共同财产房产怎么转为个人财产-法师兄

共同财产房产怎么转为个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 07:12:01 308 人看过

一、共同财产房产怎么转为个人财产

在婚姻关系中，如果双方同意将共同财产变更为单一所有权者所有，应签署书面协议明确部分资产为个人财产。

并非所有的共同财产都可转为单一所有权者所有，仅有以下几种情形具备此条件：一是一方在婚前拥有的财产；二是在人身伤害事件中获取的医疗费、残疾人生活补助费等；三是遗嘱或赠与合同中明确规定仅属于某一方的财产；四是专用于个人生活的物品。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、民典法对于父母给子女的房子属于夫妻共同财产吗

父母赠予子女之房产，若仅在婚後由单方父母全资购买且登記在其子女名下者，视为仅对己方子女的赠与，此时可视为一方的个人民间财产。

反之，若为父母赠予双方者，则视為共同财产；但如赠与合約明確表明归一方所有并已登記在一方名下，则属於個人财产，不可视为共同财产。

在离婚時，此部分财产不得作为共同财产進行分割，與另一方無關。

《民法典》第一千零六十三条

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