期房延期交房赔偿标准是怎么规定的-法师兄

期房延期交房赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 09:53:04 454 人看过

关于延期交付房产的赔偿准则，是按照已经支付的房款总和，参照同期银行贷款利率以及延迟交房的具体天数进行计算得出的。在房产交易过程中，如遇延迟交房等状况，购房者与开发商之间签署的房屋买卖合同中通常会有明确规定逾期交房违约金的具体数额，因此，如果实际发生逾期交房现象，购屋者可以依照合同中所约定的条款，向开发商索取相应的逾期交房违约金。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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