个人办理土地证具体需要哪些-法师兄

个人办理土地证具体需要哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 16:42:27 174 人看过

(一)如果是房改房，需要提交房屋所有权证，申请人个人身份证，换购房登记的需提交原土地使用权证原件，属共有产的需提交房屋共有人产权证。

(二)根据《土地登记办法》第四十条规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。如果是商品房、拆迁安置房、私房转让，需要提交土地登记申请表，购房合同书或拆迁协议书，房屋所有权证，契证，申请人身份证，产权人为单位的须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件、法人代表身份证。另外，如果属委托办理的，须提供土地登记委托书、委托代办人身份证。属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证。属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

一、在哪里可以办理拆迁安置房房产证

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：1、安置房屋所有权证(收原件)；2、被拆除房屋所有权证(收原件)；3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；4、查档证明(收原件)；5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)；6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)；7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)；9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)；10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地证相关文章

房产证
承包地具体是哪些土地

一、承包地具体是哪些土地第一种，是对耕地、林地、草地的家庭承包。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，家庭承包是我国目前农业发展的一个主要模式，因为家庭承包关乎到农民的生计，因此对耕地、林地、草地的家庭承包期限为三十年，但是鉴于目前改革开放已经超过了三十年，许多地区的承包期限已经达到三十年，为了保障农民利益，《土地管理法》特别规定了，到期后可再次延长三十年。第二种，是对荒山、荒沟、荒丘、荒滩的承包。因为这些土地不适宜采取家庭承包的模式，因此在《土地管理法》中明确规定，承包这些土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包之后，承包人可以在这些土地范围内从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，这是独立于家庭承包之外的一种承包模式，这种承包模式中，草地的承包期限为三十年至五十年，林地的承包期则为三十年

2023-05-06

413人看过
土地转让
个人土地转让具体流程

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表。认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途

2023-03-26

433人看过
土地证
土地证办理需要注意事项有哪些？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。其实办理国有土地使用权证的时候，土地使用权确权申请书基本上都是国土部门提前就打印好的，前去办理登记的人只需要按照申请书上的提示如实填写自己的信息就行了。如果是办理集体土地使用证的，确权申请书可以寻求村委会的帮忙。国家土地证办理分类房改房和经济适用房用的土地使用证的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国

2023-08-06

201人看过
管制
霸占他人土地具体有哪些罪

霸占他人土地属于非法侵占他人财产罪。1、非法侵占他人财产罪处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。侵占他人财产属于侵占罪，是自诉案件，不是公诉案，也就是说不告不理，因此就不涉及立案标准的问题。强行霸占他人土地怎么处理强行霸占土地造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。如果强行霸占他人的承包土地，导致承包土地上的青苗被毁，或者其他情形导致承包土地无法生产的，涉嫌破坏生产罪，依照规定，追究刑事责任。由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑

2023-08-01

145人看过

法律综合知识
土地使用税土地使用人具体需要交多少

一、关于土地使用税土地使用人具体需要交多少？土地使用人需要缴纳的土地使用税标准不是法定的，各地规定的土地使用税的征税标准是不一样的。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。二、土地使用税的纳税义务人怎么确定？1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税三、城镇土地使用税的免税范围有哪些？（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（

2024-01-19

99人看过
法律综合知识
别墅土地证在哪个部门办，办理别墅土地证需要什么材料

大家都知道土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。今天就和大家一起分享别墅土地证在哪个部门办以及需要什么材料这两个问题。别墅土地证在哪个部门办？1、办理别墅土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所由他们收件办理。2、去当地国土局，如果是商品房，需要房产证、身份证、土地分割表等，如果是私人宅基地，带身份证、户口簿等。办理别墅土地证需要什么材料？1、土地登记申请书（原件）；2、变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》；3、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份；4、申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）、房产契税证明；5、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。最后，对于委托他人办理土地证书

2024-04-16

222人看过
环境污染
土地具体有哪些特性

土地是地球的特定部分。不同学术领域的专家从不同的角度对土地包括的空间范围进行了概括，归纳起来大致有四种观点：一是土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分;二是土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面;三是土地即陆地及其水面，亦即地球表面除海洋之外的陆地及河、湖泊、水库、池塘等陆地水面;四是土地即地球表面，亦即地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。土地具有哪些特性呢?土地的基本特性包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是土地自然属性的反映，是土地所固有的，与人类对土地的利用没有必然的联系，具体可概括为四个自然特性：位置固定性、面积有限性、质量差异性和功能永久性。其中，土地功能的永久性是有条件的，只有利用得当，土地的功能才会持久，且在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力是可以提高的。土地的经济特性是在人类对土地的利用过程中产生的，在人类诞生以前这些特性并不存在。土地

