政府征地时自建房被强拆怎么办-法师兄

政府征地时自建房被强拆怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 12:30:14 188 人看过

政府征地时自建房被违法强拆的，可以向征地主管部门投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

一、征地司法强拆自建房需要给予被拆迁人哪些补偿？

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保障房相关文章

工程造价
政府是否有权强拆农民的自建房？

可以。农村自建房没有手续，就属于违章建筑，政府是可以强拆的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。政府征收土地农民可以拒绝吗？《宪法》和《土地管理法》的规定，国家为了公共利益的需要，有权对集体所有的土地进行征收。只要该项目经法定程序审批，并依法进行征地补偿就是合法的。换言之，集体所有的土地如被国家征收，土地所有者和使用者都应自觉履行，交回土地。土地征收又称为征收土地，是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地有偿转为国有的行为。2004年修正的宪法第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”土地管理法相应地作了修改，该法第2条第4款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征

2023-07-04

139人看过
法律综合知识
租地自建厂房现要拆迁政府怎么赔偿？

租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁，根据法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。如果厂房有自建的部分，补偿除了停产停业的补偿外，还有被征收的房屋价值的补偿。如果厂房没有自建的部分，补偿只有停产停业的补偿。赔偿款按照法律规定来计算。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。签合同时要注意以下事项：1、需与拆迁的单位签合同。2、赔偿的款项需清楚注明，以及赔偿款给付的方式及时间也需一一列明。3、赔偿争议的处理办法也需注明。《土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、

2024-01-29

268人看过
法律综合知识
政府要求拆迁自建房但又没钱建新房怎么办

一、政府要求拆迁自建房但又没钱建新房怎么办1．寻求贷款或借款途径：面临拆迁困境的主体可考虑向银行提出贷款请求或是向亲近之人打欠条借取款项，以弥补所缺的资金。其中，采取按揭贷款方式是较为适宜的选择之一，即将拆迁补偿款作为担保物，每月分期支付对应贷款至还清为止。2．寻觅合伙人或投资商机：受到拆迁组合之困扰的主体亦可尝试发掘具备实力或投资兴趣的潜在投资者或协作伙伴。这些潜在的合作者或投资商可以共同出资或分担部分建筑成本，进而完成被拆迁房屋的重建工程。3．踊跃参与政府或社区相关项目：某些特定区域或许会提供一系列社区或由国家主导的公共项目，那些积极投入项目并表现优异者，将有机会获取相应的资金补贴或无息贷款，有助于其真正意义上地重建房屋。4．发挥自身力量与节约策略：处于被拆迁困境中的主体应充分挖掘内部潜力和技术技能，尽量降低建设成本。如，自行承担部分施工任务、寻找价格适中且信誉良好的建筑原材料厂家等都

2024-07-15

343人看过
法律综合知识
遭遇政府强拆屋顶搭建怎么办？

一、遭遇政府强拆屋顶搭建怎么办？自家屋顶搭房被强拆属于合法的行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划需要，行政机关为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的保管人保管货币的，可以返还相同种类、数量的货币。保管其他可替代物的，可以按照约定返还相同种类、品质、数量的物品。国有土地资源的合理利用。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家

2024-01-08

97人看过

保全
私建房屋政府可否强拆

私建房屋政府可否强拆，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、行政部门强拆行为违法吗行政部门强拆行为不一定违法，具体可以结合以下规定判断强拆行为是否合法：1、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全

2023-03-07

155人看过
法律综合知识
农村自建房强拆怎么办？征地补偿费用项目？

一、农村自建房强拆怎么办？1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要

2023-11-28

480人看过
执行异议
因政府拆迁政策，农村房屋将被强拆，该怎么办？

政府强拆分为合法强拆和非法强拆两种。1、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。2、如果是非法强拆，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时也可以寻求专业人士的帮忙。业主维权政府怎么办业主维权现象的出现和增加，是社会经济发展的必然。上世纪80年代以前，我国城市居民没有私人财产，也没有业主，当然也就不会有什么业主维权现象。自从我国实行房屋私有化和承认私有财产之后，许多城市居民同时也就成为了业主。而业主的维权意识，需要有一个孕育和觉醒的过程。几年以前，许多业主并没有意识到自己已经有法律意义上的物权，更不知道自己在住宅区里还享有那么多共有的公共权益。只感到自己个体的孤立、弱小和无奈。2003年9月国家《物业管理条例》的颁布，教育和唤醒了

2023-07-12

70人看过
法律综合知识
政府征收土地能不能强拆

一、政府征收土地能不能强拆1、政府一般情况下是不能不能强征土地的，一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的，但是国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府能不能强制征地。土地征收过程中，已经全额支付了征收补偿款，一般能不能强制拆迁；2、征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征收原则：公用征收目的性原则：征收必须出于公共利益需要目的；合法性原则：征收必须依照法律规定的权限和程序；公平补偿原则：征收必须实现予以公平补偿。征收主体：只能不能是国家。征收对象：仅限于不动产，如集体所有土地，单位、个人的房屋及其他不动产；不属于征收范围：动产或其他无形财产。《土地管理法实施条例》第二十五条市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡

2024-01-18

375人看过

征收决定
政府强拆百姓的土地怎么办？

强行拆迁时被拆迁人首先可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。一、拆迁没谈好,把我家总电源挖断怎么办在拆迁补偿没有谈好的情况下，征收部门不得采取停水、停电等的方式暴力拆迁，如果违法暴力拆迁的，被拆迁人可以报警处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约

2023-06-20

315人看过
行政强制
征地拆迁政府有行政强制权吗

政府没有行政强制权，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、什么情况下可以强制拆迁吗？被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、拆迁强制执行需要什么条件拆迁强制执行需要的条件如下：根据《

2023-03-31

283人看过
法律综合知识
政府征地拆迁农村房如何办？

一、政府征地拆迁农村房如何办？政府征地拆迁农村房的，需要依法支付补偿金，补偿政策以地方政府公布的信息为准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补

2024-01-07

446人看过
法律综合知识
农村违章建筑养猪场要被政府强拆怎么办

一、农村违章建筑养猪场要被政府强拆怎么办需要了解拆迁方是否符合法定程序和法定要求，如果是合法强拆的当事人需要积极配合，否则可以向法院进行起诉。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。行政强制拆除属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产采取的，强制其履行义务，实现行政决定内容的行政强制执行方式。不是所有的违法建筑都是必须要强拆的，是否需要强拆，关键看该违法建筑对规划的影响程度，以及是否能够采取改正措施以消除对规划实施的影响。二、强拆诉讼时效是多久因被强拆直接提起诉讼的期间为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十四条第一款规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以

2023-11-01

418人看过

违法拆迁
农村自建房没有手续政府可以强拆吗

一、盖房无手续强拆合法吗自建房没有房产证遇到强拆的，应当及时报警并保留相关证据，然后聘请律师来对有关事项进行认定后起诉到法院进行判决处理，涉及到造成了财产损失的是可以要求赔偿处理的，具体情况结合实际而定。1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权

2023-08-14

187人看过
土地管理
政府强拆农村自建房，农民可以拒绝吗

可以。农村自建房没有手续，就属于违章建筑，政府是可以强拆的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。一、农村的违建会被强拆吗农村的违建如被政府责令限期改正后，逾期不改正的会被强拆。因为我国法律规定，违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。二、没有土地使用证的房子是违建吗没有土地使用证的房子算违建。占地建房需要土地使用证，否则涉嫌未经批准非法占地建房。对违建的强制拆除或者回填及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用，以及相关物品保

2023-06-27

149人看过