对遗失补证公告有异议，登记机关是否应给出暂停办理的期限?-法师兄

对遗失补证公告有异议，登记机关是否应给出暂停办理的期限?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:54:46 453 人看过

登记机关进行公告的目的，就是为了征询对当事人申报事项的异议；公开向公众征询异议，可以在一定程度上帮助行政机关及时发现虚假不实的申报，减少登记机关的工作失误。

当第三人在对公告内容提出异议时，如能向登记机关提交已被申报遗失的权属证书，则在大部分情况下，申报人属于不实的申报。因为权属证书倘若确为遗失，拾取者不会对公告内容提出异议。在这种情况下，登记机关应明确告知不予补发。如果第三人在提出异议时，并不能提供该权属证书，则既有可能是申报人谎报权属证书遗失，也有可能是第三人提出不当的异议。登记机关对此难以判断。按目前相关的立法，即《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条(按99号令修改后的序号)的规定是“……无异议的，予以补发”；建设部房地产业司对《城市房屋权属登记管理办法》的条文释义也明确“无异议的方能补发”。因此，只要已有异议提出，对登记机关并无时间的限制。申报人提出要产权处给出暂停补发的期限，应是于法无据。

在权属证书遗失的申报中，第三人所提出异议，大部分不是对登记事项的合法性提出异议(如第三人认为申报人是将房屋权属证书作为担保向其借款、或是对其他事项进行担保等)。因而，即便已有了异议登记的立法，也并不适用于异议登记的规定；只是在第三人对登记事项也提出异议、且当地已有立法规定异议登记的期限时，登记机关可按异议登记的规定来确定期限。除此之外，登记机关仍应按《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条的规定处理。即应在无异议时，方予补发权属证书。倘若申报人认为第三人提出的是不当的异议，并就此产生争议的，这属于当事人之间的民事纠纷，不应由登记机关来处理(如可以通过民事诉讼要求返还权属证书或是要求排除妨害)，也不应要求登记机关给出暂停办理的时限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房屋征收
房产异议登记之诉应否受理？

房产异议登记之诉属于具体行政行为，应当受理。行政诉讼立案的条件是：原告需要是人为具体的行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织；存在明确的被告；有具体的诉讼请求和事实根据；属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖的范围。一、拆迁补偿协议行政诉讼法院是否会去受理拆迁补偿协议行政诉讼只要符合诉讼条件的，法院受理。不服土地房屋征收补偿协议案件属于行政诉讼的受案范围，所以法院是会受理的。行政诉讼的起诉条件如下：（一）原告是符合《行政诉讼法》第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、房产析产诉讼要哪些条件房产析产诉讼的条件如下：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、

2023-03-20

266人看过
失业证
登记失业证的期限

失业证有效期为一年，持失业证的失业人员应于到期前15日内到原发证机构进行延期审验，未经审验的失业证视为无效证件。就业后，失业证自动失效，自创业者可享受三年优惠政策。一、符合以下条件之一的，应当进行失业登记；1、从各类学校毕业、肄业的。就业失业登记证需要什么材料以湖北省为例，就业登记证和失业登记证需要的材料有：1、《湖北省劳动者就业登记表》；2、被录用人员身份证复印件；3、被录用人员2寸照片两张；4、《湖北省录用人员就业登记册》。办理失业证需要的材料有：持本人的《登记证》（没有办理的同时申报办理）、原用人单位出具的终止或解除劳动合同证明、照片和《湖北省失业人员登记表》等材料，到失业保险关系所在地县级以上公共就业服务机构办理失业登记。《中华人民共和国社会保险法》第四十四条职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不

2023-07-10

332人看过
刑事诉讼法
对公安机关立案有异议怎么办？

一、对公安机关立案有异议怎么办对公安机关立案有异议或者控告人如果不服，可以申请复议。复议申请应当向作出不予立案决定的公安机关提出。复议申请书要在收到不予立案通知书后七日内提出。申请书中要讲明应当立案的理由。公安机关要在收到复议申请书后七日内作出决定，并书面通知控告人。控告人对复议决定仍不服的，可以在收到复议决定书后七日内向上一级公安机关申请复核。上一级公安机关应当在收到复核申请后七日内作出决定。对上一级公安机关撤销不予立案决定的，下级公安机关应当执行。二、具体情况我国《刑事诉讼法》第113条规定：“人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案的理由不能成立的，应当通知公安机关立案。”控告人对公安机关不予立案决定不服的，也可以向同级检

