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房屋出租需要具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 08:48:52 453 人看过

欲进行房屋出租业务，需满足以下必要条件：

首先，出租方必须保证其出租行为完全符合法律法规的相关规定；

其次，出租房产必须持有相关产权证照并符合法定程序；

若该房屋为共同所有，则须提供所有共有人全权授权同意租赁的书面证明；

同时，出租房产还必须遵循国家及当地地方人民政府制定的相关政策规定；

以及，出租房产在正式租借之前，务必先按照相关法律法规予以备案登记。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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