楼房装修合同无效的情形有-法师兄

楼房装修合同无效的情形有

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:54:42 333 人看过

一、楼房装修合同无效的情形有

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

楼房装修合同属于很常见的民事合同，其实法律制度并没有强行规定合同中应该包含哪些内容，但以上这些条款都是最基本的，如果装修公司或委托人没有按合同履行应尽业务，需要承担违约责任。

二、装修合同可以单方面解除吗

不可以.业主签订装修合同后不想装修的，可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的，业主要解除时，就会构成合同违约，要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同无效装修物怎么处理

租赁合同无效时，装饰装修如何处理：

（一）人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：

1、出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

2、同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

（二）人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：

1、租人同意利用的，可折价归出租人所有；

2、同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

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