从2009年1月1日起,遵循同地同价的原则,河北省征收农村土地将按照省人民政府《关于实行征地区片价的通知》相关规定执行。该《通知》明确了征收农村土地的土地补偿费、地上物和青苗补助费、社会保障费的补偿标准以及土地补偿费分配原则等问题。
一、土地补偿费标准
依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定,在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年,河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》,将区片价标准再次提高(见附件一)。
二、土地补偿费分配
土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位,任何单位或者个人不得截留、挪用。
三、附着物和青苗费补偿标准
被征土地上有附着物和青苗的,对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由市政府制定,青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
四、社会保障费
征收农用地报批前,各县、区政府要按照不低于征地区片价10%的标准,确定被征地农民的社会保障费,划入本市、县(区)被征地农民社会保障专用帐户,专款用于被征地农民的社会保障。社会保障费到达专用帐户后,社会保障行政主管部门要及时出具被征地农民社会保障措施认定文件。社会保障费计入征地成本,以出让方式供地的在土地出让金中列支,以划拨方式供地的在供地时向土地使用者收缴。当所提取的社会保障费达不到参保人缴费需求时,差额部分由当地政府予以解决。
-
河北省农村土地确权政策
189人看过
-
上海农村拆迁政策具体内容有什么
302人看过
-
上海农村拆迁补偿政策相关内容?
77人看过
-
河北省农村危房改造政策的影响
398人看过
-
河北省的新农村建设政策是什么
394人看过
-
湖南农村拆迁补偿政策的主要内容
398人看过
-
嘉兴农村拆迁政策有哪些,有哪些规定海南在线咨询 2023-08-11嘉兴农村拆迁政策有:嘉兴市的农村征地最低补偿标准有三个档位,如果征收的是一类地区每亩最低补偿6.2万,如果是三类地区每亩最低补偿4.8万,二类地区补偿5.6万。
-
河北省农村乡镇拆迁补偿有哪几项澳门在线咨询 2022-07-12拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中,土地补偿费是直接补偿给村集体的,地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。也就是说,如果对房子有所有权属或者对经济作物有占有权能,则能享有征收补偿利益。对于安置补偿费,一般来说,是依据集体经济组织成员资格来分配的,这还要结合地方补偿政策综合考虑。由于您的问题过于简单,不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式,我们
-
靖江开发区农村拆迁政策有哪些香港在线咨询 2023-03-12(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民
-
谁知道上海农村拆迁有哪些政策?广东在线咨询 2022-11-05拆迁补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所
-
河北省农村土地征收补偿政策广东在线咨询 2022-03-29征收农村土地的补偿标准,具体到每个村的标准都不一样,河北省的征地补偿标准不低。目前全国各地征地补偿标准一般按照区片综合地价或被征收土地前三年平均年产值的一定倍数补偿两种方式,补偿项目包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、统筹被征地农民社保等四个方面。如需查询具体标准,请来电咨询。