公租房的使用时间有限吗？-法师兄

公租房的使用时间有限吗？

来源：互联网时间： 2023-07-06 21:33:52 213 人看过

公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。最长不超过5年。

公租房租赁合同期满，需要续租的承租人，应向市、县人民政府住房保障行政主管部门提出续租申请；

符合条件的，公租房所有权人或其委托的运营单位应与承租人及时重新签订公租房租赁合同。

什么人不能申请公租房

（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

（二）离婚不足2年的；

（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

（六）拥有轿车或经营性机动车的；

（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房与公租房其实很像，但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求，其实在不同的地区规定的也是有所差异。但千万要注意，就算申请到了廉租房或者公租房，其实也只是在一段时间能享有该房屋的使用权，而并非是所有权。

公租房的申请是有很多的规定的，比如说具有下面的这几种条件才可以申请公租房：申请人具有5

年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的等。

《公共租赁住房管理办法》第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

房产证
房产证的使用时间有限制吗？

房产证是房屋所有权的合法凭证，房产类型的不同年限也不同，民用住宅建筑权属的年限是七十年，商用房屋建筑权属的年限是四十年，综合类的年限是五十年，受到建设周期等因素的影响，房产的实际使用年限一般会低于理论上的年限，在持有的房产证上，都已经明确注明了该房产的土地实际到期年限。房产证的诉讼时效是多长时间逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

2023-07-02

203人看过
公租房
申请公租房流程咋办理,公租房的使用期限是多长时间

一、申请公租房流程咋办理1、提出申请：属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。2、申领表格。3、申请人提交相应材料。4、受理申请：社区居委会或所在单位对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合法定形式的，应当及时受理，并作好登记。申报材料不齐全或者不符合法定形式的，社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。5、初审：社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审，经初审符合条件的在本辖区、本单位进行公示，公示期7天，公示无异议后，签署初审意见后上报。6、复审：区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查，对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报。7、终审：市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的，在报纸、网站等新闻媒体上张榜公

2023-06-21

489人看过
公租房
公租房的使用年限有多长

1、公租房的使用年限是多长。公租房最长使用年限为5年。合同期满后，承租家庭应当退出房屋。承租家庭需要续租的，应当在合同期满前3个月内提出申请，产权单位应当与有关单位复核，符合条件的，续租。承租家庭不符合租赁条件，暂时无法腾出租赁房屋的，在租赁合同期满后给予两个月的过渡期。过渡期内，租金将按同地段同类房屋的市场租金收取。过渡期届满后，承租家庭仍不退出租赁房屋的，按照房屋产权单位规定的标准收取租金，并在租赁合同中明确，拒绝退出的记入信用档案。二是公租房的租赁权能否继承？公共租赁住房的所有人是国家或者集体，因此公共租赁住房承租人死亡后，公共租赁住房不能作为承租人的财产继承和分割，但可以由共同居住人或者其他亲属依法继承，实际上是对公有住房租赁权的继承。公有住房承租人死亡的，按照下列规定确定承租人：（一）承租人死亡前在本市有常住户口的，由共同承租人协商确定的人继续确定承租人；（2）根据第一条无法达成

2023-05-08

480人看过
公租房
公租房的使用年限有多长

1、公租房的使用年限是多长。公租房最长使用年限为5年。合同期满后，承租家庭应当退出房屋。承租家庭需要续租的，应当在合同期满前3个月内提出申请，产权单位应当与有关单位复核，符合条件的，续租。承租家庭不符合租赁条件，暂时无法腾出租赁房屋的，在租赁合同期满后给予两个月的过渡期。过渡期内，租金将按同地段同类房屋的市场租金收取。过渡期届满后，承租家庭仍不退出租赁房屋的，按照房屋产权单位规定的标准收取租金，并在租赁合同中明确，拒绝退出的记入信用档案。二是公租房的租赁权能否继承？公共租赁住房的所有人是国家或者集体，因此公共租赁住房承租人死亡后，公共租赁住房不能作为承租人的财产继承和分割，但可以由共同居住人或者其他亲属依法继承，实际上是对公有住房租赁权的继承。公有住房承租人死亡的，按照下列规定确定承租人：（一）承租人死亡前在本市有常住户口的，由共同承租人协商确定的人继续确定承租人；（2）根据第一条无法达成

2023-05-02

237人看过

公租房
公租房使用期限

公租房可以住多久?1、公租房租赁最长期限：5年。2、5年约满的家庭需要退组，或者提前3个月申请续租。3、对于申请续租的家庭，公租房所有的产权单位会对提交的资料进行审核，审核通过可以续租。公租房续租有哪些条件?续租公租房，需要满足以下条件：1、具有本市户口;2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;4、轮候打分表在(见图)。满足以上条件的家庭，可续租公租房公租房申请后多久可以住进去?1、一般来说，住房保障部门对申请人的申请受理会在30日内完成;2、审核通过后，可以轮候摇号;3、摇号成功即可入住。

2023-05-09

277人看过
房产证
租房有时间限制吗

房屋租赁有期限吗。超过二十年的，超出部分无效。首先，要关注低价虚假广告。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到房屋租赁价格明显低于其正常市场价格时，应予以关注。因为这些虚假信息可能是一些不法中介为了谋取不正当利益，以欺骗租房者为诱饵。其次，要仔细检查房东的个人情况。如果是房东本人签合同，最好查一下他的房产证和身份证；如果是帮朋友租房，那么一定要有租房委托书、朋友的房产证、身份证或者复印件；如果房产证不下来，那么就必须出具购房合同来证明自己的身份。另外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房人应核实“二房东”在租赁期内是否有权转租房屋，并要求其出示租赁合同并提供房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。第三，检查房屋的家用电器和家具。租房人在租房时，一定要检查房屋内部设施，如家用电器、家具等，看房时要检查家用电器的正常运转和家具的完好情况，然后逐一列出。如果出现故障，最好注明维修费用由谁承担，如

2023-05-08

407人看过