合同起草详解之一：典型商务合同结构-法师兄

合同起草详解之一：典型商务合同结构

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 07:00:35 458 人看过

典型商务合同结构：

合同首部

前言（鉴于条款）

定义

具体操作条款

先决条件

陈述和担保

通用条款

签字页

附录及附件

上图所列的是典型的合同结构。但这并非一成不变的固定模式，在起草合同的过程中可能只采用其中的某些部分。根据不同行业的一些习惯做法，在具体起草合同的过程中，各个部分的次序也会有所不同。

合同的第一部分和第二部分是合同的首部和前言。合同的首部列明合同的性质以及合同的各方，和前言部分一起对合同的相关背景进行介绍。定义部分是整个合同中至关重要的部分，但其在合同中的位置并非一定在前言之后，也可以将定义部分作为附录附在合同后面。操作条款是合同的心脏，虽然在结构图中只占了很小一部分，但实际上具体的操作条款应该是合同的主要部分。具体操作条款在不同合同中会有变化，而其他的条款则相对比较稳定。先决条件和陈述担保部分在合同中的具体位置也可以根据合同的不同而有所差异，并且先决条件和陈述担保这两部分并非在所有合同中都是必备的，应在起草合同时考虑是否需要加入。合同的通用条款部分通常在所有合同中都会出现，但也存在变通的可能性。签字页通常在合同的尾部，有的合同在正文之后就是签字页，然后才是附录和附件，而有的合同将签字页置于合同的最后部分，即在附录和附件之后。我们将在下文分别进行讨论。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

商铺买卖
商铺买卖合同怎么起草？

商铺买卖合同的写法：1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等；2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等；3、注明本合同至鉴定之日起生效，买卖双方共同遵守；4、买卖双方及见证人签字摁手印，后写明日期。最新版二手商铺买卖合同＜p＞出卖方（甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；买受方（乙方）：＜／p＞＜p＞身份证号：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp

2023-07-07

264人看过
借款
典型合同概述：民法典合同编所规定的合同类型

买卖合同、供用电／水／气／热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同（客运合同、货运合同、多式联运合同）、技术合同（技术开发合同、技术转让合同和技术许可合同、技术咨询合同和技术服务合同）等等。什么是非典型合同民法典合同编规定了多种合同，归纳起来，可以分为两类，即典型合同（又称“有名合同”）与非典型合同（又称“无名合同”）。典型合同是指人们生产生活最常用的具有代表性，在民法典中进行专门规定的有名称的具体合同类型，如买卖合同、借款合同及保管合同等；除有名合同之外的合同，就是非典型合同或无名合同，是指法律尚未特别规定，亦未赋予一定名称的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023-07-18

326人看过
律师事务所
起草合同专项法律服务合同怎么写

甲方(委托人)：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：___________________________委托代理人：_____________________身份证号码：_____________________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________联系人：_________________________电话：___________________________电挂：___________________________传真：___________________________帐号：___________________________电子信箱：_______________________乙方(

2023-04-18

229人看过
仲裁机构
合同起草步骤

一、合同起草步骤（一）写作目标和合同相对人1、对手与我方相比，在哪一方面处于相对优势地位；（二）实体审查和程序问题（三）确定合同体例和重点（四）选择范本和模板（五）复核前三步（六）制作合同首部1、标题；2、合同编号；3、生命和摘要；4、合同各方主体；5、鉴于。（七）合同正文写作（八）合同尾部1、当事人签字盖章。2、日期的签订。3、签约地点。英文板式中会在合同首部。（九）完稿后的工作二、合同变更的条件（一）原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。（二）合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通

2023-05-06

495人看过

法人
合伙人和法人之间的合同起草技巧

合伙人之间的协议要根据合伙内容及所涉及的具体问题进行签订，没有固定的格式。但一般情况下，合伙协议主要应该包括以下的内容：1、双方合伙的具体事务。2、双方的出资比例、盈利或亏损分配比例或方式。3、合伙事务中责任或职责的分配。4、退伙事务的处理。5、违约责任的约定。6、合伙期限及合伙解散时财产的处理。个人与企业之间借贷合同的生效要件《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间的借贷行为效力问题的批复》指出：公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借款属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：1、企业以借贷名义向职工非法集资；2、企业以借贷名义非法向社会集资；3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款；4、其他违反法律、行政法规的行为。《中华人民共和国民法典》第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。第九百六

2023-07-07

220人看过
格式合同
合同起草攻略

起草合同时，应该把主要条款弄清楚。合同的主要条款或内容由当事人约定，一般包括当事人的名称、住所、标的物、数量、质量、价格等，此外，最好确定违约责任和争议解决办法。合同又称合同与协议，是平等当事人之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个或两个以上当事人的协议。只有当当事人的意思表示合法时，合同才具有法律约束力。依法成立的合同，自成立之日起生效，具有法律约束力。在格式合同起草时应当注意什么问题采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。同时要注意，格式条款不要出现《民法典》第四百九十七条规定的无效情况。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）

