租赁合同纠纷怎样调解-法师兄

租赁合同纠纷怎样调解

来源：互联网时间： 2023-03-25 14:41:56 349 人看过

1、人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。

2、行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。

一、著作权侵权案件怎样处理

著作权侵权案件的处理：一、调解。调解，是指发生纠纷时，在调解组织的主持下当事人达成和解协议的纠纷解决方式。二、仲裁。仲裁，是指仲裁机构依照一定的仲裁程序对当事人的纠纷进行裁决的纠纷解决方式。著作权仲裁机关所作出的仲裁具有法律上的强制力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。三、诉讼。著作权的诉讼，是指通过向人民法院起诉，利用诉讼程序解决著作权纠纷的一种方式。诉讼是我国《著作权法》所规定的解决著作权纠纷的主要方式。当事人可以直接向人民法院起诉或者当事人之间调解不成以及调解达成协议后一方反悔的，也可向人民法院起诉。

二、劳动纠纷申诉时间是多久

劳动纠纷必须先经过仲裁程序，其起诉的时效规定是自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。当事人申请劳动争议调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，调解组织应当当场记录申请人基本情况、申请调解的争议事项、理由和时间。调解劳动争议，应当充分听取双方当事人对事实和理由的陈述，耐心疏导，帮助其达成协议。经调解达成协议的，应当制作调解协议书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多调解委员会相关文章

优先购买权
房屋租赁合同解释减少租房纠纷

2009年10月12日，丰台法院预测，在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)2009年9月1日实施后，对房屋租赁合同中三类常见纠纷将减少。首先，法院认为，房屋租赁合同解释实施后，确认房屋租赁合同无效案件可能减少。租房纠纷中，常发生合同一方当事人以合同签订时房屋缺少相关的必备手续等各种理由而请求确认租赁合同无效的情况。房屋租赁合同解释对此明确规定，一审辩论终结前取得相关手续的，即事后补齐，合同自始有效，排除了当事人以缺少必备手续为由要求确认合同无效的情形。解释还规定，承租方以签订的租赁合同无效为由拒绝支付房租时，经确认房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院应予支持，从而排除了承租方以合同无效为由拒绝支付房租的抗辩。其次，法院认为有关房屋装修的诉讼可能减少。实际生活中，承租人对承租房屋进行装

2023-06-10

364人看过
仲裁机构
租赁合同纠纷：民法典租赁合同违约的解决途径

根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》对于合同违约的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上

2023-07-18

62人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷调解步骤流程

房屋租赁纠纷调解步骤：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。一、知识产权纠纷发生时主要可以通过以下方式解决：1、协商：在发生知识产权纠纷后，双方也可以通过自愿原则进行协商解决，达成一致协议。2、调解：当事人也可以向人民法院或者仲裁机构由其从中调解，双发互相体谅，达成一致后得以解决纠纷。3、行政处理：双方当事人可以请求相关的行政机关处理此次纠纷。4、仲裁：当事人达成一致的协议后，交由仲裁机构审理。由仲裁机构对纠纷作出相关的解决方案。当事人也可以根据最后的裁决或者调解书要求对方承担相应责任，也可以请求人民法院强制执行。5、民事诉讼：当事人可以请求人民法院对此产权纠纷作出处理，

2023-03-04

458人看过
业主
调解人员苦口婆心调解平息租赁纠纷

如果我们都能换位思考，也不会闹到今天这个地步，多谢镇大调解中心为我们解决了这桩门市租赁纠纷。在调解协议上签字后，钟某等当事人惭愧地说道。近日，经过简阳市石板凳镇大调解协调中心的巧妙调解，一起门市租赁纠纷案得以当场解决。双方当事人在自愿、公平原则的基础上，双方达成一致意见，并在原租赁合同的基础上签定了补充协议书，使该纠纷得到了圆满解决，取得了良好效果。门市是我的，我想租给谁是我的自由，你凭啥子干扰我装修房子?我们之间是签了租赁协议的，你又凭啥子不把门市租给我使用了?双方已经从语言上的争吵变化成动作上的推攘，二十几人的打斗场景眼看就要出现，恰好这一幕被上班路过此处的石板凳镇虎山社区居委会支部书记王勇碰上，双方被王勇请到了社区居委会进行协调解决。由于此纠纷涉及8户人，房屋租金总额达百万余元，且双方的观点完全不一致，很不好调解，王勇立即将此情况上报了镇大调解协调中心。2010年3月门市租赁者叶某与

2023-06-07

152人看过

不可抗力
一个人可以办两份租赁合同吗,怎么解决租赁合同纠纷

一、一个人可以办两份租赁合同吗1、法律并没有规定一个人不可以办两份租赁合同，所以只要租赁合同符合法律规定的，一个人可以办理两份租赁合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、怎么解决租赁合同纠纷1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止

2023-06-16

286人看过
融资
怎么解决汽车融资租赁合同纠纷?

