前期物业管理规约不签可以吗-法师兄

前期物业管理规约不签可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 15:13:39 329 人看过

一、前期物业管理规约不签可以吗

前期物业管理规约不签不可以，《前期物业服务合同》是指在小区建成后，业主入住之前，由开发商和物业公司签署的物业服务协议。之所以叫做前期物业，就是因为主要物业主要提供的是在业主入住之前和入住初期的服务。一般来说，待业主入住到一定的百分比，就要成立业委会，同物业公司签署正式《物业服务合同》了。

二、物业公司在物业管理中的权利

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

1．根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

2．依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

3．依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

4．有权制止违反规章制度的行为；

5．有权要求业主委员会协助管理；

6．有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

7．可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

三、物业公司在物业管理中的义务

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1．履行物业管理合同，依法经营；

2．接受业主委员会和全体业主的监督；

3．重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；

4．接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

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