2012年，彭景林(化名)受合伙人陈东平邀请回乡创业，对方许诺给公司25%的股份。3个月后，彭景林发现自己被骗，遂提出拆伙，在索要债务时遭合伙人的哥哥毒打。钱没拿到手，合伙人也悄然失踪。

2013年5月24日，万安县人民法院对该公司厂房进行了查封。然而，如今1年多时间过去了，彭景林没拿到钱。今年9月，被查封的厂房也被万安县窑头镇鲁下村村支书以个人名义出租给另外一家招商引资公司。对此，律师表示，未经法院许可，任何人无权将查封财产租赁他人，若造成其他后果的，还须承担相应的法律责任。

◎反映

合伙开公司引债务纠纷

一年多了，法院判的钱到底什么时候可以拿到啊?10月21日，见到新法制报记者时，彭景林(化名)困惑不已。

彭景林是吉安市万安县窑头镇人，2009年，他与万安老乡陈东平合伙在深圳开了一家名为深圳市万启达光电科技有限公司(以下简称深圳万启达)。作为合伙人，陈东平还拥有一家公司——深圳市金长宇光电科技有限公司。

2011年，陈东平回到吉安万安县工业园，并注册了一家江西金长宇公司。年底，陈东平邀请彭景林一起回乡创业。

2012年初，彭景林将合伙的深圳万启达公司的机器设备转移至江西金长宇公司厂房生产。当时陈东平承诺给我江西金长宇公司25%股份，但迟迟未兑现。

2012年3月，彭景林的妻子通过江西企业信用信息公示系统查询，发现公司没有自己的股份。

随即，彭景林提出拆伙协议。当时陈东平还欠我15万多元，说要贷款下来后归还。

2012年7月28日，得知贷款下来，彭景林向陈东平索要债务时，却遭到陈修清(陈东平的哥哥)一顿毒打。伤残鉴定9级。经法院依法判决被告人陈修清有期徒刑6个月。

被判刑后，陈修清不久就被取保候审了，后来就再没露过面。彭景林告诉记者，他去过法院申请强制执行，但目前还没有拿到这笔钱。连医药费都是我自己出的。此后，陈东平再也没露过面。

去年，彭景林申请查封江西金长宇公司的财产，希望通过拍卖得到偿还。不久，彭景林看到了一份落款为2013年5月24日的江西省万安县人民法院执行裁定书，上面写明：被执行人江西金长宇光电科技有限公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人江西金长宇光电科技有限公司可以使用被查封财产。

◎调查法院查封的厂房竟被出租

厂房虽被查封1年了，但彭景林却始终高兴不起来。更让他没有想到，法院查封的财产被第三者擅自拿去出租了。被查封的厂房怎么能让他人出租呢。10月8日，彭景林向法院反映了此事。随后，法院介入调查。

10月22日，记者来到万安工业园区江西金长宇公司调查。记者看到，厂房内有人在作业，宿舍楼内有衣服在晾晒。

随后，一位自称是吉安丰盛纺织有限公司负责人傅总接受记者采访时证实，现在他们是租用这个厂地，当时与万安县窑头镇鲁下村村支书曾小忠签订了租赁合同，且租金也是交给曾小忠个人。

当日下午，记者采访了村支书曾小忠。厂房是以我个人的名义出租给吉安丰盛纺织有限公司的。曾小忠对记者说。

曾小忠还透露，其实江西金长宇公司的厂房与宿舍建设及购买土地的资金都是由他出的钱。估计总出资有1500万元。

厂房做好后，两年之内必须把工程款还清，未还清则将公司厂房、设备一切设施都归我。曾小忠补充说，当时我与江西金长宇公司也签订了合同。

问及是否知道江西金长宇公司厂房去年被法院查封了?曾小忠表示，对于法院查封该公司一事，并不是很清楚，没有看到有封条。

◎律师未经法院许可无权处置查封财产

那么，吉安万安县工业园区管委会作为属地管理方，是否知道曾小忠以个人的名义将被查封的厂房出租给其他公司?

知道。现在曾小忠以个人的名义出租厂房，按照道理来说是没有权利。吉安市万安县工业园区管委会副主任刘剑锋表示：我提醒过曾小忠要去办理相关的房产证手续等，至于现在不清楚有没有办好。刘剑锋说。

针对此事，江西祥昀律师事务所邝宪平律师表示，村支书曾小忠在未经法院许可的情况下，对法院依法查封的保全财产租赁他人，其行为构成对法院保全措施的妨碍，也形成对出租财产的无权处分。因此，曾小忠与吉安丰盛纺织有限公司签订的租赁合同应当依法认定无效。

导致租赁合同无效的后果，应当由曾小忠与吉安丰盛纺织有限公司根据各自的过错程度承担相应的法律责任。邝律师说道。

文中人名皆为化名。