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。一、出现拖欠工程款的纠纷时，有哪些解决方案呢？1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中，一般协商都是比较困难的，因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话，也不会等到协商解决。2、诉讼。诉讼是发生纠纷以后比较有效的解决方式，因为法院的判决对于当事人是法律有约束力的，判决生效以后，当事人不履行给付义务，另一方当事人可以申请法院进行强制执行。根据《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保

2023-04-02

498人看过
融资
融资租赁合同纠纷中怎样确定租赁物的价值

1、当事人对租赁物的价值有争议的，应当按照下列规则确定租赁物的价值：(1)融资租赁合同有约定的，按照其约定；(2)融资租赁合同未约定或者约定不明的，根据约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值来确定；(3)根据前两项规定的方法仍然难以确定，或者当事人认为根据前两项规定的方法确定的价值严重偏离租赁物实际价值的，根据当事人的申请委托有资质的机构评估。2、法律依据：《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》第六十五条一、如何处理融资租赁合同的租赁物融资租赁合同对租赁物的处理有下列三种形式：(1)退租。租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或转让，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式。(2)续租。在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的

2023-04-11

422人看过
优先购买权
租赁合同纠纷商铺

1、租赁房屋产权问题承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。2、租赁协议期间的装修问题第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。第三、协议期满或提前终止时，装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。3、承租人的优先承租权4、租赁协议的解除问题。一、房屋租赁是否进行备案房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；③房屋租赁期间，出租人将该

2023-03-10

70人看过

合伙纠纷
怎样调解个人合伙纠纷

【合伙纠纷】个人合伙纠纷的调解应注意的问题个人合伙是指两个或两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共负盈亏，对合伙债务承担连带责任的经济组织。个人合伙纠纷是指合伙人之间在合伙活动中因先例权利和履行义务不当所引起的争执。正确处理个人合伙纠纷须遵循五项原则，即依法经营的原则;共同遵守协议的原则;对合伙财产统一管理使用的原则;合伙人共同承担民事责任的原则;合伙人对合伙债务负连带责任的原则。调解个人合伙纠纷时，应注意以下几个问题：1、公民按照协议提供资金和实物，并约定参与合伙盈余分配，但不参与合伙经营、劳动的，或者提供技术性劳务而不提供资金、实物，但约定参与盈余分配的，视为合伙人。2、合伙人对于个人合伙所欠债务承担无限清偿责任。3、只提供技术性劳务，不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外应当承担连带责任;对内则应按照协议约定的债务承担比例或者技术劳务折抵的出资比

2023-06-14

459人看过
调解委员会
房屋租赁产生纠纷在哪里调解

调解房屋租赁纠纷应向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。一、应该如何打宅基地纠纷官司打宅基地纠纷官司的方法如下：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题，双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，调解无效的，应当作出处理决定；4、当事人对处理

2023-03-08

128人看过
仲裁委员会
房屋租赁合同房屋租赁合同有纠纷怎么办

遇到房屋租赁合同纠纷，解决方式有：1、合同当事人协商解决；2、可以要求第三方（中介）出面调解解决；3、协商、调解不成，到租赁房屋所在地法院起诉解决。一、劳务合同纠纷如何办理劳动合同纠纷处理有以下几种方式1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可以向用人单位所在地劳动仲裁委员会申请仲裁。4、诉讼。双方当事人对劳动仲裁结果不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉。二、赠与合同纠纷如何做赠与合同纠纷的做法：1、双方应本着相互理解、相互让步的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式不需要任何第三方的干预，有利于及时解决纠纷，有利于双方的和谐。因此，纠纷发生后，双方应以协商作为解决纠纷的首选；2、第三人居中调解。如果合同发生纠纷，当事人可以要求协议条款约定的单位或人员居

2023-06-28

390人看过
强制执行
解除租赁合同的转租人的诉讼纠纷

原租赁合同终止引起的纠纷，出租人不以分承租人为被告的，原则上考虑判决生效后的强制执行和保护分承租人利益的需要，分承租人可以作为第三人而不独立请求参与诉讼。如果分承租人人数过多，各方利益不一致，不宜增设分承租人为第三人，双方可根据情况需要分别起诉。如果分承租人要求承租人终止合同并赔偿装修等额外损失，则是合同双方的纠纷，一般情况下不需要增加出租人作为第三人的情形。第十七条出租人因承租人拖欠租金请求解除合同的，分承租人代表承租人请求支付拖欠租金和违约金，维护出租人解除合同的权利的，人民法院应予支持。除非转租合同无效。如果分承租人支付的租金和违约金超过应支付的租金，则可以转换为租金或从承租人处收回。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者终止，出租人要求负有腾空义务的分租人支付逾期腾空房屋占用费的，人民法院应当予以支持。第十九条承租人以个体工商户或者个人合伙形式出租房屋从事经营活动，承租人在租赁

2023-05-07

433人看过

欠条
空调租赁合同样本

出租方：负责人：承租方：负责人：为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。（一）租赁空调型号：数量：附件：（二）租赁期限出租方自年月日起将空调交付承租方使用，至年月日前租赁期结束。（三）租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的空调的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方一次性向出租方交付租金元。押金：元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。（承租方自行安装空调的，不包含安装费。）押金退空调时退还。（四）租赁财产的维修保养租赁期间，空调的维修与保养由承租方方负责，承租过程中一切空调，故障，维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调，空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间，在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调，出租方将不再对空调使用，维护以及的空调产生的相关后果

2023-05-01

299人看过
法律综合知识
原租赁合同解除而产生的纠纷

??×???×÷??°???????????????°??é?????????????????ó?¨????????????????????±????????????ò??????????????????÷??????????????·?????????????????·×????????????????×?????????à?÷???????????????í??????????ó??????????????×?????????????·×?????ó?í?????±???í???????????????????????±????????·???

2023-06-10

208人看过

换一批

#民事调解

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事调解知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#调解委员会