土地流转合同的最长期限是多长时间？-法师兄

土地流转合同的最长期限是多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 09:14:30 155 人看过

《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。土地（承包经营权）是一种重要的生产要素，土地承包经营权是农民享有的合法权利，土地承包经营权流转是法律允许。土地（承包经营权）流转所得属于按生产要素分配。需要明确的一点是，农民流转的表面上是土地，但实质是土地承包经营权。在农村承包地上，我国实行的三权分立并存的制度，这三权是土地所有权（属于集体经济组织）、承包权（属于各农户）和经营权（也属于各农户，但可以流转）。

土地流转合同期限是怎样规定的？

如原属于家庭承包性质的土地的，不得超过三十年减去已承包期限，如原为非家庭承包土地的，不得超过原合同期限减去已承包期限，此不受三十年限制。经管局土地流转合同内容有：

（1）双方当事人的姓名、住址；

（2）流转土地名称、坐落、面积和质量；

（3）流转的期限和起止日期；

（4）流转土地的农业用途；

（5）双方当事人的权利和义务；

（6）流转价款及支付方式；

（7）违约责任。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

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