擅自转让共同财产行为算法律效力吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 11:13:56 368 人看过

原则上,法律不承认一方擅自处理共同财产的行为效力,处分夫妻共同财产应当是经过对方当事人同意或者用于夫妻共同家庭生活中。如果不符合上述要求的,另一方当事人一般情况下是有权撤销其处分行为并追回其共同财产。

一、离婚前私自处理财产怎么办?

离婚前擅自处理共同财产属于效力待定,可以请求撤销。法律规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

二、卖房到银行面签需要夫妻双方签字吗

卖房到银行面签需要夫妻双方签字。一般情况下,处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时,另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产,则卖房只要房产所有权人签字即可。根据相关规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

三、夫妻一方立遗嘱让别人继承自己财产有效吗

夫妻一方不可以立遗嘱将共同财产全部让别人继承。对于共同财产,双方都是财产的所有权人,但是任何一方都不可以在未经对方的允许下随意处分夫妻共同财产。未经另一方同意,配偶立遗嘱擅自处分共有财产的,该遗嘱中处分共有财产的部分依法无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 21:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 私自转让店铺有法律效力吗?
    私自转让店铺没有法律效力。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失。一、没给保密费的保密协议有效吗没给保密费的保密协议有效。商业秘密,是指“不为公众知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息”。擅自泄露商业秘密,员工应当承担赔偿责任,构成犯罪的,可以追究刑事责任。但是,用人单位与劳动者在保密协议中或者单独约定了竞业限制的,劳动者履行了竞业限制义务的,用人单位应当支付经济补偿金。保密协议没有约定经济补偿金数额的,可以要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%且不低于当地最低工资标准按月支付。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业
    2023-03-23
    260人看过
  • 房屋共有人擅自转让的规定有效吗
    房屋共有人擅自转让的行为一般属于无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。一、妻子擅自将房产卖了起诉了还有效吗妻子擅自将房屋卖了,若是在法定期限内,夫妻另一方予以追认的,则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示,或直作出拒绝追认的表示,则该行为无效,另一方可主张返还房屋,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。只能在离婚时,向其配偶主张赔偿。二、离婚后房子不过户会有风险吗离婚后房子不过会有户风险,具体如下:1、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。2、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共有的房屋,抵押权人享有优先受
    2023-06-21
    474人看过
  • 合伙人擅自签合同有法律效力吗
    合伙人擅自签合同有效。合伙企业属于非法人组织,合伙人是非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。《民法典》第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。
    2024-04-19
    160人看过
  • 擅自转让房子犯法吗
    法律综合知识
    一、擅自转让房子犯法吗擅自转让房子犯法。有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,夫妻之间的财产一般属于共同共有,不是按份共有,共同共有人对共有的不动产享有所有权,处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。如果转让的房子是租赁的房屋,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。二、房产转让需要的手续有什么房产转让需要的手续:1.了解房源信息,看房、挑房;2.买卖双方初步达成意向、买方交付定金;3.订立买卖合同、办理贷款申请、交付全款或首付款;4.双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各
    2023-08-29
    75人看过
  • 孩子抚养权自行转让的法律效力
    孩子抚养权自行转让没有效。法律规定只能在双方办理离婚时,在离婚协议书上约定孩子抚养权才是有效的,受法律保护。如果双方协议不成,或有争议的,还可以上诉法院,由法院决定抚养权归属。双在没有离婚时私下转让抚养权是没有法律效力的。同时也不能通过财产约定书来约定孩子抚养权的归属,但是婚前签署财产协议是具有法律效力的。放弃孩子抚养权的协议书有效吗放弃孩子抚养权的协议书无效。《放弃儿童监护权协定》的规定与《儿童权利公约》的有关规定相冲突。儿童的抚养权既是一项权利,也是一项义务,既不能够剥夺,也不能够放弃。因此自愿放弃儿童抚养权的协议是没有法律效力的。如果协议是配偶一方自愿放弃对子女的抚养权,则该项法律无效。父母与子女的关系不得因父母离婚而终止。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离
    2023-07-01
    339人看过
  • 擅自处分共有人财产的合同无效
    裁判要旨共有人未经其他共有人同意,即通过合同处分共有财产的,事后未得到其他共有人的追认,无论其所签合同的名称为“最终合同”还是“不可撤销合同”,均不具有法律效力。案情6日,李*阁(生于1961年5月12日)与中国**保险股份有限公司南阳分公司(下称保险公司)签订一份康-宁终身保险合同,合同约定保险金额为1万元,交费方式为年交900元,交费期间为20年,即交至李*阁年满61岁,被保险人和身故保险金受益人均为李*阁本人。作为保险合同组成部分的中国人寿保险公司康-宁终身保险条款第四条第二项规定:被保险人身故,本公司按基本保额的3倍给付身故保险金,但应扣除已给付的重大疾病保险金,本合同终止。合同订立后,李*阁按合同约定交纳保险费900元。22日,李*阁因脑溢血疾病意外死亡。同月29日,李*阁之夫郭*周向保险公司申请理赔。保险公司以李*阁带病投保为由,拒绝按保险合同的约定赔偿3万元保险金,只同意赔偿
    2012-05-24
    188人看过
  • 继承人擅自处分遗产有法律效力吗
    继承人是不能擅自处分遗产的,被继承人死亡后,继承开始,知道被继承人死亡的继承人应该及时通知其他继承人及遗嘱执行人;如果继承人中无人知道被继承人死亡的,或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。否则就违反了法律规定,甚至会侵害到其他继承人的继承权利。除非在只有一个继承人的情况下,自己可以处理遗产。《民法典》第一千一百五十条继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
    2024-04-20
    276人看过
  • 抵押财产转让合同效力
