续租没签合同，但房东想收回房子可以吗-法师兄

续租没签合同，但房东想收回房子可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 18:28:51 174 人看过

一、续租没签合同，但房东想收回房子可以吗

如果您选择了续租而未签署相关租赁合同，那么只要房东在合理的期限内按照法律规定向您发出提前通知，就有权随意地撤销或结束该租赁关系。

关于续租未签订合同的情况，我们通常会认定为无固定期限的租赁合同，即双方具有随时解除租赁关系的权利，同时也需要在结束租赁关系时归还所有尚未结算的款项给对方。

《民法典》

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房没签合同，住了两天想退租押金和房租费用能退吗

在并未签署正规房屋租赁契约的情况下，所交付的保证金是完全具备退还资格的。

尽管其中并无具体的法律约束签订，但是已然形成了实质性的租赁交易关系。

通常来说，作为租户，若决定不再续住该处房产，则需提前至少一个月进行通知，以便出租方有充分的时间来寻觅新的租户替代原租户。

在此过程中，双方需就租金余额问题进行磋商，以期能够从房东手中拿回一定比例的付款金额。

如若房东未能同意退还相关款项，则租户可依法对此提起诉讼申请。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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