房产抵押前能否公证-法师兄

房产抵押前能否公证

来源：互联网时间： 2023-03-31 10:20:43 61 人看过

房产抵押前能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查、排除不合法的行为，以确保公证内容及抵押的合法性；通过确定该行为确系本人真实的意思表示，以确保房产抵押的真实性。

一、公证的房产能被认定为转移的财产吗

经过公证房产过户不能认定为转移的财产。房屋过户公证只是对房屋过户合法性、真实性进行的证明，是不涉及到财产转移审查的，所以房屋过户公证与能不能认定财产转移是没有关系的。《中华人民共和国公证法》第二条规定：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、有房产证和公证书的公证处产权有没有法律效

房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证可确保房产交易行为的真实性，房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人真实地上报相关情况。

三、遗嘱只有公证以后才能生效吗

遗嘱并不是只有公证后才能生效。公证并不是遗嘱生效的必备要交，但公证的效力更高，可以更好地保证遗嘱的合法性。依据所立遗嘱方式不同，遗嘱生效要件也有所不同。遗嘱人立遗嘱时该遗嘱意思表示真实，遗嘱人具有完全民事行为能力的，且遗嘱内容不违反法律、法规的约定，同时符合了相应程序要件的，遗嘱人死亡后该遗嘱生效。对遗嘱进行公证可以增强遗嘱的公信力。

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