在签署房屋买卖合同时,双方当事人需要完成房屋交付,并在当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记,这样合同才会产生法律效力。此时双方合同义务完全履行,买受人依法取得房屋所有权。但是,如果一方当事人反悔要求解除合同,一般不予支持。双方当事人可以在合同中约定解除条件,只要不违反法律、不损害国家利益和社会公共利益就可以。

在签署房屋买卖合同时，双方当事人需要完成房屋交付，并在当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记，这样合同才会产生法律效力。此时双方合同义务完全履行，买受人依法取得房屋所有权。这时一方当事人反悔要求解除合同的一般不予支持。但是双方当事人可以在合同中约定解除条件，只要不违反法律、不损害国家利益和社会公共利益就可以。

房屋权属变更后能否解除合同？

房屋权属变更后能否解除合同？根据我国《民法典》第216条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；自合同成立时生效。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者不动产的归属，或者不动产的用途、功能或者用途的变更，请求解除合同。因此，房屋权属变更后，当事人不能解除合同。

在签署房屋买卖合同时,双方当事人需要完成房屋交付,并在当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记,这样合同才会产生法律效力。此时双方合同义务完全履行,买受人依法取得房屋所有权。双方当事人可以在合同中约定解除条件,只要不违反法律、不损害国家利益和社会公共利益就可以。但是,根据我国《民法典》第216条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效。因此,房屋权属变更后,当事人不能解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。