建筑施工合同质保金约定的技巧-法师兄

建筑施工合同质保金约定的技巧

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:05:27 277 人看过

合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：1、质保金预留比例、返还期限及方式。2、质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式。3、具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式。4、缺陷责任期出现缺陷的索赔方式，以及发生争议的处理程序等。

什么是建筑施工合同呢

建设工程施工合同就是指建设单位将除主体部分的工程交由其他具有施工资质的进行施工，双方商定好权利义务之后，签订的施工合同。根据签订的合同，承包单位要完成建设单位的要求，建设单位要按照签订的给付对应的价款。该合同中，会约定质量工程、工期等等，最后验收的时候会按照合同进行评定。和所有的合同一样，该合同的双方主体是平等的。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

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