牡丹江购买二手房公积金贷款材料-法师兄

牡丹江购买二手房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 14:52:28 169 人看过

所需材料：

1、借款人的身份证、户口。

2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口及结婚证。如婚姻状况为离异或丧偶，请提供相关证明。

3、借款人工资收入有效证明(工资存折或近三个月工资条并加盖所在单位财务专用章，或工资卡需到银行打印工资流水对账单并加盖所在单位财务章)。

4、个人住房公积金缴存明细帐清单(住房公积金各分支机构贷款窗口)。

5、借款人及家庭成员(配偶、成年子女)征信报告(本人持身份证原件及商品房买卖合同和购房首付正式发票在住房公积金分支机构查询)。

6、借款人及家庭成员(配偶、子女)签订《贷款房屋套数诚信保证声明。

7、购买产权转让住房(二手房)的，须提供原房主房照、身份证和买卖双方签定的协议(公积金贷款购买二手房需先办理公积金贷款审批等手续后再过户)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

银行贷款
牡丹江商业贷款二套买房利率是多少

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打

2023-05-04

179人看过
住房公积金
牡丹江住房公积金贷款利率是怎么规定的

一、牡丹江公积金贷款上限最高40万。购买商品住房现房的，套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于购买房屋价款的20%，最高贷款额度为40万元;套型面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为40万元。购买商品住房期房的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为30万元。购买产权转让住房(二手房)的，以住房评估价格为参考值，最高贷款比例不超过评估价格的60%，最高贷款额度为20万元。购买集资建造住房的，首付款比例不低于购买住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买拍卖住房的，首付款比例不低于拍卖住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买回迁安置住房的，首付款比例不低于住房增补面积价款的50%，最高贷款额度为10万元。购买房改住房的，首付款比例不低于房改作价价款的50%，最高贷款额度为5万元;建造、翻建、大修住房的，贷

2023-05-04

437人看过
住房公积金
牡丹江住房公积金缴存登记及开户手续

办理条件：新设立的单位应当自设立之日起30日内在公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专管员注册登记办理材料：(一)《牡丹江市住房公积金单位缴存登记及专管员注册登记申请表;(二)《牡丹江市住房公积金开户申请表;(三)单位组织机构代码证;(四)法定代表人(或者负责人)身份证明文件复印件;(五)专管员身份证明文件;(六)单位证明材料：1.国家机关应当提交单位设立的批准文件;2.事业单位应当提交政府批准成立的批准文件或者核准登记证明;3.企业应当提交工商管理部门核发的《企业法人营业执照副本、《营业执照副本或者《外商投资企业办事机构注册证;4.民办非企业单位应当提交民政部门核发的《民办非企业单位登记证书;5.社会团体应当提交民政部门核发的《社会团体法人登记证书。

2023-05-10

293人看过
住房公积金
牡丹江公积金贷款提前结清什么时间办

一、牡丹江公积金贷款提前结清什么时间办周一至周五：上午8:30-11:30，下午13:30-16:30(法定节假日除外)二、牡丹江公积金贷款提前结清办理材料1.居民身份证2.银行卡三、牡丹江公积金贷款提前结清办理流程1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。四、牡丹江公积金贷款提前结清办理依据《住房公积金管理条例

2023-05-19

214人看过

房贷
牡丹江异地住房贷款购房支付首付款提取手续

提取范围缴存人在异地办理个人自住住房贷款(包括公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款)支付首付款的，可一次性申请提取本人、配偶及同户籍未婚子女住房公积金。提取证明材料1.提取人身份证;2.提取人户籍证明(夫妻不在同一户口簿上的，另需提供结婚证);3.商品房正式买卖合同或借款合同;4.个人征信报告(个人征信报告未体现异地住房公积金贷款记录的，需提供《异地贷款职工住房公积金管理缴存使用证明回执);5.《住房公积金提取申请表。提取金额以商品房正式买卖合同或借款合同上标注的首付款金额为准，提取金额合计不得超过个人住房贷款的首付款金额。提取时限自2016年10月8日起，缴存人办理异地购房贷款支付首付款的可提取住房公积金。