2023-03-02

401人看过
法律综合知识
办理护照需要哪些具体资料

一、办理护照需要哪些具体资料1．中国公民出入境证件申请表；2．居民身份证；3．符合《出入境证件相片照相指引》标准的相片；4．未满十六周岁申请人应当由监护人陪同申请，还需提交：本人户口簿；5．本人的《出生医学证明》或者监护关系公证书，以及监护人的居民身份证及复印件。二、不能办理护照的情形有哪些不能办理护照的情形有如下：1．不具有中华人民共和国国籍的；2．无法证明身份的；3．在申请过程中弄虚作假的；4．被判处刑罚正在服刑的；5．人民法院通知有未了结的民事案件不能出境的；6．属于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的；7．国务院有关主管部门认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的。三、异地办理护照的时效是多久异地办理护照的时效是一般需要15个工作日，部分地区最快可为10个工作日《护照》办理时间《中华人民共和国护照法》规定，收到申请材料之日起15日内签发，偏远地区或交通不便的地区或因特殊

2023-09-21

269人看过

房产公证
房产公证具体该如何办理？哪些情况需要办理？

一、哪些情况需要办理房产公证?1、房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。2、立遗嘱房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。4、涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。二、房产公证需要哪些资料?1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照;2、涉及房地产开发的，

2023-04-24

198人看过
签证
英国留学签证办理具体需要哪些材料

英国留学签证办理，准英国留学生在提交英国留学签证材料是时要向当地签证申请中心提供指纹信息。指纹信息将用在签证以及留英学生办理英国身份证上。英国政府规定，英国所有私立学校、学院及大学招收国际学生，需经政府批准。此外，英国院校必须及时向英国边境局汇报学生出勤情况，尤其是出现以下状况：学生未按时注册，10天无故旷课、退学，课程长度变化，及其他任何院校认为可疑的情况学生必须配合学校真实提供所有信息，否则边境局会调查录取你的院校从而影响到学生。对于需要读学前英语的学生，如果就读学校和后面的学位课程就读学校是同一所学校，签证长度会涵盖英语和学位课程。如果在不同的学校就读，签证长度只包括第一段学习，即学前英语阶段。学生在申请学校的时候一定要注意这一点，否则到了英国很快就又需要续签证，耗时耗力。资金必须是现金的形式。对于资金证明，伦敦地区学生要证明能够负担第一年学费，外加7200英镑的资金作为生活费;伦敦

2023-05-09

237人看过
法律综合知识
土地证和房产证有何区别，土地证的办理需要哪些材料

一、土地证和房产证有何区别土地证和房产证的区别有：1．针对的登记对象不同。土地证登记的对象为土地，而房产证登记的对象为商品房。2．概念不同。土地证仅仅是确认土地使用权的法律凭证；而房产证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》是权利人依法拥有房屋所有权的惟一合法凭证。3．性质不同。土地证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。二、土地证的办理需要哪些材料土地证的办理需要的材料有：1．土地登记申请表；2．公有住房出售价格审批；3．房屋所有权证；4．申请人的个人身份证。换购房登记的需提交原土地使用权证原件；属共有产的需提交房屋共有人产权证。三、土地证的办理流程土地证的办理流程是：1．当事人向土地所在地的县级以上国土局提出办理申请；2．填写申请表，并提交身份证明复印件等相关材料；3．材

2023-06-07

186人看过
法律综合知识
我国土地权利证书有哪些，具体特征和办理流程有哪些

一、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《国有土地使用证》办理流程：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地

2023-12-21

326人看过

法律综合知识
土地证办理要走哪些流程

一、土地证办理要走哪些流程土地证办理是一个严谨且规范的流程，确保土地权益的合法性和有效性。具体而言，办理土地证需要遵循以下步骤：1．申请人需要准备相关材料，包括申请书、身份证、户口本以及土地权属来源证明等。这些材料是办理土地证的基础，必须齐全且真实有效。2．申请人需要前往国土资源所进行申请。国土资源所会派员实地勘测，对土地的四邻指界进行确认，并完善各种资料。这一过程是确保土地证办理准确无误的关键环节。3．完成实地勘测后，国土资源所会将相关资料报送给国土资源局进行登记发证。国土资源局会对申请材料进行审核，并在审核通过后颁发土地证书。在整个办理过程中，申请人需要密切关注办理进度，并配合相关部门的工作。二、土地证申请相关材料在申请土地证时，需要准备一系列相关材料，以证明土地权属的合法性和完整性。这些材料包括但不限于：1．申请书：明确表达申请人的意愿和目的，简要说明土地的基本情况。2．身份证和户口

2024-07-28

214人看过
遗嘱公证
遗嘱公证具体需要哪些人到场

《民法典》规定遗嘱公证需要立遗嘱人以及两名以上的公证员到场即可。继承人不需要到场。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。一、遗嘱公证是必须有配偶到场办理的吗遗嘱公证通常是不需要配偶到场的，配偶到场不是遗嘱公证生效的要件。根据相关法律规定，当事人提出公证申请的，公证机构应当依法进行审查，确认符合相关法律规定的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。且经公证的遗嘱，除有相反证据足以推翻该项公证的外，应当作为认定事实的根据。二、公证遗嘱需要继承人同意吗不需要。公证遗嘱进行公证时不需要告诉所有的法定继承人按法律规定，遗嘱是由立遗嘱人对属自己所有的财产在自己身故后如何处理，有何人进行继承的一种财产处理，属于行使对自己财产的法定处分权，在法律上属于单方行为，在立遗嘱时不需要经过所有法定继承人同意，所以，进行遗嘱公证时，只要立遗嘱人本人

2023-03-25

407人看过