2023-07-01

132人看过
书面合同
合同起草流程

起草合同一定要了解各方真实目的、搜集明确法律依据、判断合同各方主体资格、弄清楚具体业务流程、基本要求、法律术语使用准确、合法、合理设计条款；合同形式可以分为书面合同与口头合同。起草一份合同是要收集很多的资料才能够进行成立一份合同，而且合同的条款必须要围绕着法律的依据来进行制定，而且还要双方达到最初的意见，所以，制作一份合同是需要经过很多个阶段，才能起到法律的效益。委托律师起草合同费用是多少律师来帮忙起草一份合同收费多少法律没有明确的规定。要根据合同的标的、重要性、专业性等综合决定的。有些合同标的不大，但很专业；有些合同不专业但标的很大；有些合同既不专业标的也不大但却很重要，导致律师花费的精力也会有所不同。在实际工作中，律师起草和审查合同的费用主要取决于律师承担该项工作所花费的时间，而合同内容的复杂程度、篇幅长短、语言（中文还是外文）等因素决定着律师的工作量。律师的收费也和律师的资历有关，一

2023-07-05

481人看过
合同无效
合同起草指南

合同的起草可以由双方协议确定。一般合同包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。双方当事人还可以根据实际情况自行约定其他条款，但是自行约定的条款不得违反法律法规的强制性规定。否则有可能致使合同无效，或者相关条款无法达到设计的目的。服务合同是委托合同吗委托合同是委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。且受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务。而物业公司并非以开发商的名义，且未收取开发商费用，处理的也并非是开发商的事务，因此双方签订的前期物业服务合同不符合委托合同的定义及法律要件，不应定性为委托合同。根据最高院《民事案件案由规定》，委托合同属于合同纠纷项下的二级案由，而物业服务合同属于服务合同纠纷项下的三级案由，物业服务合同纠纷并未在委托合同纠纷项下，两者属于不同的法律关系，物业服务合同不具有委托合同

2023-07-08

420人看过

借贷合同
买卖合同是典型合同吗

买卖合同不是实践合同。实践合同的定义指的是除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同，而买卖合同并不符合这样的法定要件，不需要交付才生效，因此属于诺成合同，而不能认定为实践合同。对于买卖合同成立的要件，法律规定的是买卖合同，一般自双方签字即生效，属于典型的诺成合同。一、贷款合同是什么合同自然人之间的借贷合同属于实践合同，即自然人之间的借贷，借款合同自提供借款时生效。实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。但除此之外，自然人与法人、法人与法人之间的借贷合同属于诺成合同，诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。二、保险合同是诺成合同吗?保险合同是诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立

2023-03-06

471人看过
执行异议
撤销之诉和合同之诉的区别详解

合同撤销权与债权人撤销权的区别：合同撤销权制度的目的是维护有缺陷的当事人的利益，而债权人撤销权制度的目的是维护债权人的利益；同撤销权是在合同当事人的意思表示有缺陷的情况下行使的，应当撤销已建立的合同。债权人撤销权的行使是债务人放弃到期债权或者免费、低价转让、处分其财产的行为，损害债权人的利益。第三人撤销之诉的必要性是什么当前，诉讼实践中存在大量虚假诉讼，当事人恶意串通骗取法院生效裁判文书损害案外第三人的合法权益。纵观民事诉讼的全过程，在诉讼进行中有第三人的制度，在执行中有第三人执行异议的制度，但对于裁判生效后至执行前这一阶段缺少对第三人的救济机制。另外，在我国再审程序启动十分困难，其正当性也备受争议，第三人很难通过再审维护自己的合法权益。虚假诉讼的频频发生和当前制度的救济无力使得第三人撤销之诉的设置成为必然。第三人撤销之诉原告应满足的条件适格的原告应满足以下几个条件。1、必须是原诉讼当事人

2023-07-05

83人看过
购房合同
怎样起草商品房购房合同?

根据有关法律法规，商品房销售合同应当载明以下主要内容：当事人的名称或者姓名、住所；商品房的基本情况和商品房的销售方式。商品价格的确定方法和总价、付款方式和时间。交货和使用条件及日期，装饰和设备。承诺交付供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施，以及相关的权利和责任。标准商品房购房合同书＜p＞卖房方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞购房方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：＜／p＞＜p＞一、甲方将其拥有独立产权的位于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿

2023-07-08

464人看过
不可抗力
运输合同一般由哪一方起草

哪方都可以，没有规定必须是哪一方，不过最好是自己方进行起草，一般来说起草方起草的合同对稍微偏向己方，但是不能严重的偏向自己一方。不过就自己这方起草合同后，还是需给对方看，在对方修改、两者之间再协商后再签订的，并不是一方提供另外一方签字，这样的话会造成不公平的。如果是对方提供的合同，也需要仔细看看合同，看看是否有不公平的地方，是否有重要的条款没有体现，需要修改、完善。二、运输合同有哪几类1、根据运输对象的不同，运输合同可分为客运合同和货运合同。2、据运输方式的不同，运输合同可分为单一运输合同和多式联运合同。3、根据运输工具的不同，运输合同可分为铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同以及管道运输合同。一、承运人必备条件即无法预见、不能避免和不能克服的客观情况。如地震、海啸等自然灾害。不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件，也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭失情形；货物的

2023-03-08

132人看过

土地出租
土地房屋租赁合同应该怎么起草，求详细解答。

土地房屋租赁合同范文内容如下，望采纳。甲方：县xx乡xxxxxx村（以下简称甲方）乙方：xxxx开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将xx县xxx乡xxxxxx村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为。租地界址：二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为年，从年月至年月日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元／亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙

2023-08-08

243人看过
土地税费
房屋买卖合同起草指南：详细解读及修改建议

房屋买卖合同书甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖—事达成如下协议：一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋—套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方—次性将房屋全部价款支付给甲方；四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担。九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、本协议—式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：

2023-07-04

466人看过