2023-04-16

362人看过
机动车登记
丢失机动车登记证书的应对措施

登记证补办流程：第一步，车主携带所需资料，开车到车辆注册地车管所办理；第二步，车辆通过专门的查验通道，直接到查验点，开始查验车辆；第三步，车管所工作人员对车辆进行查验，查验完成后，车主到查验服务处确认信息；第四步，车主到业务大厅导办服务台装订手续，排队等待办理；第五步，装订手续后，在等候区等待叫号办理业务，然后到对应窗口进行办理；第六步，携带受理凭证到收费窗口交费；第七步，车主到取证窗口打印机动车登记证书，补办完成。机动车登记证书补办条件（一）机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。（二）机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。《机动车登记规定》第三条：车辆管理所办理机动车登

2023-06-30

72人看过

机动车登记
机动车登记证遗失怎样处理？

机动车登记证丢失驾驶人可以向机动车驾驶证发放地以外的车辆管理处申请补发。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》规定，机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：1、机动车驾驶人的身份证明；2、机动车驾驶证遗失的书面声明。符合规定的，车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，原机动车驾驶证作废，不得继续使用。机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，机动车驾驶人不得申请补发。机动车登记证书丢失怎么办机动车登记证书丢失的，机动车所有人应当向公安机关交通管理部门提交本人身份证明和申请材料申请补发。《道路交通安全法实施条例》第十一条机动车登记证书、号牌、行驶证丢失或者损毁，机动车所有人申请补发的，应当向公安机关交通管理部门提交本人身份证明和申请材料。公安机关交通管理部门经与机动车登

2023-07-07

463人看过
法律综合知识
出质股权公司登记机关变化当事人和登记机关应如何处理?

办理股权出质登记后，出质股权所在公司的登记机关发生变化的，当事人和登记机关应当如何处理?当出现下列情形时，公司的登记机关可能发生变化：一是公司的跨区迁移;二是公司登记机关登记管辖权的调整;三是公司登记机关自身的撤并等。当出现上述情况以后，公司的登记档案应当移转至有权登记机关存管，由该登记机关继续行使对公司的登记管理。相应地，以该公司股权出质的登记管辖权也应随之调整到新的公司登记机关，已在原公司登记机关办理股权出质登记的，有关档案要移转至新的公司登记机关。出现上述第一种情形的，应当由公司申请办理公司登记档案的移转手续，出质当事人申请办理出质登记档案的移转手续。出现上述第二和第三种情形的，公司登记机关之间应当及时办理相关手续，并通知公司及出质当事人。

2023-06-09

89人看过
机动车
异地遗失驾照应该怎么办理补证

驾驶证丢了异地不能补办驾驶证。机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发，申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：1、机动车驾驶人的身份证明；2、机动车驾驶证遗失的书面声明。符合规定的，车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，原机动车驾驶证作废，不得继续使用。机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，机动车驾驶人不得申请补发。凡驾驶证有效期满、达到规定年龄、信息变化、损毁、身体条件变化降低准驾车型、遗失补证的，允许在异地补换领驾驶证，涉及到发证机关不一致问题，应当先办转入换证，申请人一次申请，车管所内部业务流程先办理转入，再办理补、换证。现在怎么补办驾驶证的驾驶证补办需要携带身份证原件和正反面复印件、若干张一寸近期免冠白底彩色照片向当地机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发，并按要求填写《机动车驾驶证申请表》和机动车驾驶证遗

2023-07-05

347人看过
结婚登记
办理结婚登记时,哪些情况登记机关不给登记

婚姻登记机关不予登记的情况办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：1、未到法定结婚年龄的;2、非双方自愿的;3、一方或者双方已有配偶的;4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;5、患有医学上认为不应当结婚的疾病的。婚姻登记所需资料申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件：（1）中国公民须持有：①本人户籍证明;②本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。（2）外国人须持有：①本人护照或其他身份、国籍证件;②公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件;③经该国外交部(或外交部授权机关)和中国驻该国使、领馆认证的由该国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。（3）

2023-05-31

455人看过

保证
登记机关应否推行“当场发证”?

推行“当场发证”，无疑能提高办事效率、方便当事人，如果条件确实具备，当然以推行为好。在位于悉尼市的澳大利亚新南威尔士州地权登记局，当事人提交登记文件以后，由受理登记人员当场审核核准登记。因此，一般在几分钟内就能完成登记手续、领取权属证书。但是进一步分析，可以发现，新南威尔士州地权登记局实行当场核准登记，完全是由该州的实际情况所决定的：1．新南威尔士州人口有600多万，占澳大利亚全国人口的1／3强，面积有801600平方公里，超过了8个江苏省的面积。在这样一个很大的地域范围内，由位于悉尼市的新南威尔士州地权登记局直接办理全州的房地产权属登记，如不实行当场发证，当事人长途往返十分不便。2．新南威尔士州地权登记局每天办理各类权属登记约3000多件，因此登记大厅人来人往、川流不息，但是这些人大部分是房产经纪人或律师。在房地产交易活动中，这些人员积极参与，将房地产权属、各种相关的法律关系调查得十分清

