1、土地租赁合同到期未续签地面附着物归属是归所有人所有。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、什么是土地附着物补偿
地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:地上附着物补偿费标准:根据“拆什么,补什么;拆多少,不低于原来水平”的原则补偿。对所拆迁的房屋,按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。补偿标准按当地现行价格分别规定。
-
土地租赁到期,地上附着物赔偿问题
71人看过
-
土地合同附着物到期后怎么办?
227人看过
-
土地租赁协议到期,地上附着物的处置是怎样的
106人看过
-
土地承包期满土地附着物归谁
137人看过
-
什么是地上附着物地面附着物有哪些?
152人看过
-
农村土地承包合同期满,附着物处理问题
129人看过
土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁有两种租赁方式,一是国有土地租赁;二是土地使用权出租。... 更多>
-
土地租赁合同到期后怎样处理地上附着物山西在线咨询 2022-07-16土地租赁合同到期后,土地和地产 土地即是资源又是资产(生产资料),而地产是土地资产(只有产权)不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。 不动产 不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产,主要是土地,地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊,地上附着物如花草、树木等。
-
租赁合同到期后附着物归我福建在线咨询 2022-01-281、具体要看合同怎么约定关于附着物归属问题,如果约定合同到期后,该附着物归对方的,你方无权要求赔偿。如果没有这样的约定,你方可以要求做价补偿。 2、你方作为承租方合同到期后,在同等条件下享有优先承租权,但是在实际操作中确实普遍存在出租方故意侵害承租方权益的行为。建议你们先协商处理,如有必要在诉讼解决。
-
土地承包合同到期地面附着物如何划分台湾在线咨询 2023-04-07第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
-
-
2022年土地合同到时间附着物怎么处理辽宁在线咨询 2022-11-201、土地租赁合同到期后,地上附着物应该物归原主; 2、如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态; 3、如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意,必须恢复承包时的状态。 4、法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府