2023-05-30

273人看过
住房公积金
牡丹江住房公积金的额度是多少

一、牡丹江公积金贷款上限最高40万。购买商品住房现房的，套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于购买房屋价款的20%，最高贷款额度为40万元;套型面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为40万元。购买商品住房期房的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为30万元。购买产权转让住房(二手房)的，以住房评估价格为参考值，最高贷款比例不超过评估价格的60%，最高贷款额度为20万元。购买集资建造住房的，首付款比例不低于购买住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买拍卖住房的，首付款比例不低于拍卖住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买回迁安置住房的，首付款比例不低于住房增补面积价款的50%，最高贷款额度为10万元。购买房改住房的，首付款比例不低于房改作价价款的50%，最高贷款额度为5万元;建造、翻建、大修住房的，贷

2023-05-04

310人看过
住房公积金
牡丹江住房公积金每年有变化吗

一、牡丹江住房公积金每年有变化吗牡丹江住房公积金是有变化的，但不一定每年都会发生变化，具体的还需要看上级政府的要求。二、牡丹江住房公积金提取的政策都有哪些为进一步完善住房公积金使用政策，支持住房公积金缴存人住房消费，经市住房公积金管理委员会2017年第一次工作会议审议通过，4月24日牡丹江市开始执行支付购房契税和住宅专项维修基金、异地住房贷款购房支付首付款提取住房公积金两项惠民新政。据介绍，新政出台后，缴存人自2012年1月1日起在牡丹江市行政区域内支付自住住房购房契税、住宅专项维修基金的，及缴存人自2016年10月8日起办理异地个人住房贷款购房（含住房公积金个人住房贷款、商业银行个人住房贷款）或异地户籍所在地全额购房支付自住住房购房契税、住宅专项维修基金的可提取住房公积金。同时，缴存人自2016年10月8日起在异地办理个人自住住房贷款（包括公积金个人住房贷款和商业银行个人住

2023-06-10

145人看过
住房公积金
牡丹江住房公积金全额提取条件

全额提取：1、离休、退休的2、缴存人与单位终止劳动关系满两年未再就业的3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的4、由外地(市)调入我市工作在我市已经正常缴交住房公积金，在原居地购房无贷款的5、缴存人参军并与单位终止劳动关系的6、缴存人重新考学并与单位终止劳动关系的7、缴存人服刑期超过法定退休年龄的8、进城务工人员(非本市户口)与单位终止劳动关系的9、缴存人死亡或被宣告死亡的10、缴存人享受城镇最低生活保障的11、因工作需要调离本行政区域的12、出境定居的注：符合以上提取情形之一的，提取额度为住房公积金账户存储余额。

2023-05-30

272人看过

住房贷款
牡丹江公积金新政热点解读

注点1：公积金异地互认、转移原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2：公积金贷款条件原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3：提高公积金贷款额度原政策：现房最高贷款额度为50万元;期房最高贷款额度为40万元;住房公积金贷款购买的产权转让住房最高贷款额度为30万元。新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度

2023-05-10

186人看过
房贷
嘉峪关公积金购买期房贷款材料

购买期房贷款需要提供以下资料：(1)购买住房首期不低于30%付款的发票;(2)借款人身份证明;(3)婚姻状况证明;(4)购买住房的，须提供购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的须提供有关部门批准文件及相关资料;(5)购买二手房的，提供交易过户后的《房屋所有权证及契税票据;(6)申请住房公积金保证贷款的，需提供担保人身份证和印鉴;申请房产抵押与住房公积金保证组合贷款的，需提供担保人身份证、印鉴和房地产抵押登记手续;置业担保公司担保贷款的须提供担保公司出具的担保书。(7)中心或分中心要求提供的其他有关证明材料。注：以上资料借款人须提供原件查验和复印件一份留存。温馨提示：职工在异地购买住房的，可以向中心或分中心申请住房公积金贷款，并提供相关资料;也可以向住房所在地公积金管理中心申请住房公积金贷款，中心或分中心要积极协助提供职工缴存住房公积金证明，协助调查还款能力和个人信用等情况。

