工地延期交房怎么处理-法师兄

工地延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 20:34:15 257 人看过

针对延期交房的相关事宜，客户及开发商可通过讨价还价、相互调停或者法庭诉讼等途径予以妥善处理。倘若开发商存在违约行为且构成侵权，则应由其依法承担相应的违约责任并对由此产生的实际经济损失给予赔偿。若出现严重违约情况，致使合同所规定之宗旨无法得以实现，那么买房方有权诉求解除双方之间签订的房屋销售协议。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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