社保和公积金的政策在各地有所差异,租房者提取公积金在有些地区是一年提取一次,提取额度有上限,但有些地区则不然。
一、公积金交房租怎么操作
第一步:开公积金提取申请单
申请单需要由单位开具,通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后,一个月内有效,她理财建议提前规划好提取时间,以免错过规定期限。
第二步:交税
这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税,但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税,通常需要由租房者自己缴纳。进行这一步目的是拿到缴税发票,没有缴税发票无法提取公积金。因此,你需要去租住的房屋所属街道办事处缴税,并且带上所需材料:①房东身份证②房产证③租房合同④以上所有材料的复印件。她理财要提醒财蜜,街道办事处一般周末不上班,最好提前安排好工作日的时间去缴纳税款。
第三步:准备各项材料
除了纳税发票,你还需要一些其他的材料。她理财建议大家去办理之前,向自己公司的人力资源部门了解一下自己当地的具体要求,以免耽误公积金提取。通常来说,你需要下面的材料:
1.本人身份证原件及复印件一份;
2.租房合同原件及复印件一份(租房必须是住宅类别);
3.租房发票原件及复印件一份(发票密码处不能刮开);
4.《住房公积金提取申请书》;
5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折,原件及复印件一份(管理公积金的银行不止一家,这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚,如果你没有这个行的卡,则需要在第一步中补充开卡工作)。
第四步:提取
办好前面三步之后,你就可以到提取公积金的银行提取自己的公积金了!具体的提取银行还需要询问人力资源部门,她理财提醒财蜜们,在询问的时候要问清楚具体的支行,并不是每个支行都可以提取公积金。
二、公积金租房提取的相关注意事项
公积金贷款都有最高限额,全国各地的限额标准不一样。
从2016年5月1日起,住房公积金缴存比例不得超过12%。
缴存10年(含)以上未使用住房公积金的,最高提取额度为10万元。
在缴存城市无自有住房且租房的,只要连续缴存公积金满3个月,即可支取。
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