目前,购房者全款买房的人毕竟是少数,大多还是按揭贷款买房,那么,贷款买房一般分三种,
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。前不久,苏州公布了公积金贷款情况,公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。那么,为什么这么多人抢着选用公积金贷款呢?公积金的好处有哪些?
公积金贷款的好处简单归纳2点:
1、公积金贷款利率优惠
举例,同样贷款金额,还款数额,公积金贷款比商业贷款还款时间短,还款利息也少。
2、还款方式灵活多样
借款人还不低于“每月的最低还款额”,可确定月还款数额,便于借款人的资金安排。
公积金的提取注意事项有哪些?
注意:最新苏州的公积金提取条件放宽,连缴3个月就可提取。
1、提取人身份证;
2、住房公积金专用存折;
3、个人住房公积金存款提取申请表(首次提取需单位盖章确认);
4、按分类提供资料。
①购买商品房(含二手房),房产证、购房发票(契税完税证可作参考凭据);
②购买预售商品房,经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据);
③建造、翻建,土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票;
④大修自住房,房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票;
⑤租房,房地产行政主管部门备案的房屋租赁合同、租房发票。
-
公积金贷款的好处有哪些
216人看过
-
用公积金贷款的好处有哪些
330人看过
-
公积金异地贷款的好处有哪些
75人看过
-
公积金贷款买房的好处有哪些
237人看过
-
公积金贷款买房有哪些好处?
309人看过
-
公积金贷款买房有哪些好处
316人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
公积金贷款有哪些好处山西在线咨询 2022-08-14同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
-
公积金贷款的好处都有哪些西藏在线咨询 2023-01-18如果可以使用公积金贷款,最好还是选择公积金贷款。 1、公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。 2、公积金每月都要缴存,并且按国家目前的规定,每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的512,单位和个人每月都要缴存这笔公积金,缴存比例由单位决定。 3、现在商业银行贷款买房的基准利率为4.9,近期更是平均上浮了1520,因此,商业银行贷款买房的利率是很高的。相比之下,公积金贷款买房的利率仅为3.7
-
公积金贷款买房有哪些好处山东在线咨询 2022-02-111:商业贷款利率比公积金贷款利率高。公积金贷款利率是:4.8%.商业贷款是:7.05%。但商业贷款首套房利率要上浮10%。二套房上浮20%2:商业贷款放贷快。公积金贷款放贷较慢。商业贷款一般是25个工作日。公积金贷款一般是60个工作日。3:商业贷款首套房最低至三成。公积金贷款最低至二成。4:公积金贷款个人最高可贷40万,夫妻可贷80万(但要看你买房屋本身是否能放贷那么多)。商业贷款在贷款人偿还能力
-
用公积金贷款有哪些好处呢河北在线咨询 2022-08-05公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便 1、还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。 2、提前还款方便:公积金贷款提前还款有以下几点优势:①数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。 ②次数不限,
-
用公积金贷款买房有哪些好处?福建在线咨询 2021-03-161、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。 2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。 3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或