定金罚则适用的判断原则是什么-法师兄

定金罚则适用的判断原则是什么

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:03:42 79 人看过

一、定金罚则适用的判断原则是什么

当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、定金与其他责任形式的关系

1、定金与预付款的区别

预付款，是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。预付款的交付在性质上是一方履行主合同的行为，合同履行时预付款要充抵价款，合同不履行时预付款应当返还。预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。所以，预付款与定金的性质是完全不同的。

2、定金与违约金

如果当事人在合同中既约定了定金，又约定了违约金，该怎样执行呢？根据我国《民法典》第588条的规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。这就是说，定金和违约金是不能同时并用，而只能选择其一适用，适用了定金责任就不能再适用违约金责任，适用了违约金责任就不能再适用定金责任，二者只能是单罚而不能是双罚，否则，会给违约方施以过重的责任，是不公平的。当然，是选择定金还是选择违约金，这一权利属于守约方即被违约方。

三、合同定金罚则的规定是怎样的

根据规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。

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