拆迁安置获得的补偿款可以继承吗,属于遗产的继承范围吗-法师兄

拆迁安置获得的补偿款可以继承吗,属于遗产的继承范围吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-04 22:28:54 457 人看过

一、公房拆迁安置补偿能作为遗产继承吗

1、如果公房拆迁安置补偿满足遗产必须符合的三个条件，则能继承。

2、这三个条件为：

（1）必须是公民死亡时遗留的财产;

（2）必须是公民个人所有的财产;

（3）必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。

3、因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。

二、公房拆迁安置补偿的标准

现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

三、公房的“同住人”是什么意思

“同住人”是指满足以下条件的人员：

1、在被拆迁居住房屋处有本市常住户口;

2、拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);

3、本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

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