    房地产抵押权一经设定,即产生相应的法律效力,不仅在当事人之间设定了相应的权利义务,且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象,可将其划分为对内效力和对外效力,比如:优先受偿权。一、房屋抵押民事判决书房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、拍卖抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权利。房屋抵押权一经产生,就会在当事人之间形成一定的权利义务关系,也会对抵押物本身及其相关的其他财产权利产生影响。二、抵押合同无效抵押登记已设立“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”抵押
    2023-03-15
    420人看过
  • 共有房产一方擅自卖房是不是有法律效力
    共有房产一方擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定,对于共有房屋进行处分时应当经过全体共有人的同意;如果是按份共有的,需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。房屋买卖行为无效的,买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到的损失。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    2024-04-22
    391人看过
  • 夫妻一方未经对方同意擅自处分夫妻共同财产,该行为有效吗
    一、夫妻一方未经对方同意擅自处分夫妻共同财产,该行为有效吗夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方因家庭日常生活需要而处分共同财产的,对夫妻双方发生效力。但在家庭日常生活以外,夫妻一方处分共同财产,应当经另一方的同意。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,另一方可以向法院主张追回。但是第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方有权请求赔偿损失。《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并
    2024-01-10
    418人看过
  • 股权转让包含公司财产有法律效力吗
    公司作为法人具有独立的人格,独立的财产,独立的意志以及独立承担责任。基于《公司法》人的独立性,股东股权转让不能包含公司的财产,股权转让包含公司财产的,公司财产部分无效。公司人格独立原则和公司资本维持原则是《公司法》的核心原则,两者相辅相成,不得违背。公司人格独立原则要求公司和股东各是独立民事主体,财产不得混同,股东依照《公司法》相关规定行使股东知情权、表决权、利益分配请求权等,而不得直接或擅自支配、使用、处分公司财产。公司资本维持原则要求公司存续过程中应保持一定规模的财产,股东出资、公司增资、减资、公司盈余分配等必须依照法定程序进行,股东不得抽逃或变相抽逃公司财产。股东可自由转让股权,但不得损害公司和其他相关方利益。公司是股东、职工、社会利益的集合体,股东在享有相关权利时必须按照《公司法》规定的程序和方式行使,否则有可能损害公司及相关方的合法利益。一、股东是否承担公司债务的规定根据《公司法
    2023-04-11
    117人看过
  • 擅自转租行为是否合法
    法律综合知识
    依据中国《民法典》相关法律法规,承租方在未经出租方明确授权的前提下,不得对租赁房屋进行擅自转让或租赁。假如未遵循这一原则,出租方有权直接终止租赁协议并追究承租方的违约责任;此外,未经出租方同意的转租行径亦将被判定为无效,并可能导致承租方承担因次承租方遭受的任何损害赔偿责任。因此,承租方必须事先征得出租方的许可才能展开任何形式的转租行为。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2024-08-08
    326人看过
  • 擅自转让股权合同是否有效
    一、擅自转让股权合同是否有效股东擅自转让股份签订转让合同时,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,转让合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国公司法》第一百三十七条【股份转让】股东持有的股份可以依法转让。二、有限公司股份转让流程是什么股份转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议,持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人,受让人支付价金的行为。股票转让还可进一步细分为记名股票转让与非记名股票的转让、有纸化股票的转让和无纸化股票的转让等。1、由转让前的股东签订股东会决议;2、由转让方和出让方签订出资转让协议;3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议
    2023-06-17
    192人看过
  • 为逃避债务无偿转让房产有法律效力吗
    债务人为逃避债务无偿转让房产的行为有效,但是当事人可以申请撤销,法律规定,如果债务人通过无偿转让或者放弃债权等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的,债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
    2024-04-23
    327人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 房屋共有人擅自转让的行为有效,法律怎么规定的
      湖北在线咨询 2023-08-22
      房屋共有人擅自转让的行为一般属于无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
    • 受托人擅自转让法律效力是否会被有效?
      湖北在线咨询 2021-12-25
      受托人擅自转让委托的,经委托人同意或者认可的,委托行为有效;未经同意或者认可的,受托人应当对第三人的行为承担责任;但在紧急情况下,受托人需要转让第三人以维护委托人的利益。
    • 2022年房屋共有人擅自转让的行为是否有效
      新疆在线咨询 2022-11-15
      法律已确立了我国物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于善意,不知有其他共有人或无从审查是否有其他共有人或有充足的理由人认为其他共有人并不反对,支付了合理的对价,并进行了登记。则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的出发,应当认定合同的效力允许买方取得房屋的所有权。
    • 丈夫擅自转让夫妻共同房产是否有效
      辽宁在线咨询 2022-09-08
      房屋可以分为两种形式,分别为按份共有和共同共有。按份共有指的是房屋产权人按照各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利。共同共有指的是房屋产权人对房屋享有平等的权,承担共同的义务,在关系存续期间,任何一方擅自处置房屋均无效。共有房产如果想要买卖,通常有两种方法可以解决:第一种,取得共有人的同意依据《》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处
    • 一方擅自转让婚姻家庭财产有效吗
      河北在线咨询 2022-10-20
      离婚前一方擅自转让房子有效吗一、卖给亲戚属恶意转让行为无效首先,按照法律规定,如果房屋是婚后夫妻共同财产,一方擅自转让,这种转让行为无效,房屋买卖合同也无效。另一方配偶应当在知道房屋被转让后一年内申请撤销转让行为或者请求法院确认房屋买卖合同无效。但是在实践中,法院能否支持合同无效的主张,要看购买房屋的人是谁。如果下家是一方的父母或兄弟姐妹,法院有可能会判决交易行为无效,从而从根本上保障另一方的权益