1、村民小组做为土地的所有权人,有权对外签署协议。
2、但从现行的《土地管理法》看,以征地协议方式征地是不合法的。关于土地如何区分属村委会还是村民小组所有,要根据土地的渊源确定。我国的农民集体土地所有权,在农村管理体制必革之前,实行人民公社、生产大队、生产队三级所有、队为基础的形式。生产队范围内的土地,归生产队所有。农村管理体制改革后,人民公社、生产大队、生产队分别由乡(镇)政府、村民委员会、村民小组替代。其中生产队直接改为村民小组,村民小组农民集体与原生产队之间保持了完整的承继关系,依法拥有其对应的原生产队的集体土地所有权。如果在土地家庭联产承包中打破原生产队土地所有权界限的,集体土地所有权属村委会。
一、土地征收步骤有哪些
1、发布征地公告(县或市级国土资源局)。
2、征询村民意见(县或市级国土资源局会同乡镇政府)。
3、地籍调查和地上附着物登记(县或市级国土资源局)。
4、拟定一书四方案组卷上报审批(县或市级国土资源局)。
5、征用土地公告(市县人民政府)。
6、征地补偿安置方案(县或市级国土资源局)。
7、报批征地补偿安置方案(县或市级国土资源局)。
8、批准征地补偿安置方案(市县人民政府报省国土资源厅)。
9、土地补偿登记。
10、实施补偿安置方案和交付土地。
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有关村民小组和村民小组之间的民事纠纷案件中,村民小组有什么权利宁夏在线咨询 2022-02-14属于公民与公民之间的民事纠纷,村民小组不是独立的法人,没有法人资格。一,法人:是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织; 2,法人是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度; 3,各国法人制度具有共同的特征,但其内容不尽相同; 4,不同的法人形成了不同的法人理论,法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个
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村委会有没有对征地协议权利的约定黑龙江在线咨询 2022-11-041.经村民会议授权,村委会有权利签订征地协议。农村征地补偿安置协议书的签订主体是农村集体经济组织和相关的政府部门,前者以村民委员会为典型代表,后者以政府征地办公室为典型代表。 2.土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关