2023-06-10

262人看过
验资
国家工商行政管理局关于公司登记机关是否应对法定验资机构出具的验资报告的真实性承担

国家工商行政管理局关于公司登记机关是否应对法定验资机构出具的验资报告的真实性承担审查责任问题的答复国家工商行政管理局内蒙古自治区工商行政管理局：你局《关于公司注册登记机关是否应对法定验资机构出具的验资报告的真实性承担审查责任的请示》(内工商函字〔2000〕191号)收悉。经研究，答复如下：依据《中华人民共和国注册会计师法》，会计师事务所出具的验资报告，具有法律效力。依据《公司注册资本登记管理暂行规定》(1995年12月18日国家工商行政管理局令第44号)第四条、第五条的规定，验资证明(包括验资报告及附件)由合法验资机构出具，该验资证明是公司登记机关办理公司设立登记或者注册资本变更登记依法要求提交的反映公司出资情况的法律文件，其附件是验资报告的附件。因验资证明内容不真实所引起的法律责任和后果，应由其验资机构承担。

2023-06-05

418人看过
公证处
对遗嘱公证书有异议，能否起诉公证处？

【案情】2009年8月16日，沐某到公证处办理遗嘱公证，该公证遗嘱内容为：沐某将其位于桂林市解放东路的两套房产中属于自己产权份额遗留给大儿子伍某继承。沐某于2011年12月去世，沐某的丈夫已于8年前去世。2012年5沐某的女儿伍某某知道了沐某的遗嘱内容后，就上述遗嘱公证书向公证处提出异议。公证处复函称公证程序合法，内容是当事人真实意思表示，决定不予撤销该公证书。伍某某认为，上述公证书内容存在重大瑕疵而且违反公证程序，该公证书应属无效，故诉请法院要求确认公证处出具的遗嘱公证书无效。【分歧】针对伍某的起诉，存在两种意见。第一种意见认为：伍某某以公证书内容存在重大瑕疵而且违反公证程序为由起诉公证处，应予受理。第二种意见认为：伍某某的起诉没有法律依据，法院不应受理。【评析】笔者同意第二种意见。依照《公证法》第三十九条规定“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构

2023-04-27

164人看过
烟草证
烟草证办理是否出现暂停？

现在国家局对烟草施行双控，烟草公司为了把销量控制在一定范围内，限定了烟草专卖证的发放，目的是为了造成卷烟紧销的现象，如果你想办，只有等其他有证的人之一注销之后你才有机会，现在一般不扩大专卖证的数量了。烟草证有距离限制吗烟草证办理对两店间距是有要求的。需要符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；规定烟草证店距离30米－100米以上，各地要求不一样。经营场所之间的最近通行距离应当从申请的经营店铺出入口中央到最近零售点的店铺出入口中央，沿着行人所走（符合交通规则要求）的最近道路进行测量，并以烟草专卖行政主管部门现场测量结果为准。《中华人民共和国许可证管理办法》第四十五条有下列情形之一的，发证机关可以责令持证人暂停烟草专卖业务、进行整顿，直至取消其从事烟草专卖业务的资格：（一）经检查不符合烟草专卖法、烟草专卖法实施条例及本办法规定条件的；（二）买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证的；

2023-07-18

83人看过

动产物权
更正登记与异议登记的关系

1、从登记的目的和性质来看，更正登记是对登记错误事项的更正，具有实体上终局性的性质，异议登记是提示性、保护性登记，以阻却第三人善意取得不动产物权，具有程序上的临时性救济的性质。2、从立法体例来看，更正登记和异议登记同在细则的其他登记章节下分属不同的小节，属独立的登记类型，处于并列的地位，且不存在有特别规定。3、从法条的表述来看，更正登记与异议登记均属授权性法律规范，申请人有权利选择其救济途径。4、从登记的审查要件来看，细则和《不动产登记操作规范（试行）》均未要求异议登记申请人提交权利人不同意更正的材料，同时从依法行政原则角度看，在没有明文规定情况下，登记机构也无权要求当事人提交权利人不同意更正的材料。更正登记和异议登记是对不动产登记薄记载的事项有错误情形的两种救济途径，利害关系人可以选择其一，相关法律法规对此没有特别规定。更正登记与异议登记是目的与方法的关系，即异议登记的目的是促成更正登记

2023-08-12

437人看过
预告登记
预告登记证明遗失了怎么办？不动产登记证明遗失了怎么解决？

预购商品房抵押权预告证明遗失补证应由其权利人（银行或公积金）申请。所以，该客户的预购商品房抵押权预告登记证明应由其抵押权人即市住房公积金管理核心来申请遗失、补办。（一）房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；（二）带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料；（三）三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发；（四）房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序；（五）7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。＆＆＆不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证的区别如下：1、效力不同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有

2023-08-04

162人看过