的规定（一）充分说明并披露本次交易有利于提高上市公司资产质量、改善财务状况和增强持续盈利能力，有利于上市公司减少关联交易、避免同业竞争、增强独立性；（二）上市公司最近一年及一期财务会计报告被注册会计师出具无保留意见审计报告；被出具保留意见、否定意见或者无法表示意见的审计报告的，须经注册会计师专项核查确认，该保留意见、否定意见或者无法表示意见所涉及事项的重大影响已经消除或者将通过本次交易予以消除；（三）上市公司及其现任董事、高级管理人员不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形，但是，涉嫌犯罪或违法违规的行为已经终止满3年，交易方案有助于消除该行为可能造成的不良后果，且不影响对相关行为人追究责任的除外；（四）充分说明并披露上市公司发行股份所购买的资产为权属清晰的经营性资产，并能在约定期限内办理完毕权属转移手续；（五）中国

2023-04-27

247人看过
银行贷款
二手房如何填合同通过贷款审核

在进行二手房买卖时，房屋出卖人和买受人会签订房地产买卖合同，目前上海市采用的是上海市房屋土地资源管理局制订的标准格式合同，此合同一旦签订，标志着买卖双方已就房屋买卖达成协议。因此，在买受人为购买二手房申请银行贷款时，买卖合同要作为一个必需的要件提供给银行，银行对买卖合同的审核也相当仔细。对此，安家集团资深房屋贷款顾问姜勐表示，由于目前买卖合同的条款较多，一般购房者缺乏独立签订的能力，而部分房产中介公司又缺乏完善的法务签约能力，致使申请银行贷款时常常因为买卖合同签订不妥而出现问题。那么，以下就从银行对买卖合同审核的角度来看怎样使买卖合同的签订不成为贷款申请的麻烦。提醒：合同上所有填写的地方尽量不要填错，如果要改，必须小心划掉，在附近填写上正确的，并在旁边附上甲乙双方所有产权人的签字确认，不要使用修改液或者用刀片刮。基本内容填写买卖合同一开始是一些基本资料的填写，包括买卖双方产权人的姓名和房屋

2023-06-08

65人看过