2023-05-10

484人看过
房贷
在牡丹江用公积金办理个人住房贷款要哪些条件

牡丹江住房公积金个人住房贷款条件凡所在单位建立住房公积金制度、个人正在并连续足额缴存住房公积金一定期限、具有完全民事行为能力的职工，在本地购买、建造、翻建、大修住房时，可申请公积金贷款。(一)本人建户并连续足额缴存住房公积金六个月以上，且所在单位职工住房公积金账户普遍正常缴存。(二)有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。偿还贷款本息能力的核定：申请公积金贷款的职工(以下简称借款人)及其家庭成员收入减去家庭人口的最低生活保障费用。对于借款人及其家庭成员已有贷款(公积金贷款、商业贷款)或为他人担保的，偿还贷款本息能力的核定，按照借款人住房贷款每月还贷支出低于收入的50%(含)以下进行核定。每月收入指工资收入及其他经营收入。(三)信用良好。经本人授权查询中国人民银行征信系统个人信用报告，并查证市公积金贷款逾期信息系统记录。(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建

2023-05-05

170人看过
住房公积金
牡丹江住房公积金个人住房贷款需要满足什么条件

牡丹江住房公积金个人住房贷款条件凡所在单位建立住房公积金制度、个人正在并连续足额缴存住房公积金一定期限、具有完全民事行为能力的职工，在本地购买、建造、翻建、大修住房时，可申请公积金贷款。(一)本人建户并连续足额缴存住房公积金六个月以上，且所在单位职工住房公积金账户普遍正常缴存。(二)有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。偿还贷款本息能力的核定：申请公积金贷款的职工(以下简称借款人)及其家庭成员收入减去家庭人口的最低生活保障费用。对于借款人及其家庭成员已有贷款(公积金贷款、商业贷款)或为他人担保的，偿还贷款本息能力的核定，按照借款人住房贷款每月还贷支出低于收入的50%(含)以下进行核定。每月收入指工资收入及其他经营收入。(三)信用良好。经本人授权查询中国人民银行征信系统个人信用报告，并查证市公积金贷款逾期信息系统记录。(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建

2023-05-31

430人看过

二套房
公积金贷款购买二手房引领购房新思路

不知不觉的，春节后已经2个月的时间了。距离北京奥运会的开幕越来越近了。北京的二手房价格将是何种趋向呢?据我爱我家市场研究中心的数据显示，今年第一季度北京二手房市场的总体成交量比去年同期提升了5.34%，二手已购公房的交易量同比增长8.24%，二手商品房的交易量同比上浮3.55%。从市场状况来看，其中买卖成交的客户以自住型客户为主，而且几乎都是刚性需求。我爱我家同时发现，随着市场的变化和利率的调整，现在市场上以公积金方式购买二手房的客户逐渐增多。在这之前，也有一部分业主不接受公积金，主要原因是对公积金不够了解，而且受到一些误导。那么公积金贷款究竟有哪些好处呢?首先，贷款利率上面的区别：公积金贷款：贷款利率是，1—5年为4.77%，6-30年为5.22%，二手房贷款成数(90平米以下含)是80%，(90平米以上)是70%。(按照评估价和合同价取较低值算可贷额度)。记者百度一下(baid.com

2023-06-10

150人看过
借款
牡丹江公积金贷款提前结清受理条件有哪些

一、牡丹江公积金贷款提前结清受理的条件有哪些贷款满一年，提前结清贷款二、牡丹江公积金贷款提前结清的办理流程1、提交申请材料进行申请2、材料齐全、符合法定形式受理申请3、审核材料，办理提前结清还款手续4、办结三、牡丹江公积金贷款提前结清办理的法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。2、《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十一条：借款人应当按借款合同约定的方式按期偿还公积金贷款本息。(1)公积金贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次还本付息，利随本清;(2)公积金贷款期限在一年以上的，可以按照等额本息

2023-05-19

189人看过