房屋抵押担保登记流程一、初始登记(一)申报,私人房产抵押的申报,必须由所有权人亲自办理;公有房屋抵押的申报,必须由单位出具委托证明,由本单位人员办理;办理人员必须提交身份证复印件;办理人员领取抵押登记申请审批表,按规定填写应填内容。
民法典中房屋担保抵押登记是怎样
房屋抵押登记的,需要签订抵押合同,然后持抵押合同、房产证、主债权合同等材料,到不动产登记机构办理抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
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房屋担保抵押登记流程是怎样的甘肃在线咨询 2022-11-261、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设
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2022年房屋担保抵押登记流程是怎样的重庆在线咨询 2022-11-201、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设
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房屋抵押登记的流程内蒙古在线咨询 2023-06-04申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限: 自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准: 1、房屋登记管理中心:发改价格【2008】924号登记费:住房80元/套;非住房550元/件工本费:10元/本印花税:5元/本2、房产档案馆: 档案资料查询服务费:50元/宗档案证明费:10元/份档案保护费:0.05元/页档案复制工本费:A4纸:0.3元/页;A3纸 :0.6元/页五、注销抵押关系终止时
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房屋抵押登记流程上海在线咨询 2022-05-091、签订借款合同和抵押合同,将相当于房价款数额的款项出借给房主,房主将该房产抵押给你,办理抵押登记(最好同时抵押两套房产),还可以要求房主同时提供其它担保; 2、签订附生效期限的买卖合同,期限相当于距离房屋能够出售的时间。合同中约定届时需支付的房价款可与借款相抵; 3、抵押双方须持借款合同、抵押合同、双方身份证明等文件到抵押物所在地的房产交易中心办理抵押登记,费用很低。