一、办理房产公证需要什么材料
申请人以现有房产为出国留学、对他人提供担保可申办房产证公证书。
申请办理房产证公证应提交如下证件:
1、申请人的身份证、户口薄或其他身份证明。申请人如在国外、港澳台的应提交护照。
2、申请人应提交房产证。
3、申请人委托他人代办的应提供代办人的相关身份证明。
4、如为法人(企业)申请办理房产公证的,应提交法人的资格证明、营业执照、房产证,委托他人代办的还应提交代办人的相关身份证明及法定代表人证明书、授权委托书。
二、如何办理房产证公证
1.申请
(1)公民、法人申请公证,应当向当地公证处提出代办商品房房产证公证并填写公证申请表。
(2)公民、法人申请代办商品房房产证公证应当提交下列材料:
①身份证明,法人资格证明以及其法定代表人的身份证明;
②代理人代为申请代办商品房房产证公证的,必须提交授权委托书或者其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;
③需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等;
④与代办商品房房产证公证事项有关的财产所有权证明;
⑤与代办商品房房产证公证事项有关的其它证明材料。
2.受理符合下列条件的申请,公证处应予受理:
(1)申请人与申请代办商品房房产证公证的事项有利害关系;
(2)申请代办商品房房产证公证事项的当事人,利害关系人之间对申请代办商品房房产证公证的事项无争议;
(3)申请代办商品房房产证公证的事项,属于代办商品房房产证公证处的业务范围;
(4)申请代办商品房房产证公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,代办商品房房产证公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。
3.收费
代办商品房房产证公证处受理公证申请后,应该按规定标准向当事人收取代办商品房房产证公证费。
4.审查
(1)公证审查,是代办商品房房产证公证处在受理当事人的公证申请后,出具公证以前,对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。
(2)公证处应重点审查:
①当事人的人数、身份、民事行为能力和资格;
②代办商品房房产证公证当事人的意思表达和相应的权利;
③需公证的行为、文书或事实的内容是否真实、合法;
④需代办商品房房产证公证的文书内容是否完善、文字是否准确,签名、印鉴是否齐全;
⑤代办商品房房产证公证当事人提供的证明材料是否真实、充分;
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
如何办理遗嘱公证公证如何办理房产公证云南在线咨询 2022-05-21遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权
-
公证房产证如何办理安徽在线咨询 2023-01-01(—)办理房产公证手续要求: 1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 (二)房产公证办理手续 1.
-
房产公证怎么办理?如何办理房产公证重庆在线咨询 2022-08-261、准备材料应携带以下资料:(1)个人的明,如身份证、簿等。(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的和付款发票等。(3)双方已经草拟好的协议书。2、填写表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、核对信息公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录
-
公证处如何办理房产公证?河北在线咨询 2022-11-111、房产公证的流程是:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;出具房产公证书。 2、法律依据:《公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动
-
房产证公证书如何办理山西在线咨询 2022-07-19房产证公证书可以按照以下流程办理: 1、当事人应当向房产所在地的公证机构提出申请,并且提供本人的身份证和房产证明材料。 2、公证机关受理申请后,会对证明材料进行审查,已经询问相关情况。 3、审查后,符合公证条件的,公证机关予以公证,并且出具公证书。